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中古

ヴェルビュ十日町

総合評価：

3.2 アクセス数： 7369

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:16件
賃料履歴	2017年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
偏差値ランキング	山形市 62物件中の順位

ヴェルビュ十日町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／山形駅徒歩8分
利用可能路線
『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
所在地(住所)
山形県山形市十日町1丁目8-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
1997年3月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
山形市立第一小学校
中学校区域
山形市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山形市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェルビュ十日町の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【山形駅に対する口コミ】山形県内におけるメインステーション。新幹線で東京まで1本なのは便利かもなく不可もなくと言ったところ。地元民のメリットはある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【山形駅に対する口コミ】飲み屋など主要な施設はある。ホテルもあるので便利基本的に治安はいいと思うし、人もみんないい人が多い
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【山形駅に対する口コミ】地方都市のため、メインステーションの周りに繁華街がある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【山形駅に対する口コミ】駅周辺に学校はある。交通の利便性も良いのでは

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【山形駅に対する口コミ】駅ビルや休憩室などはきれいでホテルメトロポリタンや霞城セントラルも隣接しているので便利。改札より外のトイレはきれい。路線が多くない分迷ったりはしない。ホームは冬は寒いが一応待合室やコンビニがあるので暖は取れる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【山形駅に対する口コミ】駅周辺を中心に、生活に必要な環境が整っているのがまずは魅力的なところだと感じています。また、街中は一定のにぎやかさがありますが、車で少し移動すれば、のどかで静かな環境があったりと、そのコントラストも魅力的に感じられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月山形駅

新聞作成人さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	県庁始発のバスが1時間に1、2本あり、学生でも向かいやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	デパートが隣接しており、お土産を買うのに適している。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード店が点在しており、急ぎであってもテイクアウトができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西口に広場があり、子連れの憩いの場となっている。
治安	4	メリット	東口に交番があり、道を聞くことができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅西口には住宅地が多く、住居に向いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2024年4月山形駅

まめこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	横断歩道の上に駅までの大きな歩道橋があり改札までの距離が短くて良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の中のお土産売り場が改装されてからおしゃれですごいやすい場所になった。
飲食店の充実	4	メリット	バスを待たなければならない時に、すぐそばにロッテリアがあるので時間を潰せて便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内の多目的トイレがとても綺麗。エレベーターも各所にあるのでベビーカーで移動が楽。
治安	3	メリット	駅内に交番があるので、バスや電車で移動する子供たちをお巡りさんが外で見てくれてて安心する。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそこまで高くなく、とても暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2023年1月山形駅

なすびさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山形の中心となる駅で新幹線と複数路線の電車がとまる。仙台まで電車1本で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	エスパルに直結しているため、買い物に便利である。
飲食店の充実	4	メリット	和食、洋食一通りある。特に平田牧場のとんかつはおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は駅から少し歩くと何個かある。保育園幼稚園は少し離れている。
治安	4	メリット	治安はいい方だと思う。駅前に警察署もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は妥当な値段。築年数が浅いアパート・マンションもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2019年11月山形駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前は広い大通りが一本通っていて、デパートや飲食店など商業施設が立ち並びます。デパートの地……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルビュ十日町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

山形市ランキング

位
(62物件中)

山形市十日町ランキング

位
(8物件中)

山形駅ランキング

位
(54物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴェルビュ十日町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年9月	2022年10月	12階	4LDK	南	角部屋リフォーム
2	2022年8月	2022年8月	12階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
3	2022年5月	2022年6月	10階	2LDK	南
4	2022年2月	2022年2月	12階	4LDK	南
5	2021年12月	2022年2月	12階	4LDK	南
6	2021年11月	2021年11月	7階	2LDK	南
7	2021年9月	2021年9月	12階	4LDK	南
8	2021年6月	2021年6月	12階	4LDK	南
9	2021年3月	2021年9月	12階	4LDK	南	角部屋
10	2020年1月	2020年3月	11階	3LDK	南西
11	2017年6月	2017年7月	7階	4LDK	南東	角部屋リフォーム
12	2017年3月	2017年4月	8階	2LDK	南西
13	2017年2月	2017年4月	9階	3LDK	南西
14	2016年11月	2017年3月	8階	2LDK	南西
15	2016年8月	2016年9月	9階	4LDK	南西	角部屋
16	2013年11月	ー	12階	4LDK	南西
平均			10階				76.41㎡	16.65㎡	1,638万円	＠71万円	＠22万円	10,760円 140円	18,822円 246円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ヴェルビュ十日町の売買相場緑線＝山形市十日町の売買相場青線＝山形市の売買相場山形駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴェルビュ十日町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■山形市十日町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■山形市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■山形駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～8階	60.3～83.32㎡｜67.51㎡	1,495万円｜73万円/坪
9階～10階	60.3～83.32㎡｜71.5㎡	1,573万円｜72万円/坪
11階～12階	70.98～83.77㎡｜81.99㎡	1,724万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.3～83.77㎡｜76.41㎡	1,638万円｜71万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	4	2	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	4	2	2	0
～2,000	0	0	0	0	6	0
～2,500	0	0	0	0	2	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴェルビュ十日町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年6月	7階	4LDK	南	77.74
2017年6月	7階	4LDK	南	77.74
2017年2月	9階	3LDK		70.89
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ヴェルビュ十日町の賃料相場緑線＝山形市十日町の賃料相場青線＝山形市の賃料相場山形駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ヴェルビュ十日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■山形市十日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■山形市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■山形駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～8階	77.74～77.74㎡｜77.73㎡	128,500円｜5,464円/坪
9階～10階	70.89～70.89㎡｜70.89㎡	110,000円｜5,130円/坪
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.89～77.74㎡｜75.45㎡	122,333円｜5,353円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	1	0
～15	0	0	0	0	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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ヴェルビュ十日町の周辺地図

