三愛シティライフ下大利
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3990
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大野城市 |
三愛シティライフ下大利の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／水城駅 徒歩6分
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利用可能路線
『水城駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県大野城市下大利4丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大利
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中学校区域
大利
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「イオン下大利店」約450m ●「ドラッグイレブン上大利店」約820m ●「ファミリーマート下大利一丁目店」約460m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三愛シティライフ下大利の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【水城駅に対する口コミ】普通上りの乗り換え無しで約25分ほどで博多駅に着きます。 上りと下りのみのシンプルなつくりの駅です。健康で若い方なら住むにはうってつけだと思います。西鉄とJRにどちらも徒歩でアクセスできるので、天神にも博多にも片道30分以内で行けます。街中に比べれば家賃も安いかと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【水城駅に対する口コミ】西鉄の下大利駅が近いので、太宰府天満宮に行かれたい方はここで乗り換えができます。 自動車学校が駅の目の前にあります。 時期になると水城跡の桜が綺麗です。治安が悪いという印象はないです。比較的周りも清掃されてますし、たむろするような人も見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【水城駅に対する口コミ】最近ちらほらと新しい飲食店ができています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【水城駅に対する口コミ】学校は一応徒歩圏内にあります。 入口にはスロープも用意されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【水城駅に対する口コミ】少し歩いたところに、いせやフーズクラブ下大利店やコスモス薬品 ディスカウントドラッグコスモス下大利店などがあり、さらにイオン下大利店やファミリーマート下大利一丁目店などの商業施設が豊富であるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 水城駅
ちさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までさほど時間がかからず、徒歩15分圏内に西鉄路線の駅あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには自動車教習所があり、徒歩15分くらいの距離には大通りがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩15分ほどの距離には大通りがあり、複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに自然が多い。近隣には保育園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街の中にあるため治安はいい。街頭もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろいろな施設が身近にあり、車があればすぐにどこへでも行ける距離感。 |
2022年2月 水城駅
5.0
【メリット】 水城の堤防など史跡や花見ができるスポットから近いのがよい。また、南福岡自動車学校から近いの……
2020年3月 水城駅
2.0
【メリット】 住宅街の駅のため近隣に商業施設はありませんが、西鉄下大利駅が歩いて10分程度の距離にあり、……
2018年6月 水城駅
4.0
【メリット】 水城駅から徒歩10分ほどの所に西鉄下大利駅があるので両方の線が使えて便利です。駅周辺にはス……
三愛シティライフ下大利の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大野城市ランキング
 位(132物件中) |
大野城市下大利ランキング
位(14物件中) |
水城駅ランキング
位(12物件中) |
三愛シティライフ下大利の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2013年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 77.34㎡ | 26.38㎡ | 1,721万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 13,633円 176円 |
12,548円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三愛シティライフ下大利の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大野城市下大利の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大野城市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■水城駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.64～80.64㎡｜80.64㎡ | 1,955万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.41～80.64㎡｜74.02㎡ | 1,630万円｜72万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 67.41～67.41㎡｜67.41㎡ | 1,260万円｜61万円/坪 |
| 7階～7階 | 80.74～80.74㎡｜80.73㎡ | 1,430万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.41～80.74㎡｜78.76㎡ | 1,787万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
三愛シティライフ下大利の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 11.7 |  |
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| 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 11.7 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三愛シティライフ下大利の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大野城市下大利の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■水城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 11.7～11.7㎡｜11.7㎡ | 112,500円｜31,787円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11.7～11.7㎡｜11.7㎡ | 112,500円｜31,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
