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中古

エバーグリーン円山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8231
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

札幌市中央区
1247物件中の順位

エバーグリーン円山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北一条西24丁目2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1980年7月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    円山小学校

  • 中学校区域

    向陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

    ●「東光ストア円山店」約50m ●「円山公園」約600m ●「北海道銀行鳥居前支店」約20m ●「フードセンター円山店」約300m ●「セブンイレブン札幌円山公園駅店」約300m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 チサンマンション円山裏参道
チサンマンション円山裏参道
価格
680万円
住所
札幌市中央区南二条西23丁目
最寄り
円山公園駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.7万円
専有面積
25.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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4万円 割安

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割安 カルム南円山
カルム南円山

リノベorリフォーム済み

価格
1,680万円
住所
札幌市中央区南六条西23丁目
最寄り
円山公園駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.2万円
専有面積
55.46m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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142万円 割安

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割安 コープ野村宮の森 401
コープ野村宮の森 401

リノベorリフォーム済み

価格
1,690万円
住所
札幌市中央区宮の森一条8丁目
最寄り
西２８丁目駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
71.2万円
専有面積
78.42m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
53
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73万円 割安

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割安 ラポール伏見
ラポール伏見

リノベorリフォーム済み

価格
1,690万円
住所
札幌市中央区南十二条西21丁目
最寄り
円山公園駅 バス10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
64.9万円
専有面積
86.10m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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507万円 割安

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割安 朝日プラザ円山公園
朝日プラザ円山公園

リノベorリフォーム済み

価格
1,750万円
住所
札幌市中央区大通西24丁目
最寄り
円山公園駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.3万円
専有面積
64.00m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
51
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222万円 割安

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割安 伏見サンタウン一号館 604
伏見サンタウン一号館 604

リノベorリフォーム済み

価格
2,198万円
住所
札幌市中央区南十三条西21丁目
最寄り
西線１４条駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81万円
専有面積
89.74m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
~50
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49万円 割安

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割安 伏見サンタウン一号館
伏見サンタウン一号館

リノベorリフォーム済み

価格
2,198万円
住所
札幌市中央区南十三条西21丁目
最寄り
西線１４条駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81万円
専有面積
89.70m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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103万円 割安

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高資産価値 ステイツ宮の森クオーレシティ・ステージ 207
ステイツ宮の森クオーレシティ・ステージ 207

リノベorリフォーム済み

価格
3,690万円
住所
札幌市中央区宮の森三条4丁目
最寄り
西２８丁目駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
142.5万円
専有面積
85.61m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
55
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相応
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高資産価値 ライオンズヴィアーレ大通第2 501
ライオンズヴィアーレ大通第2 501
価格
3,980万円
住所
札幌市中央区南一条西21丁目
最寄り
西１８丁目駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.5万円
専有面積
94.99m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
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相応
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高資産価値・割安 ライオンズヴィアーレ円山南四条
ライオンズヴィアーレ円山南四条
価格
7,900万円
住所
札幌市中央区南四条西21丁目
最寄り
円山公園駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
230.5万円
専有面積
113.28m²
間取り
4LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
55
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1,851万円 割安

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高資産価値 プレミスト円山公園鳳苑
プレミスト円山公園鳳苑
価格
14,800万円
住所
札幌市中央区南二条西25丁目
最寄り
円山公園駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
363.8万円
専有面積
134.46m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
63
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相応
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高資産価値 ステイツ宮の森クオーレシティ・ステージ 207
ステイツ宮の森クオーレシティ・ステージ 207

リノベorリフォーム済み

価格
3,690万円
住所
札幌市中央区宮の森三条4丁目
最寄り
西２８丁目駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
142.5万円
専有面積
85.61m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
55
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高資産価値 ライオンズヴィアーレ大通第2 501
ライオンズヴィアーレ大通第2 501
価格
3,980万円
住所
札幌市中央区南一条西21丁目
最寄り
西１８丁目駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.5万円
専有面積
94.99m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
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相応
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割安 カルム南円山
カルム南円山

リノベorリフォーム済み

価格
1,680万円
住所
札幌市中央区南六条西23丁目
最寄り
円山公園駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
100.2万円
専有面積
55.46m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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142万円 割安

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割安 コープ野村宮の森 401
コープ野村宮の森 401

リノベorリフォーム済み

価格
1,690万円
住所
札幌市中央区宮の森一条8丁目
最寄り
西２８丁目駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
71.2万円
専有面積
78.42m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
53
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73万円 割安