ヴェルビュ十日町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ヴェルビュ木の実町公園通り

住所	山形県山形市木の実町7番6号
最寄駅	JR奥羽本線山形駅バス2分
築年月	2001年9月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	55戸

口コミ数	19
偏差値	52
アクセス数	8409
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安ヴェルビュ木の実町公園通り	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	42万円割安
	ヴェルビュ木の実町公園通り１２０５号	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
全件を表示する

中古

木の実マンション

住所	山形県山形市木の実町9番52号
最寄駅	JR奥羽本線山形駅徒歩9分
築年月	1988年6月
階建	地上12階建
総戸数	115戸

口コミ数	27
偏差値	～50
アクセス数	10260
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着木の実マンション	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					443万円割安
情報取得日:2025年02月06日
	木の実マンション	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安木の実マンション９Ｆ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					93万円割安
	リノベorリフォーム済み木の実マンション	1,890万円	73.9万円	84.54m²	3SLDK	5階	南西	相応
全件を表示する

中古

サーパス木の実町

住所	山形県山形市木の実町12番30号
最寄駅	JR奥羽本線山形駅徒歩13分
築年月	2007年1月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	8513

中古

サンシティ木の実町

住所	山形県山形市木の実町13番2号
最寄駅	JR奥羽本線山形駅徒歩12分
築年月	2002年6月
階建	地上13階建
総戸数	57戸

口コミ数	11
偏差値	53
アクセス数	8289
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サンシティ木の実町	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ヴェルビュ十日町通り

住所	山形県山形市十日町4丁目3番26号
最寄駅	JR左沢線山形駅徒歩3分
築年月	1997年9月
階建	地上13階建
総戸数	82戸

口コミ数	13
偏差値	55
アクセス数	6820
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ヴェルビュ十日町通り	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					143万円割安
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賃貸

ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門

住所	山形県山形市木の実町252番1号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩13分
築年数	2024年10月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 106	9.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	38.59m²	1LDK	1階	北東

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 107	9.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	42.7m²	1LDK	1階	北東

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 101	9.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	41.17m²	1LDK	1階	南西

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 306	9.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	38.59m²	1LDK	3階	北東

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 102	9.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	41.27m²	1LDK	1階	南西

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 105	9.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	43.74m²	1LDK	1階	北東

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 406	9.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	38.59m²	1LDK	4階	北東

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 205	9.9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	43.74m²	1LDK	2階	北東

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 103	10.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	42.15m²	1LDK	1階	南西

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 305	10.3万円 (6,000円)	無	1ヶ月	43.74m²	1LDK	3階	北東

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 201	10.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	44.33m²	1LDK	2階	南西

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 203	10.5万円 (6,000円)	無	1ヶ月	42.15m²	1LDK	2階	南西

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 407	10.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	40.92m²	1LDK	4階	北東

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 405	10.7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	43.74m²	1LDK	4階	北東

	ＣｉｔｙＰｌａｚａ大手門 301	10.8万円 (6,000円)	無	1ヶ月	44.33m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

殿－DEN－

住所	山形県山形市十日町3丁目9番33号
交通	JR仙山線山形駅徒歩17分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	4038

賃貸

アルフラット緑町

住所	山形県山形市緑町1丁目6番13号
交通	JR奥羽本線山形駅バス14分
築年数	2024年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルフラット緑町 201	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	52.22m²	1LDK	2階	南

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新築

シティタワー山形本町

価格	未定
所在地	山形県山形市本町1丁目117番26（地番）
交通	仙山線「山形」駅徒歩13分
階建	地上20階建
総戸数	149戸
専有面積	75.20㎡～75.24㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	3906

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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