エンゼルハイム東灘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3945
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
エンゼルハイム東灘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／深江駅 徒歩7分
阪神本線／芦屋駅 徒歩8分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩12分
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利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
『芦屋駅』 阪神本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目8-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
東灘小学校
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中学校区域
本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンゼルハイム東灘の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は大型店舗型モールが阪神芦屋駅から北に車で5分ほどの距離にラポルテや阪急百貨店があります。また、大型商業施設ではないですが阪神芦屋駅終戦には小型の店舗が喫茶店や雑貨を中心としてあります。飲食店は少なめ。 都心部からのアクセスは神戸大阪のちょうど中間地点なので、利便性が高いです。 阪神芦屋駅へのアクセスは、北側は坂道がありますが南側は坂道がありません。夜道はやや暗めであります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 芦屋駅
0325さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 芦屋駅は三ノ宮や梅田どちらに行くのにも便利な距離にあり、普通だけでなく特急もとまります。 駅前には市役所やタクシー乗り場などもあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まわりには喫茶店、市役所、本屋、スーパー、パン屋、税務署、警察署などひと通りあり歩いて行ける距離に複数あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、アンリ本店、ネパール店、パン屋や喫茶店などひと通り店が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての地域というよりは高級層の人達が住むお上品な町並みです。 治安も良いので落ち着いて暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芦屋市は歓楽街がないので落ち着いて暮らすには最適だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪神周りは相場もそれ程に高くなく一般世帯もムリなく住めます。 |
2023年10月 甲南山手駅
さやかさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 芦屋から一駅 大阪まで１７分 三ノ宮まで１５分 朝のラッシュ時は約５分に一本電車がある 駅の周りが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 静かで綺麗 住んでいるのは落ち着いた人が多い 生活に必要なスーパー、ドラッグストア、病院はほぼ揃っている コンビニ３社が揃っている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店が多く、綺麗で美味しいお店が多いです パン、ケーキ屋さんのレベルが高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校は近くにある 人気学区、落ち着いた子が多い 大きめの公園がある 駅に多機能トイレ、エレベーターがある 塾、習い事も多くある |
| 治安 |
4 |
メリット | 街は全体的に綺麗で平和な雰囲気が漂っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段は高いが大阪、三ノ宮に近い、少し離れるが阪神阪急も使用できるのが便利 |
2022年2月 芦屋駅
3.0
【メリット】 芦屋川の上にある駅で、海も山も見えて、晴れていると気持ちの良いホームです。芦屋市役所がすぐ……
2022年1月 甲南山手駅
5.0
【メリット】 学生の頃学校に行くのに利用していたのがこの駅でした。駅の周りには何も特にないけれど、のどか……
エンゼルハイム東灘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1091物件中) |
神戸市東灘区深江本町ランキング
位(23物件中) |
深江駅ランキング
位(109物件中) |
エンゼルハイム東灘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 4DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 4DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 4DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 4DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 4DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年9月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 62.31㎡ | 7.22㎡ | 1,875万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 7,583円 121円 |
10,340円 165円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム東灘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区深江本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.82～59.82㎡｜59.82㎡ | 1,280万円｜70万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.1～59.82㎡｜56.9㎡ | 1,548万円｜92万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 56.7～69.66㎡｜66.66㎡ | 2,173万円｜108万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.82～69.66㎡｜65.28㎡ | 1,877万円｜94万円/坪 |
| 東向き | 50.1～50.1㎡｜50.1㎡ | 1,842万円｜122万円/坪 |
| 西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,899万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,894万円｜110万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
