廻間公園南マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2992
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
廻間公園南マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩14分
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利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区上菅2丁目903 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立北一社小学校
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中学校区域
名古屋市立猪高中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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廻間公園南マンションの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄地下鉄駅として、上社駅・一社駅が利用可能な立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | このマンション周囲は、閑静で上品な住宅街が広がっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ベージュカラーの吹付がされた外壁と外構の赤みがかった茶系のレンガタイルのコラボレーションが美しいマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日照や通風、採光が良いです。専用庭もある居室があり快適な空間です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内で、西方向にアオキスーパー、南東方向にコープ上社店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏で猪高幼稚園があります。学区内小学校や中学校まで徒歩10分ほどで到着します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上社駅
ぬさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバスの停車駅が改札出たすぐのところにあるため、交通利便性はまあまあいいと思います。都心部までのアクセスは、栄駅まで乗り換えなし、一本で行けるため悪くはないと思います。また、出口も少ないため迷いにくいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅に薬局（ウエルシア）があります。少し歩くと飲食店もちらほらあります。生活利便施設の充実度はすごく低いわけではないと思います。ただ、すごく便利というわけでもありません。数駅電車に乗ると星ヶ丘に着き、そこは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ、レストラン、パン屋さん等は少し移動すると沢山あります。ラーメンチェーン店の歌志軒も近くにあります。間違いなく油そばは美味しいです。大盛りを頼むことをおすすめします、有名、人気店は存じあげません。隠れ家の宝庫かもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名古屋市名東文化小劇場（名古屋市文化小劇場）、名古屋市名東区役所、名古屋市名東保健センター、名東区休日急病診療所、名東警察署、名東郵便局など様々な生活に関わる施設が周辺にあるため、環境の充実の評価を3にしました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お金持ちが多い気がします。比較的閑静な住宅街のイメージがあり、出口による治安の違いも特に感じたことはありません。正直、夜はあまり利用したことがないため分かりません。ただ、歓楽街も近くになく、治安が良くないと聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的富裕層が多く住まわれているイメージがあり、家賃も高めだと思います。利便性は、少し移動することでお店や施設が増えるため、自動車や自動二輪があればぐっとよくなります。治安が良いという観点では住みやすいと言えると思います。 |
2023年8月 上社駅
あゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームに冷房室(冬は暖房)があり、夏は暑い時にかなり利用させてもらってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にATMなどがあり、とても使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニがすぐ近くにあるのでなんかあったらコンビニに行って食料を買えることです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校・中学校が近く凄く便利です、近くにスイミングスクールもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや、あかりが多いので夜真っ暗になることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近だと家賃は少し上がってはしまうみたいですがなによりコンビニと駅が近いのは良いみたいです |
2022年2月 上社駅
5.0
【メリット】 駅に薬局（ウェルシア）が入っており、薬から食品、化粧品まで揃うのですごく便利。多目的ホール……
2021年10月 上社駅
4.0
【メリット】 本数が多く栄など主要部にも30分くらいでいけます。周辺が閑静な住宅地の為治安は悪くなく、街……
廻間公園南マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区上菅ランキング
位(5物件中) |
上社駅ランキング
位(160物件中) |
廻間公園南マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年5月 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 18 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 20 | 2018年8月 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 87.46㎡ | 13.35㎡ | 1,735万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 6,825円 78円 |
9,975円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■廻間公園南マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区上菅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上社駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.34～64.34㎡｜64.34㎡ | 1,230万円｜63万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.34～92.7㎡｜78.52㎡ | 1,666万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | 92.7～192.7㎡｜111.51㎡ | 2,183万円｜69万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 83.21～83.21㎡｜83.21㎡ | 1,180万円｜46万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.34～192.7㎡｜87.46㎡ | 1,735万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
