日興パレス南千住
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 51件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
荒川区 |
日興パレス南千住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住6丁目59-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立第三瑞光小学校
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中学校区域
区立南千住第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ライフ南千住店」約280m ●「区立天王公園」約290m ●「医療法人社団・愛和会南千住病院」約260m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日興パレス南千住の口コミ・評判
2013年6月
maesxさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 通勤にとても便利な場所だと思います。南千住駅はつくばエクスプレスや日比谷線のほかにもバスなども豊富に走っています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し電車の音が響いたりする場所ですが川沿いなので全体的には穏やかな環境です。少しだけ虫が多い印象です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白基調でシンプルデザインな外観です。1フロアに2戸までの贅沢な造りのため共用部は少し小さめですが使い勝手は悪くないです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下の奥に続きでリビングと洋室が広がります。少し奥まった間取りですが換気は意外と良く他機能面でも十分だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 南千住駅は買い物にも便利な町で特に不自由な思いをしたことがありません。何かと便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隅田川の土手が近く、散歩に丁度良い場所なので子育ては勿論生活環境としてもとても良いでしょう。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南千住駅に対する口コミ】常磐線が意外と便利です。上野も1本でいけるし、品川も行けるようになったので、都心へは乗り換えなく行けます。 駅前もショッピングモールのLaLaテラスがあり、また、ロイヤルホームセンターがあるので、ここだけで生活も問題なしです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南千住駅
hapさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 南千住駅は常磐線快速、つくばエクスプレスと併せて3路線が使えて利便性が高いですし、 どの路線も改札口が向かい合わせなどすぐ近くにあり、またキヨスクやファストフードもすぐ目の前にあるので使いやすい駅です。 駅構内はというと、同路線内乗換えが無いのでこじんまりしていて無駄歩きしなくて済みます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩5分圏内にBiVi南千住、LaLaテラス南千住、ロイヤルホームセンターやセブンイレブン、ローソンがある。 食事や衣料品、ドラッグストアや病院などが入っていてひと通り生活が出来るお店が揃っています。 子供の習い事施設もあり再開発地域のメリットが詰まっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルド、バーガーキング、スターバックス、ミスタードーナツ、くら寿司、大戸屋、日高屋、CoCo壱カレー、サイゼリヤ大阪王将など一人暮らしからファミリーに人気のお店が揃っています。 ほとんどがショッピングモール内なので特別狭いという感じではありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から徒歩15分圏内に保育園が7園、小学校2校、中学校1校。 公園3つ全てに充実した遊具があり、ボールの蹴れる公園は2箇所。 近隣に小児科3院。 歩道が広く安心して子育て出来ます。 |
治安 |
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メリット | 外から移り住んだ人が多く、比較的若年世帯が多いので治安は悪くないと思う。 セブンイレブンは終電で閉店するほと、深夜は比較的静か。 街灯が多く夜でも歩きやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高級思考のスーパーや一般的値段設定のスーパーまで。 高級マンション、都営マンション、団地、戸建て地域と選択肢は多岐に渡る。 そう考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。 子育て施設等は耕的施設のためコスパ高いです。 |
2020年1月 南千住駅





【メリット】 日比谷線のほかに、JRとTXが通っているためアクセスは抜群によく、上野、北千住、松戸、つく……
2019年4月 南千住駅





【メリット】 駅前にスーパー、徒歩5分の距離にララテラス(食品スーパーや西松屋、ダイソーなど生活用品を買……
2019年4月 南千住駅





【メリット】 ・駅から5分以内にララテラスというショッピングセンターがあり、スーパー、本屋、100均、ユ……
日興パレス南千住の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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荒川区ランキング![]() ![]() (667物件中) |
荒川区南千住ランキング![]() ![]() (106物件中) |
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日興パレス南千住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 1DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 6階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年1月 | 2017年3月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 35.01㎡ | 5.12㎡ | 1,635万円 | @153万円 | @47万円 | 14,244円 406円 |
8,546円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興パレス南千住の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■荒川区南千住の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■荒川区の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■南千住駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 22.34~36.52㎡|30.87㎡ | 1,253万円|135万円/坪 |
4階~6階 | 36.52~36.52㎡|36.52㎡ | 1,846万円|167万円/坪 |
7階~8階 | 25.25~62.4㎡|37.63㎡ | 1,805万円|154万円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.34~62.4㎡|35.01㎡ | 1,635万円|152万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳

日興パレス南千住の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 7階 | 1DK | 南西 | 25.25 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 1DK | ー | 36.52 | ![]() |
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2024年9月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 22.34 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | ワンルーム | ー | 22.34 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 25.25 | ![]() |
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…残り46件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興パレス南千住の賃料相場
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(2025年02月)
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■荒川区南千住の賃料相場
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(2024年03月)
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■荒川区の賃料相場
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(2024年03月)
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■南千住駅の賃料相場
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(2025年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 25.25~36.85㎡|29.87㎡ | 67,357円|7,536円/坪 |
4階~6階 | 22.34~36.52㎡|24.29㎡ | 63,045円|8,611円/坪 |
7階~8階 | 19.59~25.25㎡|23.41㎡ | 65,428円|9,272円/坪 |
9階~10階 | 33.31~56.01㎡|41.44㎡ | 100,666円|8,210円/坪 |
11階~12階 | 36.07~36.07㎡|36.07㎡ | 87,200円|7,992円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.59~56.01㎡|27.49㎡ | 68,340円|8,330円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
