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中古

サンコーポ若草

総合評価：

3.8 アクセス数： 2811

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2017年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件

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サンコーポ若草の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR身延線／富士駅徒歩8分
利用可能路線
『富士駅』　JR身延線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県富士市本町14-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1981年12月
総戸数
17戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富士市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンコーポ若草の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【富士駅に対する口コミ】ホームライナーが止まり、比較的大きい駅です。身延線の乗り換えも出来ます。海側の家賃はかなり安いです。お店も海側に並んでるので、住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【富士駅に対する口コミ】駅を出るとたくさんの居酒屋があるので、お酒が好きな人はいいかもしれません。駅前に交番があり、頻繁に見回りをしているのでその点では安心かもしれません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【富士駅に対する口コミ】最近流行りの冷凍の無人販売所があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【富士駅に対する口コミ】公園がかなり沢山あり、どこにいっても子連れが多い印象です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【富士駅に対する口コミ】北口は居酒屋が周辺にあり、飲み屋には困らない。駅の利用者は多いし、駅の大きさもそこまで小さくはないので、トイレもあるし、駅員もしっかりいる。南口に乗降所は使いやすいので、車で送り迎えした際によく利用します。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【富士駅に対する口コミ】・駅前(北口側)は居酒屋やキャバクラなどが多数あり、飲む場所が多い。・駅近くに無料の駐輪場がある。・駅近く(南口側)にはビジネスホテルが徒歩数分の場所にあり、アクセスが良い。・駅改札前にパン屋とキオスクがあり、ちょっとした買い物ができる。パン屋はイートインスペースもあり便利。・駅前のロータリーには常にタクシーがおり、捕まえるのには困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月富士駅

あをピロ　ときおさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数は15〜20分に1本あり、路線の乗り換えもできるため、日常的に使用する分には申し分ないです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から少し離れれば、イオンモールやドン・キホーテのような買い物施設もあるため、車・タクシーと併用すれば生活はできます。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には商店街があり、居酒屋等の飲食店はいくつかあり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には多機能トイレがあり、便利だと思います。
治安	4	メリット	駅前には交番もあり、治安で気になったことは特にありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安く、気候や自然環境的な面でも住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2022年9月富士駅

象印さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	先日の台風の時に、駅員さんがスピーディーな対応に感心しました。臨機応変な対応に、私以外の利用客も満足していたと思います。電車の本数、タクシー乗り場、終電時刻については問題ないと思います。アクセスも十分です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商店街があるので、買い物を十分に行うことができます。老若男女快適に使用できます。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が近くに沢山あるので、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、幼稚園は近くにあるので、便利です。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思います。駅の周りでゴミなどはほとんど見ません。
コストパフォーマンス	3	メリット	便がいいので、立地は申し分ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2021年10月富士駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静岡県東部地区での主要駅の一つであり、この富士駅を起点として静岡市や浜松市、または、

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（残り121文字）

2019年1月富士駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】比較的賃貸物件が多くて、好条件でも安い。また西へも東へも山梨方面へも行くことが出来るので交……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコーポ若草の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2018年10月	2018年11月	3階	4DK	南
2	2013年9月	ー	2階	3DK
平均			2階			58.35㎡	0㎡	515万円	＠30万円	＠9万円	14,800円 253円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝富士市本町の売買相場青線＝富士市の売買相場富士駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富士市本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■富士市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■富士駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	51.41～51.41㎡｜51.41㎡	480万円｜30万円/坪
3階～3階	65.29～65.29㎡｜65.29㎡	550万円｜27万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.29～65.29㎡｜65.29㎡	550万円｜27万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンコーポ若草の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2021年5月	2階	1DK	35.49
2021年5月	2階	1DK	35.49
2019年7月	2階	3DK	56
2019年1月	2階	3DK	56
2017年6月	2階	3DK	56
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンコーポ若草の賃料相場緑線＝富士市本町の賃料相場青線＝富士市の賃料相場富士駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンコーポ若草の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■富士市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富士市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富士駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	35.49～56㎡｜47.79㎡	41,400円｜2,976円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	3	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

財形第７富士平垣マンション

住所	静岡県富士市平垣本町10番26号
最寄駅	JR身延線富士駅徒歩12分
築年月	1979年2月
階建	地上6階建
総戸数	68戸

口コミ数	8
偏差値	ー
アクセス数	3933

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安【デグチエステート】財形第７富士平垣マンション３０４号	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					13万円割安
全件を表示する

中古

ダイアパレス富士中央

住所	静岡県富士市中島363番1号
最寄駅	JR身延線富士駅徒歩17分
築年月	1990年3月
階建	地上4階建
総戸数	43戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	6862
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	974万円 46万円 14万円

中古

マンション元町

住所	静岡県富士市元町13番8号
最寄駅	JR身延線富士駅徒歩8分
築年月	1986年1月
階建	地上7階建
総戸数	47戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	3113
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安マンション元町	535万円	36.3万円	48.66m²	3DK	7階	南西	81万円割安
全件を表示する

中古

ダイアパレスステーションサイド富士

住所	静岡県富士市水戸島本町10番25号
最寄駅	JR東海道本線富士駅徒歩7分
築年月	1992年3月
階建	地上10階建
総戸数	90戸

口コミ数	70
偏差値	～50
アクセス数	11346
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	974万円 46万円 14万円

中古

サンコーポ松岡

住所	静岡県富士市松岡1134番8号
最寄駅	JR身延線富士駅徒歩15分
築年月	1980年11月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	3843
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	974万円 46万円 14万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンマンション

住所	静岡県富士市本町15番27号
交通	JR身延線富士駅徒歩7分
築年数	1993年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンマンション 309	3.2万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	北

全件を表示する

賃貸

カーサベルデ大山

住所	静岡県富士市加島町3番2号
交通	JR身延線柚木駅徒歩12分
築年数	1985年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	160

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサベルデ大山 606	4.2万円 (3,000円)	無	無	50.4m²	3DK	6階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスNEW HOPEII

住所	静岡県富士市本市場54番1号
交通	JR身延線富士駅徒歩16分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	337

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＮＥＷ　ＨＯＰＥ 207	6.1万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレスＮＥＷ　ＨＯＰＥII 202	6.2万円 (4,000円)	無	62,000円	26.08m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

木の花マンション

住所	静岡県富士市本市場76番6号
交通	JR身延線富士駅徒歩17分
築年数	1975年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	木の花マンション 103	3.7万円 (-円)	無	無	49.58m²	3DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスファンタジアII

住所	静岡県富士市本市場74番9号
交通	JR東海道本線富士駅徒歩19分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	32
アクセス数	779

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスファンタジアII 104	5.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	23.72m²	1K	1階	-

	レオパレスファンタジアII 209	6.1万円 (4,000円)	無	61,000円	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレスファンタジアII 211	6.2万円 (4,000円)	無	62,000円	26.08m²	1K	2階	-

	レオパレスファンタジア 205	6.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.02m²	1K	2階	-

	レオパレスファンタジア 211	6.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	22.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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