藤ケ丘シティハウスエアリーコート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5698
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
藤ケ丘シティハウスエアリーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区明が丘56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立藤が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤ケ丘シティハウスエアリーコートの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】始発の際は座れる。 名古屋、栄まで乗り換えせずに行くことができる。長久手市、瀬戸市が近く、IKEAやイオン、ジブリパーク等行きやすく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺にはアパレル店やスーパー等賑わっており通勤退勤時に便利である。街灯が多く、多くの人が駅を利用している為夜でも安心でできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、軽食等幅広い飲食店が並んでおり、便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】トイレが新しくなり使用しやすくなった。周辺には病院、公園があり充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】ファーストフード店やカフェなど数多くの飲食店があるので、待ち合わせに便利です。また、日常の買い物に使えるスーパーも駅を降りて数分で2軒あります。始発駅なので朝は必ず座れます。名古屋の主要都市へも乗り換えなしでスムーズに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 藤が丘駅
はるかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とリニモにつながっており、地下鉄は本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、レストランが多く近隣にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、カフェが多数近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬局が近くにあったり病院が近くにあったりと住みやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 富裕層が多いこともあり治安はかなりいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は若干高いですが名古屋市内の中ではやすいです。 |
2023年11月 藤が丘駅
おさかなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点の駅なので名古屋の方面に出かける際、確実に座れる。都心からは離れているが、310円で栄や名古屋駅にも行くことができる。乗り換えも不要。また、リニアモーターカーの始発、終発駅でもあり、公共交通機関は発展している。電車の本数もとても多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店、本屋診療所などなんでも揃っている。全て駅から徒歩5分ほどでいける範囲で、またそれぞれのバリエーションも豊富にあり、生活に困ることは全くない。駅前のスーパーマーケットは夜0:00まで営業しているので、助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店といえば！というファストフード店がほとんど全て揃っている。駅前のカステラ屋さんはインスタで話題になるほどの人気があり、軽食、スウィーツ、居酒屋、ラーメン各種何でも多数揃っている。いつ見ても店外で列ができているラーメン屋さんがあり、とても美味しくて気に入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺となると少しファミリーには住みにくいかもしれないが、駅から10分ほど行くと公園や、住宅街、学校等も多数あり、ファミリー層が多い。特に私の住んでいるところは何棟ものマンションが連なっており近所の公園からは子供の声が常に聞こえてきて、そこは家族連れに最適だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 前述の通り少し離れると閑静な住宅街が広がっているので全く問題ない。学生が多い街のため、特段変な人がいるということもない。また、商業施設が多いため、夜でも明るいし、人も比較的多いため犯罪などの心配は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいし、栄や名古屋へのアクセスもよく、名古屋市内である割に、家賃相場も悪くない。もう少し名古屋中心部に近くなると家賃もどんどん上がっていくが、ここはその点でちょうど良いと感じている。それ故に近年どんどん人気になってきている。 |
2022年5月 藤が丘駅
そらまめさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線の始発駅（終着駅）で必ず座れるし、名古屋駅まで1本で行くことができる。本数も名古屋地下鉄の中で最多の線のため大変便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には商業施設があり、スーパーやクリニック、飲食店など生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやドトール、サーティワンやたこ焼き屋、商業施設にはパスタ屋や居酒屋があり沢山の選択肢があり良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にファミリークリニックや小児歯科がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生も多く利用する駅で人も多く活気があるので大きな犯罪は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東山沿線の人気エリア（千種区〜名東区）の中では比較的家賃も安くファミリー層や転勤族が多く集まるエリアなので良心的な値段の店が多くバランスが良い。 |
2021年10月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 終点なので乗り過ごしはないので、安心です。逆に藤が丘から名古屋駅などに向かう方は、出発駅な……
藤ケ丘シティハウスエアリーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区明が丘ランキング
位(12物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(242物件中) |
藤ケ丘シティハウスエアリーコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 15 | 2015年5月 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 平均 | 4階 | 88.25㎡ | 18.97㎡ | 3,488万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 9,866円 111円 |
25,304円 286円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤ケ丘シティハウスエアリーコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区明が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.72～99.83㎡｜90.46㎡ | 3,578万円｜131万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 86.32～99.83㎡｜90.95㎡ | 3,013万円｜110万円/坪 |
| 7階～8階 | 88.83～88.83㎡｜88.83㎡ | 3,793万円｜141万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.57～75.57㎡｜75.56㎡ | 3,430万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.57～99.83㎡｜88.25㎡ | 3,488万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
藤ケ丘シティハウスエアリーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.57 |  |
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| 2016年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 91.38 | |
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| 2016年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 91.38 | |
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| 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 75.57 | |
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| 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 75.57 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤ケ丘シティハウスエアリーコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区明が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.57～75.57㎡｜75.56㎡ | 123,000円｜5,381円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 75.57～91.38㎡｜83.47㎡ | 166,250円｜6,605円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.57～91.38㎡｜81.89㎡ | 157,600円｜6,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
