ライオンズマンション竜美ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3900
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
ライオンズマンション竜美ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／東岡崎駅 徒歩7分
名鉄バス「医師会館」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
-
所在地(住所)
愛知県岡崎市竜美西1丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三島小学校
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中学校区域
竜海中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオンモール岡崎店」約630m ●「道城ヶ入公園」約20m ●「三河病院」約1500m ●「岡崎郵便局」約830m ●「岡崎市役所」約1700m ●「岡崎市美術館」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション竜美ヶ丘の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】いても通学で使わせていただいています。名鉄本線で大きな駅ということもあって私が行きたいところにはほとんど行ける交通としても便利な駅です。定期券を購入していますが、毎日往復するより学割も込でとても安くなるのでコスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】ATMの近くにある婦人服店は、近くに住むご年配の方々にとっては助かるのではないかなと思います。しかし、若者用のアパレル服売り場は私はしらないです。昼間は学生、社会人と幅広く利用するため何が起こっても誰かが助けてくれると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】コンビニやロッテリア、ラーメン屋、カフェ、飲み屋もあってとても使い勝手が良いです。いつも利用しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東岡崎駅に対する口コミ】新しくエスカレーターができたのでベビーカーで来ても駅を利用しやすいと思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】この駅の周辺には飲食店が沢山あります。特に居酒屋さんが多くあるのでお店には困らないと思います。 特急や快特急なども停車する駅なのでとても便利です。名古屋に行くにも30分かかりませんしとてもいい立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東岡崎駅
タナカさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡崎市の主要駅で交通の便がよく、起点となる駅です。各種電車が止まり、バスのかずも大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市の中心部なので周りには市役所やその他公共施設がある。買い物も出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店などもあるため、少し歩くことが必要だが、十分楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の裏手に公園があり、植物等の緑豊かで和みを与える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が併設されているので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発に指定されたのか、ここ数年で周りには新しい建物ができはじめたきました。もちろん昔からあるお店も残っているのでリーズナブルに楽しめます。 |
2022年10月 東岡崎駅
東さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるので、名古屋まで急ぎたい時も乗り換えせず楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに旧商店街があるので、病院や役所はそこまで遠くはない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北側は飲み屋が多いので全く不便でないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川沿いは整備されているので、遠くまで行けない子には良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 歓楽街はJR岡崎駅より広く充実しているので利用者も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎すぎず、都会過ぎない物価と、安くない最低賃金であるので経済的に住みやすい |
2021年10月 東岡崎駅
4.0
【メリット】 駅を出て横断歩道（または地下道）を一つ渡ると、カフェから居酒屋まで様々な飲食店が集まってお……
2020年4月 東岡崎駅
3.0
【メリット】 特急が停まる駅なので、遠方からも足を運びやすい。名鉄名古屋と東岡崎間は約30分。豊橋へも2……
ライオンズマンション竜美ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
岡崎市ランキング
 位(361物件中) |
岡崎市竜美西ランキング
位(1物件中) |
東岡崎駅ランキング
位(149物件中) |
ライオンズマンション竜美ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 11 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2016年8月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年6月 | 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 21 | 2015年6月 | 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 22 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 71.18㎡ | 11.75㎡ | 1,422万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 9,851円 138円 |
20,365円 286円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション竜美ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■岡崎市竜美西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東岡崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.31～81.12㎡｜72.21㎡ | 1,035万円｜48万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.31～81.12㎡｜72.98㎡ | 1,372万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.31～81.12㎡｜69.95㎡ | 1,584万円｜75万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.27～70.27㎡｜70.27㎡ | 1,040万円｜49万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.31～81.12㎡｜71.44㎡ | 1,366万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 69.31～69.31㎡｜69.31㎡ | 1,813万円｜86万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション竜美ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 65.63 |  |
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| 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.63 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 65.63 | |
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| 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 65.63 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 65.63 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション竜美ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡崎市竜美西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.63～81.12㎡｜69.5㎡ | 122,000円｜5,929円/坪 |
| 5階～6階 | 87.54～87.54㎡｜87.54㎡ | 110,000円｜4,154円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.63～87.54㎡｜72.24㎡ | 120,750円｜5,693円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
