リベルテ福住イーストコートの外観
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
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リベルテ福住イーストコートのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約98万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
リベルテ福住イーストコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩6分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リベルテ福住イーストコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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リベルテ福住イーストコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リベルテ福住イーストコートの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【福住駅に対する口コミ】総合スーパーであるイトーヨーカドーや、バスセンターに直結しているので何かと便利。バスの本数は多く 札幌駅方面や清田区方面、北広島の三井アウトレットパークや新千歳空港へのアクセスにも便利になる。札幌ドームの最寄り駅でもある。大型の家電量販店やカーディーラーなどもある。駅周りは、少し歩けば落ち着いた雰囲気の住宅街で、高層マンションも多く、居酒屋などは殆どない。周辺に住む者からすれば、酔客で騒がしくならず良い。大きな国道にも面しているので、夜も多くの電灯で明るい。色々な方面からの交通アクセスの要所となっているので、利用者は多い思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 福住駅
nさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナル、タクシー乗り場があるので乗り継ぎしやすい 駅直結でイトーヨーカドーがあるので買い物ができる 地下にはATM、メディカルビルには複数の病院があるので、1度に用事を済ませられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一般的なスーパーの他に病院、本屋、カフェもあるので1度で買い物や用事が済ませられる イトーヨーカドーなので7&i商品が多く選べるものが増える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドー内にドトールがある お菓子屋さんはロイズがあるのでちょっとした手土産なら買える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校は周辺にあり、エレベーターやエスカレーターも全部ついているので利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 36号線があるのでその周辺は明るく人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートが多いので住むところは色々選べる 2LDKだと新築70,000〜といったところが多い スーパーもドラッグストアも数分歩けばあるので買い物はしやすい |
2023年5月 福住駅
ニシン漬けさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅、大通りまでアクセス便利。 バスターミナル直結で札幌市内、千歳空港まで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からイトーヨーカドー直結で買い物便利、上の階には医療機関が色々入ってます。バスターミナルも直結していて便利。札幌ドームへも徒歩10分以内。買い物はイトーヨーカドーが便利ですが、他のスーパーに比べたら食品は高めです。ただし鮮度はめちゃくちゃ良いですね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多いとは思いません。居酒屋などお酒を飲むお店が少ないので、逆に治安が良い気がします。 不二家の工場直売店があり時々通常よりお安く買える時があります。 ロイズはチョコレートが充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーのすぐ近くに学童保育があります。働くお母さんには助かりますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 福住は一歩奥まった住宅街へ行くと高級住宅地です。大きな家がたくさん建っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安が良くて買い物も便利、福が住む町『福住』ですが、家賃相場は高めかなと思います。 |
2020年1月 福住駅
4.0
【メリット】 駅と併設でイトーヨーカドーがありショッピングも可能で、テナントでカフェや飲食店もあるため昼……
2018年6月 福住駅
4.0
【メリット】 地下鉄直結でイトーヨーカ堂があり、帰るついでに食品を買えてとても便利です。また、衣類や靴、……
リベルテ福住イーストコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市豊平区ランキング
 位(529物件中) |
札幌市豊平区月寒東一条ランキング
位(30物件中) |
福住駅ランキング
位(135物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,760万円
推定相場坪単価98万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,967 ～ 3,036万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,829 ～ 2,967万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,691 ～ 2,829万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,553 ～ 2,691万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,415 ～ 2,553万円 | 87.5～92.5％ |
リベルテ福住イーストコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 札幌市豊平区 | 153位 | / 438物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市豊平区月寒東一条 | 12位 | / 24物件中 |
| 福住駅 | 30位 | / 115物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リベルテ福住イーストコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年8月 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 7階 | 90.44㎡ | 16.28㎡ | 2,678万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 9,427円 104円 |
21,407円 236円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベルテ福住イーストコートの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市豊平区月寒東一条の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■福住駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 80.09～96.13㎡｜90.44㎡ | 2,678万円｜98万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.09～96.13㎡｜90.44㎡ | 2,678万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
リベルテ福住イーストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 80.09 |  |
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| 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 83.74 | |
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| 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 83.74 | |
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| 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 83.74 | |
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| 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 83.74 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リベルテ福住イーストコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区月寒東一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 80.09～83.74㎡｜82.82㎡ | 116,250円｜4,639円/坪 |
| 7階～8階 | 83.74～83.74㎡｜83.74㎡ | 108,000円｜4,263円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.74～83.74㎡｜83.74㎡ | 114,333円｜4,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
