グランドハイツ真駒内
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2778
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
グランドハイツ真駒内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩17分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
30戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立真駒内公園小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内曙中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツ真駒内の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【真駒内駅に対する口コミ】真駒内駅は地下鉄南北線の始発駅になります。始発駅なので、大通りや札幌駅に向かう際ラッシュの時間帯でも容易に座る事ができるのが魅力です。 また、南区は一部高級住宅街を除くと札幌市の中では比較的家賃が安い傾向があります。南区のワンルームの平均家賃相場は３.1万円です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 真駒内駅
tomechanさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の始発駅ですのでバス停もタクシー乗り場も充実しています、都心までは15分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに区役所があり、スーパーマーケットなどの商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は複合ビルのテナントとして営業しているところがほとんどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校・保育園・幼稚園は駅周辺にあります。自然環境も良く、大きな公園も有りますので子育て環境としては恵まれていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思います。団地ですのでMSは沢山あって家賃は選択の幅が広いと思います。 |
2022年12月 真駒内駅
沙梨衣さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南区の各方面へのバスが通っている南区の入り口。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 他の路線の終点駅に比べて、近隣が静かで落ち着いた雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺に商業施設がないため、最寄りの東光ストア内にある山の猿やケンタッキーが賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街で小さな子供も安心して遊べるところがいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢者とファミリーの街。商業施設がないことで、酔っ払いや不審者も少なく静かで落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌に冬季オリンピックがくれば、再び再開発が進むと思われる。土地はこれから上昇する予感。 |
2020年4月 真駒内駅
3.0
【メリット】 南北線の終点で、通勤時間帯でもほとんどの場合座ることができます。主要駅である大通駅や札幌駅……
2020年3月 真駒内駅
3.0
【メリット】 電車は終電のため人があまりいないため毎回座れます。きれいな街でゴミもボランティアがいるため……
グランドハイツ真駒内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 71.4㎡ | 0㎡ | 350万円 | ＠17万円 | ＠5万円 | 11,200円 156円 |
6,500円 91円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区真駒内上町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■真駒内駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 350万円｜16万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
