御幸山パークマンションＢ棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2318
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
御幸山パークマンションＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区御幸山1201 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八事東小学校
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中学校区域
御幸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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御幸山パークマンションＢ棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【塩釜口駅に対する口コミ】駅近くに名城大学があるため、学生向けの居酒屋やラーメン屋・安い定食屋が多い。 学生が多く利用するが、朝以外は目立った混雑はない。 名古屋駅までは乗り換え１回で30分ほどで着く。 基本的に大通りを通れば夜道の危険はかなり少ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 塩釜口駅
るっぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城大学が近いので学生はこの駅を使うべき |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋がたくさんあってご飯がどこでも食べれる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいところがたくさんある しゅるいもたくさんあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が充実しているので教育が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 塾もたくさんありコンビニも多いためけっこういい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族で住むならとてもいい街だと思う 塾がとても多く大学もたくさんあるためおすすめ |
2022年12月 塩釜口駅
はなまなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴舞線塩釜口駅は都心の栄まで一本で行けることが非常に便利です。 また、有料ですが、自転車駐車場も駅の出口のすぐ側にあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな大学がある為か、居酒屋・飲食店が多く、外食には困らない所が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実してます。 居酒屋・ラーメン屋から、カレー屋、牛肉屋、寿司屋等何でも揃っており、外食には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに総合大学があるので、高校生の息子がいるならそこを志望校にできるのがメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 私は塩釜口駅の近くの大学に4年通ってましたが、治安が悪い等聞いたことはなく、思ったこともないので治安は良い方であると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに不動産屋がある為、住む所を見つけるには便利だと思います。 また、アパートも数多い為、賃貸物件に住むなら適した環境と言えると思います。 |
2022年9月 塩釜口駅
かるぴすさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名城大学大学の最寄り駅 駅の近くに居酒屋が多いので、友達と飲み会をしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにジムができた。 少し有名なトンカツ屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元では少し有名なトンカツ屋がある。 少し歩けばうなぎ屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 前はなかったが、駅にエレベーターができた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広い道路が近いので街灯が多い、あかるい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学の近くなので、賃貸物件が多く部屋が探しやすい。 |
2020年1月 塩釜口駅
3.0
【メリット】 名古屋の東部の駅で、市内まで20分ほどでいくことができます。駅にはコンビニやスーパー、ドラ……
御幸山パークマンションＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市天白区ランキング
 位(554物件中) |
名古屋市天白区御幸山ランキング
位(14物件中) |
塩釜口駅ランキング
位(84物件中) |
御幸山パークマンションＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2016年8月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 68.81㎡ | 7.01㎡ | 1,218万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 8,470円 123円 |
4,800円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御幸山パークマンションＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市天白区御幸山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塩釜口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.81～68.81㎡｜68.81㎡ | 1,186万円｜57万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.81～68.81㎡｜68.81㎡ | 1,680万円｜80万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.81～68.81㎡｜68.81㎡ | 1,339万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.81～68.81㎡｜68.81㎡ | 915万円｜44万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.81～68.81㎡｜68.81㎡ | 1,218万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
御幸山パークマンションＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 68.81 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区御幸山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■塩釜口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.81～68.81㎡｜68.81㎡ | 75,000円｜3,603円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
