ライフコア甲東園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2035
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ライフコア甲東園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩3分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上大市1丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
甲東小学校
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中学校区域
甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフコア甲東園の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】西宮北口駅から宝塚駅を結ぶ路線で、駅の改札を降りてすぐに、バス、タクシー乗り場がある。駅への利便性、空港も伊丹まで近いので、かなり住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】駅の直近に、スーパー、銀行、市役所の出張所、図書館などもあり、かなり便利。住み出して10年以上になるが、特にセンセーショナルな事件などは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋、カフェ、ラーメンやカレー、マクドナルド店などなんでも揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】関西学院大学が最寄りにあり、幼稚園や小学校も多く、子育てには良い環境だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【甲東園駅に対する口コミ】駅周辺には複数のスーパーマーケットやコンビニがあるので、日常生活で必要となるものは全て揃います。また、駅周辺の地域は文教地区ということで教育レベルが高く、不良や不審者の数が少ないので、夜道も安心して歩くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 甲東園駅
無限entertainmentさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大学の近くということもあり本数が多く、西宮北口行きはどの時間帯でも平均して5分に1本ほど来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニがあり食材の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいパスタとハンバーグの店がある。学生には少し高いが満足感◎。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がある。図書館があるのはとても良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯があり店も多いので夜はそれほど暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅の西宮北口へは5分ほどで着く。 |
2023年5月 甲東園駅
☆彡さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにマクド等のご飯を食べる場所がありとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや銀行があり、住みやすさに特化した感じがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクド等やカフェもあり飲食には十分である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校もあり、とても子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。何か事件があったという話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でアクセスが良いのはとても良いと思う。 |
2020年3月 甲東園駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、コンビニは勿論のこと、スーパー等もあり非常に便利なところです。また、仕事帰りの……
2020年3月 甲東園駅
4.0
【メリット】 駅前には大丸ピーコックや図書館、マクドナルド、居酒屋など。時間を問わず、明るくて人通りもも……
ライフコア甲東園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市上大市ランキング
位(6物件中) |
甲東園駅ランキング
位(83物件中) |
ライフコア甲東園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 52.2㎡ | 8.23㎡ | 1,150万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上大市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲東園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 1,150万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 1,150万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライフコア甲東園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 64.11 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフコア甲東園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
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■西宮市上大市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■甲東園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.11～64.11㎡｜64.11㎡ | 98,000円｜5,053円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
