東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｄ棟
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1723
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三田市 |
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄公園都市線／ウッディタウン中央駅 徒歩2分
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利用可能路線
『ウッディタウン中央駅』 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三田市立ゆりのき台小学校
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中学校区域
三田市立ゆりのき台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｄ棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【ウッディタウン中央駅に対する口コミ】駅周辺には映画館が併設されているイオン三田ウッディタウン店があります。また、近隣にはセンチュリーモールやけやきプラザという商業施設や病院もあります。ですので、普通に生活する分には不便さは感じられません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 ウッディタウン中央駅
ヨシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ウッディタウン中央駅は、神戸電鉄公園都市線の三田市のある駅です。ウッディタウン中央駅は、公園都市線の終着駅で 横山。三田方面始発は4時52分、終電は0時34分です。列車は普通のみがとまります。駅前には神姫バスの停留場があります。1日の乗降客数は1477人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、イオン三田ウッディタウン店、複合商業施設のセンチュリーガーデンフレスポの中にはスーパーのロピア、 業務スーパーが入居しています。コンビニのローソン、映画館のイオンシネマもあります。また三田ホテルがあり、 公共施設は、三田市立駒ヶ谷体育館、三田けやき台郵便局などがあります。三田市役所 市民生活部 ウッディタウン市民センター、金融機関は池田泉州銀行 イオン三田ウッディタウン店があります。本屋は未来屋書店、あかね書房があります。家電量販店はエディオンがあります。医療施設は、耳鼻咽喉科、歯科、内科、小児科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビュッフェ、焼き肉屋、カフェ、丸亀製麵、お好み焼き屋、ファミレスのバーミヤン、マクドナルド、とんかつ屋、 ファミレスのガスト、ケーキ屋、ケンタッキーフライドチキンなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、三田あさひ幼稚園、あさひ若草ナースリー、若草幼稚舎などがあります。学校は三田市立ゆりのき台小学校、三田市立けやき台小学校 、三田市立けやき台中学校、兵庫県立三田西陵高校などがあります。公園はリンゴの花公園 、モミジの山公園などがあります。駅にはエレベーター、車いす対応トイレが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然が豊かでファミリー層が多く、落ち着いた街なので治安はいいです。酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ウッディタウン中央駅の家賃相場は、ワンルームで4.5万円、2LDKで6.9万円ほどです。スーパーやショッピングモールなど 商業施設も多く、治安もいいので住みやすいです。 |
2023年9月 ウッディタウン中央駅
kiritoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅なので座席に間違いなく座れる。近畿の駅１００選に選ばれているので、 駅舎はおしゃれなデザイン。都心から離れたベッドタウンのため終電も比較的 遅く、始発電車も早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りてすぐにイオンがあり、館内に映画館も併設されておりかなり大型。 病院は三田駅方面に徒歩1５分圏内に市民病院がある他、駅の隣のセンチュリーモール にもクリニックが数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにパティスリー・エス・コヤマがあり有名。 周辺飲食店としてはイオン内にも数件の飲食店があり、少し離れたところ にはけやき台プラザというモールがあり、かつ丼や／ハンバーグ店／回転寿司店 カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数はかなり多く、幼稚園・学校も多い。また市内でも地区の学業レベルは高いほうと聞く。 保育園はあまり多くない印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の治安は全く問題がない。歓楽街や繁華街というよりもベッドタウンの色が濃い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣住宅街は家賃、土地の値段など都心部に比べて低く住みやすい。 |
2021年10月 ウッディタウン中央駅
5.0
【メリット】 三田駅から乗る際は改札に近い車両に乗るとウッディタウン中央で降りる際エスカレーターのそばに……
2019年5月 ウッディタウン中央駅
4.0
【メリット】 当駅から徒歩3分圏内に多数の商業施設がある。例をいくつかあげると、某全国チェーンのスーパー……
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三田市ランキング
 位(170物件中) |
三田市ゆりのき台ランキング
位(20物件中) |
ウッディタウン中央駅ランキング
位(43物件中) |
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｄ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2016年11月 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 91.63㎡ | 74.26㎡ | 1,735万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 6,500円 70円 |
11,366円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市ゆりのき台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■ウッディタウン中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.51～113.63㎡｜92.21㎡ | 1,686万円｜61万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 89.33～90.05㎡｜89.69㎡ | 1,735万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 93.76～93.76㎡｜93.76㎡ | 1,880万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.51～113.63㎡｜91.63㎡ | 1,735万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.26 |  |
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| 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.26 | |
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| 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.26 | |
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| 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 76.78 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 78.26 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央Ｄ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三田市ゆりのき台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■ウッディタウン中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.26～78.26㎡｜78.26㎡ | 65,000円｜2,746円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.78～76.78㎡｜76.78㎡ | 85,000円｜3,660円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.78～78.26㎡｜77.96㎡ | 69,000円｜2,929円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
