セイアコレクションズ大濠
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|
セイアコレクションズ大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 唐人町駅
ぽむさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神・博多・空港まですべて20分圏内で到達できる。 都市圏からタクシーでもそれほど距離はなく、大濠公園やPayPayドームなどの人が集まるエリアが近いためタクシーの台数も多い。 バスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設が点在し、徒歩圏内に最寄りのお店を見つけることは容易。 商店街など古くから営む地元密着のお店と新興店舗が混在していて住むには楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした個人店がいくつかあり、大濠公園周辺や六本松には最近多くのお店がオープンしていて活気が出てきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は大濠周辺にも地行側にも複数ある。 公園も大濠公園が徒歩ですぐ、その他小規模公園もたくさんあり、小さい子を連れた家族が多いので、心配になるようなことはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。あまりトラブルになるようなケースもない。 出口による差もあまりないように思え、駅周辺は徒歩の人の往来も夕方までは多いので、人の目は届きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む分には非常に快適で、少し高い住居費を払っても良い環境を得たいのであれば、おすすめできる場所。 |
2023年10月 唐人町駅
たかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | PayPayドームへ行きやすく閑静な住宅街にある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マークイズへ行きやすく駅付近にもコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 唐人町商店街では様々な店舗が揃っており買い物しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街ばかりなので昼夜問わず住みやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ばかりでとても住みやすく近所付き合いも良好 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性および住みやすさはとても良いと思う。 |
2021年10月 唐人町駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線唐人町駅は福岡ソフトバンクホークスのホーム球場であるペイペイドームの最……
2020年3月 唐人町駅
4.0
【メリット】 駅近くには、唐人町商店街があるため、買物には不自由しません。徒歩15分以内には、福岡市民の……
セイアコレクションズ大濠の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 179.34㎡ | 38㎡ | 7,716万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 33,600円 187円 |
20,500円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大濠の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐人町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 179.25～179.25㎡｜179.25㎡ | 7,000万円｜129万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 179.25～179.52㎡｜179.38㎡ | 8,075万円｜149万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 179.25～179.52㎡｜179.34㎡ | 7,716万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
