ソフィア茅ヶ崎Ｃ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3730
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約92万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
高座郡寒川町 |
ソフィア茅ヶ崎Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／寒川駅 徒歩14分
JR東海道本線／茅ケ崎駅 バス17分
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利用可能路線
『寒川駅』 JR相模線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県高座郡寒川町一之宮7丁目4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
寒川町立一之宮小学校
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中学校区域
寒川町立寒川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア茅ヶ崎Ｃ棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【寒川駅に対する口コミ】スーパーマーケット・病院・銀行・郵便局など生活に必要な施設は一通りある。 北口は道路や公園(広場)など新しくなっている。 大きな商業施設は無い為、比較的静かで良い。 電車の混雑は、通勤時間帯は混雑するが、それ以外は比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
まりねさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 小学校がとても近いのでお子さんがいる方には良い。敷地内の公園も充実している。繁華街からはほど遠いので治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【寒川駅に対する口コミ】のどかな駅です。エスカレーターとエレベータが改札を出た階段にもあるので、お年寄りやお子さんを連れている方でも不自由なく改札まで行けるところ。北口のロータリーには常にタクシーも停まっているため、バスがないときでも待たずに移動ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 茅ケ崎駅
3.0
【メリット】 駅ビルあり、大手銀行はほぼ駅近にあるので便利です。通勤ラッシュ時間以外は上りでも割と座れる……
2021年10月 茅ケ崎駅
4.0
【メリット】 改札の目の前に駅ビルの入り口があり、天気が悪くてもすぐに利用することができる。駅ビル以外に……
2019年6月 茅ケ崎駅
5.0
【メリット】 駅前にイトーヨーカ堂、ダイクマがあり、スーパー・ドラッグストアが5店舗ある。
横……
2018年10月 茅ケ崎駅
3.0
【メリット】 海側にはお洒落なカフェなどが多くあり、日中から多くの人が利用している。海が近いこともあり、……
ソフィア茅ヶ崎Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高座郡寒川町ランキング
 位(17物件中) |
高座郡寒川町一之宮ランキング
位(12物件中) |
寒川駅ランキング
位(17物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,154万円
推定相場坪単価92万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,315 ～ 2,369万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,208 ～ 2,315万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,100 ～ 2,208万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,992 ～ 2,100万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,884 ～ 1,992万円 | 87.5～92.5％ |
ソフィア茅ヶ崎Ｃ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ソフィア茅ヶ崎Ｃ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 75.88㎡ | 18.26㎡ | 1,335万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 8,929円 117円 |
13,067円 172円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソフィア茅ヶ崎Ｃ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高座郡寒川町一之宮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高座郡寒川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.38～80.55㎡｜76.88㎡ | 1,442万円｜62万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.52～77.4㎡｜75.45㎡ | 1,290万円｜57万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.25～80.55㎡｜76.73㎡ | 1,318万円｜57万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.26～77.4㎡｜75.33㎡ | 1,330万円｜58万円/坪 |
| 9階～9階 | 57.2～80.85㎡｜72.86㎡ | 1,160万円｜51万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.2～80.85㎡｜76.38㎡ | 1,296万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 73.52～73.52㎡｜73.52㎡ | 1,230万円｜55万円/坪 |
| 西向き | 73.52～73.52㎡｜73.52㎡ | 1,840万円｜82万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
