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中古

アステージ大手町

Item: アステージ大手町
Rating: 3.3
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.3 アクセス数： 4122

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
偏差値ランキング	広島市中区 463物件中の順位

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アステージ大手町の物件概要

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広電都心線／鷹野橋駅徒歩3分
利用可能路線
『鷹野橋駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
所在地(住所)
広島県広島市中区大手町5丁目16-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
1997年2月
総戸数
23戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
広島市立千田小学校
中学校区域
広島市立国泰寺中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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お買い物や食事に関するお店の情報
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2024年6月鷹野橋駅

YUREさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路面電車の停留所で、低床式の2面で2本の線路を挟むような配置です。隣の駅までの間隔が短いです。昔ながらの風情ある市電です。
生活利便施設の充実	4	メリット	タカノ橋商店街があり、飲食、買い物に困りません。
飲食店の充実	4	メリット	焼肉・居酒屋・中華・カレー屋と様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広島会計学院電子専門学校・ビジネス専門学校・外語専門学校があります。
治安	3	メリット	駅の出口、駅周辺は綺麗に保たれています。
コストパフォーマンス	2	メリット	商店街があるなど利便性が良いだけに家賃はやや高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年5月鷹野橋駅

りょはるんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広電の複数線が利用出でき、ＪＲ広島駅までも乗り継ぎなしで行けます。また、市内中心部まで乗り継ぎなしで徒歩でも行ける距離にあり、とても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、医療機関などもあるため日常生活に不便はありません。
飲食店の充実	3	メリット	周辺に市役所があったりオフィスが多いのでランチの安いお店や居酒屋などサラリーマンの方に喜ばれるようなお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街中ではありますが徒歩圏内に大きな公園が数カ所あり、大型遊具やBBQなど用途に合わせて車を使わなくても近場で楽しめるのが良いと思います。
治安	3	メリット	市内中心部ではありますが少し外れではあるので落ち着いていて、生活には良いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	市内中心部でも少し外れた場所になるので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・398文字）

2021年10月鷹野橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに病院、ケーキ屋さん、鷹野橋商店街があります。商店街には飲食店やおもちゃ屋さん、100……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り107文字）

2019年12月鷹野橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近所には鷹野橋商店街や病院、スーパー、ドラッグストア、銀行、交番、飲食店などがあり生活環境……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

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アステージ大手町の偏差値

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偏差値

広島市中区ランキング

位
(463物件中)

広島市中区大手町ランキング

位
(28物件中)

鷹野橋駅ランキング

位
(30物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アステージ大手町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年5月	2021年8月	5階	3LDK	東	リフォーム
2	2020年2月	2020年3月	5階	2SLDK	南東	角部屋
平均			5階				65.7㎡	12.88㎡	2,827万円	＠143万円	＠44万円	8,230円 125円	10,510円 159円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アステージ大手町の売買相場緑線＝広島市中区大手町の売買相場青線＝広島市中区の売買相場鷹野橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アステージ大手町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■広島市中区大手町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市中区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鷹野橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	65.71～65.71㎡｜65.7㎡	2,827万円｜142万円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.71～65.71㎡｜65.7㎡	2,560万円｜128万円/坪
東向き	65.71～65.71㎡｜65.7㎡	3,095万円｜155万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	0	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

大手町パークホームズ

住所	広島県広島市中区大手町5丁目20番1号
最寄駅	広電宇品線鷹野橋駅徒歩3分
築年月	1996年2月
階建	地上13階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	56
アクセス数	6113

中古

コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア

住所	広島県広島市中区千田町1丁目10番1号
最寄駅	広電都心線日赤病院前駅徒歩4分
築年月	1987年3月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	78戸

口コミ数	0
偏差値	59
アクセス数	6873
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,858万円 135万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
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中古

アイレスト鷹野橋

住所	広島県広島市中区大手町5丁目21番4号
最寄駅	広電都心線日赤病院前駅徒歩5分
築年月	1997年7月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3995

中古

ジョイフルプラザ国泰寺

住所	広島県広島市中区国泰寺町2丁目3番31号
最寄駅	広電宇品線市役所前駅徒歩4分
築年月	2008年11月
階建	地上15階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3170

中古

ガーデンスクエアパラッシオ萬象園

住所	広島県広島市中区羽衣町1番11号
最寄駅	広電宇品線猿猴橋町駅徒歩7分
築年月	2005年2月
階建	地上13階建
総戸数	136戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	8860
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,451万円 163万円 50万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みガーデンスクエアパラッシオ萬象園	4,000万円	181.8万円	72.72m²	3LDK	9階	南	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ハイレックス2

住所	広島県広島市中区大手町5丁目16番11号
交通	広電宇品線鷹野橋駅徒歩3分
築年数	1995年2月
階建て	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイレックス2	5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	21.25m²	1K	2階	南

	ハイレックス2	5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	22.68m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

第一ビル

住所	広島県広島市中区大手町5丁目16番10号
交通	広電宇品線鷹野橋駅徒歩5分
築年数	1972年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一ビル 201	7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	66m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

第8平勝ビル

住所	広島県広島市中区千田町1丁目5番8号
築年数	1987年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第8平勝ビル	7.5万円 (1,100円)	3ヶ月	無	52m²	2DK	2階	西

	第8平勝ビル	8万円 (1,100円)	3ヶ月	無	52m²	3LDK	2階	西

	第8平勝ビル 202	8万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	51m²	3DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

KYOUBUN

住所	広島県広島市中区大手町5丁目12番9号
交通	広電宇品線鷹野橋駅徒歩3分
築年数	1974年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KYOUBUN BLD	4.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	31.59m²	2DK	3階	北

	KYOUBUN BLD 403	4.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	31.59m²	2DK	4階	-

全件を表示する

賃貸

ハイネス茶木

住所	広島県広島市中区大手町5丁目18番5号
交通	広電宇品線鷹野橋駅徒歩6分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	777

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周辺の新築マンション

新築

ザ・パークハウス上幟縮景園

価格	6,780万円～10,000万円
所在地	広島県広島市中区上幟町1番3（地番）
交通	広島電鉄白島線「縮景園前」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	45戸
専有面積	70.01㎡～80.19㎡
間取り	第2期2次 3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	2779

新築

プレディア広島大手町

価格	3,340万円～5,690万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目13番2（地番）
交通	「鷹野橋商店街」バス停徒歩4分
階建	地上16階建
総戸数	90戸
専有面積	44.24㎡～72.85㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	1375

新築

ソシオコート大手町

価格	3,350万円～6,420万円
所在地	広島県広島市中区大手町五丁目6-11（地番）
交通	広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅徒歩3分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	45.19㎡～70.06㎡
間取り	第一期 1LDK～3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	993

新築

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

価格	2,998万円～3,858万円
所在地	広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
交通	「吉島アパート前」バス停徒歩3分（広島バス）
階建	地上15階建
総戸数	174戸
専有面積	68.72㎡～75.75㎡
間取り	3LDK

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	2237

新築

ヴェルディ舟入南弐番館

価格	3,298万円～4,788万円
所在地	広島県広島市中区舟入南四丁目40番1（地番）
交通	「舟入南」バス停徒歩3分（広電バス）
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	70.84㎡～72.62㎡
間取り	3LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	406

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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