藤井ニックハイム門前仲町第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3180
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
藤井ニックハイム門前仲町第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区深川2丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明治小学校
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中学校区域
深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤井ニックハイム門前仲町第２の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの下町があり、駅の上の商店街はいつも賑わっています。富岡八幡宮と深川不動堂という2つの観光名所もあり、いつも人で賑わっています。東京駅（大手町駅）まで10分程度で行けるためアクセスも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 門前仲町駅
へたれぐまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線茅場町の隣駅、日本橋・大手町まで１５分以内で文句なしの利便性。北方向に地下鉄、南北へはバス便が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 開発が進んでいるのに、昔ながらの商店街が頑張っている。食品スーパーも３箇所ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な神社仏閣があるので、飲食店はよくあるFCだけではなく、いろいろ充実している。ちょっと離れれば昔ながらの店も残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校は人口相当に揃っている。保育園も贅沢を言わなければ足りている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅商店街は朝早くから遅くまで人通りが多い、明るい。そこそこ治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性はほぼ一致している。便利な場所なりの価格帯で納得感がある。 |
2023年6月 門前仲町駅
ゆーパパさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ東西線と都営大江戸線が利用できるため、都内の縦移動、横移動ともに便利が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に商業施設はないが、地上に出るとその場が門前仲町の繁華街なので、何かと便利が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店は数多く、有名店も知る人ぞ知る店も選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は地域に数多くあり、通いたい学校を比較的自由に選ぶこともできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた住宅地の治安は十分に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンション、一戸建てともに価格高騰傾向が止まらず、今もって投資効果が感じられます。 |
2021年10月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはリンガーハット、ミスタードーナツ、餃子の王将、大阪王将、から好し、マクドナルド、……
2020年3月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 駅周辺の飲食店は充実している。有名な飲み屋街だけでなく、中華やドーナツなどのチェーン店もあ……
藤井ニックハイム門前仲町第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1591物件中) |
江東区深川ランキング
位(21物件中) |
門前仲町駅ランキング
位(259物件中) |
藤井ニックハイム門前仲町第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2016年7月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 70㎡ | 7.12㎡ | 3,980万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 17,850円 255円 |
14,000円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区深川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門前仲町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70～70㎡｜70㎡ | 3,980万円｜188万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～70㎡｜70㎡ | 3,980万円｜188万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
藤井ニックハイム門前仲町第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2K | 南 | 35 |  |
|
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 32.14 | |
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|
| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 35 | |
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|
| 2023年12月 | 2階 | 2K | 南 | 32 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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|
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井ニックハイム門前仲町第２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区深川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～35㎡｜33.53㎡ | 89,750円｜8,851円/坪 |
| 3階～4階 | 67.23～67.23㎡｜67.23㎡ | 170,000円｜8,359円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70～70㎡｜70㎡ | 180,000円｜8,501円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～70㎡｜45.22㎡ | 118,166円｜8,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
