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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉南区 > 守恒本町 > 守恒駅 > グランドパレスネオステージ守恒

中古

グランドパレスネオステージ守恒

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6182
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴 2014年～: 10件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

北九州市小倉南区
118物件中の順位

グランドパレスネオステージ守恒の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／守恒駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『守恒駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    徳力小学校

  • 中学校区域

    広徳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サンリブ守恒」約650m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランドパレスネオステージ守恒の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 閑静な住宅街にあって、中心街の小倉駅周辺までモノレールで15分程度の好立地。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で、山に囲まれており自然が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック機能が付きでセキュリティはそれなりに良い。共用部分の清掃も業者が巡回して清掃をしておりキレイに管理されていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周辺に陽を遮る建物が無いので、日当たりは良好です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあって普段の買い物には不便しないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏に幼稚園・小学校、病院等があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【守恒駅に対する口コミ】最寄りに病院、スーパーコンビニあり。マンションも多く子育て世代に最適。駅前モノレールの中では1番綺麗であり周辺には住みたいと思われる方が多い駅。居酒屋などもありどこま美味しい徒歩圏内のためアクセスバツグン。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 守恒駅

hikiさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停も近くにあり特にアクセスに困ることはない
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅街が多く住みやすい
駅前にコンビニも二件ある
飲食店の充実
3 		メリット ファミレス等いろいろな飲食はあるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園スーパー
託児所も近くにあるので学校も近い
治安
5 		メリット 治安は良い
特にトラブルがあったことが無い
コストパフォーマンス
2 		メリット 近くに住宅街マンションも多いから住むには困らない
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・177文字）

2022年9月 守恒駅

たちうえおさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット モノレールでの移動は安くて便利です。また快適です
生活利便施設の充実
5 		メリット 小倉に遊び行ったりするときに、すぐに行ける
飲食店の充実
5 		メリット 小倉にはGODIVAとかマックとか色々な店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレがどこにでも設置されています
治安
5 		メリット モノレール内はとてもきれいでになっています
コストパフォーマンス
5 		メリット モノレールはすごく安いので、安くて移動しやすい、便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・169文字）

2020年10月 守恒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 切符がバーコードを読み取るタイプで、機会の中に通さず、手から離すことがないので、切符の取り……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2020年4月 守恒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小倉駅から15分に位置し、街に出かけやすい距離です。守恒駅周辺には徒歩5分圏内に病院、スー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドパレスネオステージ守恒の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北九州市小倉南区ランキング

位
(118物件中)

北九州市小倉南区守恒本町ランキング

位
(3物件中)

守恒駅ランキング

位
(9物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランドパレスネオステージ守恒の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年8月 3階 3LDK 南
2 2021年10月 2021年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム
3 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
4 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 南 リフォーム
5 2017年5月 2017年8月 13階 4LDK 南 ルーフバルコニー
6 2017年1月 2017年2月 6階 4LDK 南
7 2013年11月 ー 8階 2LDK 南西
平均 5階 84.07㎡ 28.99㎡ 2,001万円 ＠79万円 ＠24万円 5,750円
68円		 8,933円
106円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドパレスネオステージ守恒の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドパレスネオステージ守恒の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■北九州市小倉南区守恒本町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■守恒駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 75.46～80.48㎡｜77.97㎡ 1,785万円｜75万円/坪
4階～6階 75.84～91.17㎡｜80.95㎡ 1,853万円｜76万円/坪
7階～9階 78.8～78.8㎡｜78.8㎡ 2,000万円｜83万円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 110.94～110.94㎡｜110.94㎡ 2,880万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.46～110.94㎡｜84.07㎡ 2,001万円｜78万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドパレスネオステージ守恒の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年3月 3階 3LDK 南西 80.48
2023年3月 8階 2LDK 南 84.66
2023年3月 9階 2LDK 南 84.66
2018年9月 4階 4LDK 南 85.28
2018年3月 4階 4LDK 南 85.28

…残り5件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドパレスネオステージ守恒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドパレスネオステージ守恒の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■北九州市小倉南区守恒本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■守恒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 80.48～80.48㎡｜80.48㎡ 125,000円｜5,134円/坪
4階～6階 75.84～85.28㎡｜83.26㎡ 119,000円｜4,725円/坪
7階～9階 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ 120,000円｜4,686円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.84～85.28㎡｜83.54㎡ 120,000円｜4,751円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

グランドパレスネオステージ守恒の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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グランドパレスネオステージ守恒の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンライフ守恒２

    サンライフ守恒２の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1番15号
    最寄駅 北九州モノレール 守恒駅 徒歩7分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2409
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    小倉南区徳力新町　サンライフ守恒II　徳力小・広徳中学校     		1,190万円 64.8万円 60.70m² 3LDK 7階 南 259万円
    割安
  • 中古

    エクレール徳力

    住所 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目5番16号
    最寄駅 北九州モノレール 徳力公団前駅 徒歩6分
    築年月 1995年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    （最上階、景観良好。）エクレール徳力     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 292万円
    割安
    割安
    （断熱性能防犯面向上）エクレール徳力     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 107万円
    割安
    （最上階角住戸）エクレール徳力     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サンパーク徳力

    住所 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19番30号
    最寄駅 北九州モノレール 守恒駅 徒歩12分
    築年月 1999年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4830
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    （三方角住戸。土間のある邸宅）サンパーク徳力     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コーポランド徳力

    コーポランド徳力の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14番
    最寄駅 北九州モノレール 徳力公団前駅 徒歩10分
    築年月 1990年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7914
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    コーポランド徳力D棟     		1,280万円 54.0万円 78.27m² 4LDK 6階 南西 263万円
    割安
  • 中古

    コーポランド徳力D棟

    コーポランド徳力D棟の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14番
    最寄駅 北九州モノレール 徳力公団前駅 徒歩11分
    築年月 1990年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 349
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    コーポランド徳力D棟     		1,280万円 54.0万円 78.27m² 4LDK 6階 南西 34万円
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    口コミ数 23
    アクセス数 1996
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    ルピナス守恒 206 ルピナス守恒 206 5.3万円
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    階建て 地上9階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 76
    アクセス数 2709
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラル守恒 セントラル守恒 9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 70.81m² 3LDK 6階 南東
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    築年数 2023年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レーベンス守恒 レーベンス守恒 10.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 70.91m² 3LDK 5階 南西
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    住所 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2番8号
    交通 北九州モノレール 徳力公団前駅 徒歩2分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オータムパレス オータムパレス 8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 60.47m² 2LDK 3階 北西
    オータムパレス オータムパレス 9.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 69.85m² 3LDK 6階 南東
    オータムパレス オータムパレス 9.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 69.85m² 3LDK 3階 南東
    オータムパレス オータムパレス 9.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 69.85m² 3LDK 4階 南東
    オータムパレス オータムパレス 9.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 69.85m² 3LDK 8階 南東
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    ロワールイン守恒

    ロワールイン守恒の外観
    住所 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17番18号
    交通 北九州モノレール 守恒駅 徒歩8分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 875
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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