鈴が峰第2住宅33号棟
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
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口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
鈴が峰第2住宅33号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩5分
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利用可能路線
『商工センター入口駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区鈴が峰町35-33 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
2階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立鈴が峰小学校
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中学校区域
広島市立井口台中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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鈴が峰第2住宅33号棟の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】広島市内までも近くて、お店などもあるので便利かなと思います。とても住みやすくて、ファミリーなどにも良さそうです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】近くにアルパークがあるので、とても便利で生活しやすいです。商業施設があるので幅広い年代の方がいて安全だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】チェーン店などもあるし、生活に困ることはないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】エスカレーターなどもあるし、歩道の幅も広くていいです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】駅から徒歩3分でショッピングモールのアルパークがあります。少し離れていますが、別館には映画館もあります。 本館へは動く歩道を通り、屋根がある為雨でも濡れずに行けます。 小さい子供連れ家族にも嬉しいショップが数多くあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新井口駅
まめさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駐輪場が広い ホームが広いために人が多くいても気にならない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設が近い 映画館と本屋が同じ施設内にある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 商業施設があるため飲食店も多い カフェも多数あり学生に人気 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公園もあり遊び場が確保されている 広場もある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 日中は人通りも多く賑やか 緑も多く環境が整っている |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 土地の価値はそこそこ 一軒家を建てる人もいる |
2023年8月 新井口駅
りょさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 市電もあり、市中心部へのアクセスは便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | アルパークに繋がっているのでとても便利です |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 上記の通りアルパークが隣接しているので飲食店は充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼小中高は全て近くにあるので利便性は高い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 警察署が近くにあり、交通違反など毎日のように取り締まりしているので安心 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | あらゆる交通手段が選べるので、少し家賃は高いが満足している |
2022年9月 新井口駅
ナツキさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 本数も多く、アルパークまで直通で歩いて行けて便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | アルパークがとても近いので便利です。無印、100均、薬局、スーパーなんでもあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 歩けば、焼肉屋、スシロー、マクドナルドがあります。アルパークにカフェやレストランもあり、便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小学校が近くにあります。中学校、私立もあります。公園もあります。 駅にはエレベーターもあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 盗難やその他事件などはあまり聞いたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | わりと部屋が広くて安い賃貸物件が多いです。井口台までいけば、もっと綺麗なところが多いと思います。利便性から見ると、とても手頃な値段です。 |
2021年10月 新井口駅
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【メリット】 改札を出たところにセブンイレブンがあるので学校に向かうのにそこでご飯を購入できたのでとても……
鈴が峰第2住宅33号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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3 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 1階 | 78.91㎡ | 3.29㎡ | 1,777万円 | @75万円 | @23万円 | 3,000円 38円 |
7,000円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鈴が峰第2住宅33号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区鈴が峰町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新井口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 77.58~80.25㎡|78.91㎡ | 1,777万円|74万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.58~80.25㎡|79.36㎡ | 1,840万円|76万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 77.58~77.58㎡|77.58㎡ | 1,590万円|67万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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