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割安 伏見サンタウン一号館 604
伏見サンタウン一号館 604

リノベorリフォーム済み

価格
2,198万円
住所
札幌市中央区南十三条西21丁目
最寄り
西線１４条駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81万円
専有面積
89.74m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
~50
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49万円 割安

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割安 伏見サンタウン一号館
伏見サンタウン一号館

リノベorリフォーム済み

価格
2,198万円
住所
札幌市中央区南十三条西21丁目
最寄り
西線１４条駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
81万円
専有面積
89.70m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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103万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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エバーグリーン円山の口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【円山公園駅に対する口コミ】駅直結のマルヤマクラスという商業施設があるため仕事帰りの買い物が便利です。通勤も札幌のメイン駅の一つの大通りまで地下鉄で５分とアクセスも非常に便利です。同駅直結でバスロータリーもありいろいろな所得のアクセスが可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

はなびさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 地下鉄、スーパー、病院、学校などが近く、生活環境がとても整っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 円山公園駅

バナナ12さん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 街も綺麗で良い。塾も多いので子供が夜1人で歩いても安心できるレベル。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・28文字）

2024年4月 円山公園駅

maruyamasanさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通駅まで5分程度。商業施設「マルヤマクラス」と直結している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のマルヤマクラスには、スタバやパン屋、百均などもあり便利。円山裏参道には昔からやっている服屋や靴屋もあり、レトロな雰囲気もありいい。マルヤマクラスの隣にメディカルビルがあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれで高級感のあるレストランがたくさんある。とにかくたくさん飲食店があるので、どのジャンルも大体揃っている。次々に色々なお店がオープンして楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレが新しくなり、清潔になった。円山公園は広く、遊具もあり、お花見もできる。
治安
5 		メリット 治安は良く、酔っ払いなどはあまり見ない。携帯を落としても駅員に届けてくれるなど、親切なひとが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安が良く、飲食店が揃っている住みやすい地域なので、家賃が高いところが多いが、適切かと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2024年2月 円山公園駅

ばななさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 円山クラス(スーパー等)のアクセスは地下直結なので徒歩で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、学校等は少なく、喫茶店、飲食店が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な喫茶店の本店などが多くあります。楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 地下鉄にはスロープや点字ブロックがあるので障害者の方は通行しやすいです。
治安
5 		メリット 日中、夜間問わず治安はとても良いです。人通りも多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は少々高いですが、治安が良いので住むのがおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2018年9月 円山公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・札幌の高所得者層が好んで住むエリアであり、治安は良好。買い物として主に利用されることが多……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバーグリーン円山の偏差値

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1247物件中)

札幌市中央区北一条西ランキング

位
(52物件中)

円山公園駅ランキング

位
(261物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エバーグリーン円山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年4月 5階 4LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年12月 2023年4月 11階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年7月 2022年7月 4階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年6月 2022年6月 4階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2022年4月 2022年8月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
6 2022年4月 2022年4月 4階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年3月 2022年4月 4階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年1月 2022年4月 4階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2021年10月 2021年10月 4階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年8月 2018年10月 9階 5LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年8月 2018年10月 9階 5LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2017年5月 2017年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年3月 2017年5月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2017年1月 2017年2月 13階 5LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年12月 2016年12月 9階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年9月 2016年12月 9階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2016年8月 2016年9月 11階 4LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2016年8月 2016年10月 7階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
19 2016年5月 2016年6月 11階 4LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2015年10月 2015年11月 9階 4SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2015年8月 2015年9月 9階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2015年4月 2015年5月 3階 4LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2015年3月 2015年3月 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2015年3月 2015年3月 14階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2013年10月 ー 13階 4SLDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り5件
平均 8階 111.28㎡ 16.14㎡ 2,564万円 ＠77万円 ＠24万円 16,987円
152円		 6,995円
62円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 北海道札幌市中央区
北海道札幌市中央区北一条西
円山公園駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エバーグリーン円山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エバーグリーン円山の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区北一条西の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■円山公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 110.25～110.25㎡｜110.25㎡ 2,275万円｜68万円/坪
4階～6階 104.3～110.25㎡｜109.4㎡ 2,775万円｜84万円/坪
7階～9階 104.3～132.72㎡｜111.19㎡ 2,427万円｜73万円/坪
10階～12階 104.3～109.52㎡｜107.78㎡ 2,653万円｜81万円/坪
13階～14階 101.92～132.72㎡｜117.91㎡ 2,582万円｜72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 104.3～132.72㎡｜112.2㎡ 2,664万円｜79万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 109.52～109.52㎡｜109.52㎡ 2,236万円｜67万円/坪
北・北東・北西向き 109.52～110.25㎡｜109.88㎡ 2,240万円｜67万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 4 1 2 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 1 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エバーグリーン円山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年6月 3階 4LDK 南 101.9
2021年6月 3階 4LDK 南 101.92
2018年1月 3階 4LDK 南 110.25
2015年3月 13階 3LDK 南 101.92
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エバーグリーン円山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エバーグリーン円山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区北一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■円山公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 101.9～110.25㎡｜104.69㎡ 125,000円｜3,953円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 101.92～101.92㎡｜101.92㎡ 135,000円｜4,379円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 101.9～110.25㎡｜103.99㎡ 127,500円｜4,059円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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エバーグリーン円山の周辺地図

エバーグリーン円山の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    シーアイマンション円山南棟

    シーアイマンション円山南棟の外観
    住所 北海道札幌市中央区北一条西25丁目2番7号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩4分
    築年月 1982年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6313
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シーアイマンション円山南棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    表参道シティハウス

    住所 北海道札幌市中央区北一条西23丁目1番15号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩5分
    築年月 1987年11月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4506
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
  • 中古

    シーアイマンション円山

    シーアイマンション円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区北一条西25丁目2番
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩4分
    築年月 1982年6月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 209戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 22766
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    シーアイマンション円山西棟

    住所 北海道札幌市中央区北一条西25丁目2番
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩5分
    築年月 1983年10月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 105戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シーアイマンション円山西棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コモドム円山

    住所 北海道札幌市中央区大通西23丁目2番15号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩4分
    築年月 1996年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5125
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コモドム円山     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 123万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    ブランシャール表参道

    住所 北海道札幌市中央区北一条西
    口コミ数 2
    アクセス数 696
  • 賃貸

    パレドール円山

    住所 北海道札幌市中央区北二条西25丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩6分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 44
    アクセス数 4460
  • 賃貸

    アルファスクエア円山

    アルファスクエア円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区北二条西25丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩6分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファスクエア円山 00204 アルファスクエア円山 00204 5.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 41.87m² 1LDK 2階 北西
    アルファスクエア円山 00604 アルファスクエア円山 00604 5.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 41.87m² 1LDK 6階 北西
    アルファスクエア円山 00402 アルファスクエア円山 00402 10.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 63.27m² 2LDK 4階 北西
    全7件を表示する
  • 賃貸

    サンタの館裏参道

    サンタの館裏参道の外観
    住所 北海道札幌市中央区南一条西25丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩1分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンタの館裏参道 1102 サンタの館裏参道 1102 14.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.74m² 2LDK 11階 南
    サンタの館裏参道 1401 サンタの館裏参道 1401 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 74.71m² 3LDK 14階 南
  • 賃貸

    F022円山

    F022円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西22丁目1番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｆ022円山 0403 Ｆ022円山 0403 16.1万円
    (8,000円)    		 161,000円 161,000円 77.86m² 3LDK 4階 南

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    シティタワー札幌すすきの
    価格 4,600万円～13,500万円
    所在地 北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
    交通 札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分 （4番出入口）
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 164戸
    専有面積 42.60㎡～79.06㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 1票
    アクセス数 4418
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    ブランズ札幌大通東

    ブランズ札幌大通東
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-29（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩2分 （8番出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 36.59㎡～67.99㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 567
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    シティテラス宮ケ丘

    シティテラス宮ケ丘
    価格 6,700万円～30,000万円
    所在地 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩8分 （（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
    階建 地上9階建
    総戸数 97戸
    専有面積 70.47㎡～140.94㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 5票
    アクセス数 12234
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    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
    交通 函館本線 「苗穂」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 56.15㎡～81.32㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1236
  • 新築

    パークホームズ円山表参道フロント

    パークホームズ円山表参道フロント
    価格 5,700万円～19,500万円
    所在地 北海道札幌市中央区北一条西22丁目46番194（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 80戸
    専有面積 60.40㎡～137.85㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK・4LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 1215

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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エクセルヒルズB

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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2011年1月
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ボール・ド・ロー

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ボール・ド・ロー
住所 埼玉県春日部市大枝814番2号(地番)
交通 せんげん台駅 徒歩10分
武里駅 徒歩15分
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2015年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 77,429円
坪賃料 5,770円
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