サンリヤン緑ヶ丘
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2015年~: 2件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
サンリヤン緑ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/小倉駅 バス13分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリヤン緑ヶ丘の口コミ・評判
2018年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【小倉駅に対する口コミ】北九州市では最も商業施設もあり、繁華街である小倉にある駅です。表側には、モノレールが走り、商業施設も隣接し、人も多いです。バスへのアクセスも便利で本数もあります。裏側には、新幹線へと繋がる駅構内通路や、フィットネス、コンビニも何ヶ所かあり、ひまわり通りがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【小倉駅に対する口コミ】本数が多く、快速、特急、新幹線が停まるので長距離の移動も利用しやすい。またまわりにアミュプラザ、井筒屋、リバーウォーク北九州があるので買い物もできる。たまに駅の中に屋台などが来てたりして賑やかなイメージです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小倉駅
カイジさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くでお土産かえる。快速止まる。新幹線止まる。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ですべてのものがそろうので便利でいい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から和食、洋食、中華、何でもありいい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園などたくさんあってとてもよい。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察官のみまわりなど頻繁にありとてもよい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもなく、一人暮らしにはいい。 |
2024年4月 小倉駅
ゆかさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 博多までの新幹線や特急も出ているため、とても便利が良い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車の改札を出るとすぐにプラザなどが入っている施設がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て、プラザに入ればたくさんの飲食店がある。色々なカテゴリーのお店があるので自分好みで入れるし、美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅回りに幼稚園などはあまりないが、1駅行くだけで学校施設がたくさんあり充実している。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が集まっているため、危険な目に遭うことはあまりない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスを考えるととてもいいと思う。 |
2021年12月 小倉駅
【メリット】 駅にはたくさんの施設やお店があってとても使いやすいし、時間潰しもできる☺︎お土産なども買い……
2021年10月 小倉駅
【メリット】 駅周辺にデパートやショッピングモール、アーケードなどたくさんお買い物する場所があります。飲……
サンリヤン緑ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
北九州市小倉北区ランキング
位
(262物件中) |
北九州市小倉北区緑ケ丘ランキング
位
(8物件中) |
小倉駅ランキング
位
(162物件中) |
サンリヤン緑ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2019年3月 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2018年12月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2017年6月 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
10 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
平均 | 5階 | 87.43㎡ | 19.96㎡ | 1,726万円 | @65万円 | @20万円 | 7,584円 86円 |
6,486円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリヤン緑ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市小倉北区緑ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 80.2~94.77㎡|85.42㎡ | 1,619万円|63万円/坪 |
4階~6階 | 86.53~109.28㎡|93.63㎡ | 2,022万円|71万円/坪 |
7階~9階 | 80.2~82.7㎡|81.45㎡ | 1,470万円|59万円/坪 |
10階~12階 | 82.7~82.7㎡|82.7㎡ | 1,490万円|59万円/坪 |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.2~109.28㎡|87.43㎡ | 1,726万円|65万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サンリヤン緑ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 94.77 | |||||||
2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 94.77 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区緑ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 94.77~94.77㎡|94.77㎡ | 95,000円|3,314円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 94.77~94.77㎡|94.77㎡ | 95,000円|3,314円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |