下津マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3935
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
下津マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／稲沢駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『稲沢駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県稲沢市下津下町東5丁目5 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1980年12月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
稲沢市立下津小学校
-
中学校区域
稲沢市立治郎丸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【下津マンションの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「下津マンションや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
下津マンションの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【稲沢駅に対する口コミ】駅周辺には、比較的安価な有料駐車場がいくつかあり、雨の日など駅まで歩いて行くのが辛い…という場合は非常に便利です。 相場が1日400～600円のため、頻繁に利用しています。 近くには「リーフウォーク」という商業施設があり、ユニクロや本屋、スターバックスなどの専門店、食料品などが揃っており、帰りに寄り道することができるため、楽しみのひとつになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】駅前のロータリーが広いので、車での送り迎えをする時には、とても便利で助かっています。また、駅の近くにリーフウォークがあるので、買い物がしやすく、仕事の帰りにさっと寄って買い物ができることがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 稲沢駅
eagleさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近隣の大都市である名古屋駅まで3駅、一宮駅までは1駅でアクセス可能なわりに駅や改札はあまり混雑していません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に大きなショッピングモールがあるため、そこに行くだけで食材や衣料品などが揃い生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 車で少し離れればオシャレなレストランやカフェもあり、駐車場もどこも大きめにある印象で停めやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールや大型の公園があるため子育ては比較的しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も周辺も清潔感があり整備されていて治安は良いと思う。飲み屋が少ないので酔っ払いもほぼいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の名古屋や一宮に比べて格段に家賃は安く住みやすいと感じる。 |
2023年5月 稲沢駅
いわぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ稲沢駅は名古屋駅まで７分程度です。駅西口にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東口を出ると、北方向にショッピングモール（アピタ リーフウォーク）があります。駅周辺には坪井歯科医院（西口側）、みやた整形外科（東口側）があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東口側にあるショッピングモール（アピタ リーフウォーク）内に飲食店があります。駅西口には寿司屋（玉野屋）、お好み焼き屋（岩田屋）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。駅改札は２階にあり、エレベータやエスカレータも設置されています。駅東口には公園（おりづふれあい広場公園）があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅西口側には交番（稲沢警察署 稲沢駅前交番）があります。駅には東西を結ぶ渡り通路があり、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで７分程度で利便性が良い割りには物価は名古屋と比較し安価です。 |
2022年10月 稲沢駅
いわんちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで、7分程度、一宮駅まで３分程度であり、10分～１５分間隔で運用しており、便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東口には、大型店舗（リーフウォーク）があり、また、大型マンションも立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口にはうどんやさんや洋食店ができました。また、近くには大型ショッピングモールのリーフウォークがあり、専門店が入っており便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札口は２階にありますが、エレベータが設置されており、トイレも設置されています。公園や保育園、学校等は点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜も街灯がついており明るい感じがします。歓楽街等は無いので酔っ払いも見当たらず、閑静な町です。駅周辺は比較的拓かれているので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで近く、近くには大型ショッピングモールがあり、住み易い町だと思います。人口は減っている感じがするので、土地、家賃等は名古屋と比較するとかなり安価だと思います。 |
2022年5月 稲沢駅
kazuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内がとても綺麗で清潔感があり、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中にあるキヨスクが少し飲み物を買いたい時などに非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐのところに、美味しい鰻屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にあるトイレが非常に衛生的で使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年くらいこの駅を利用しているが、これといった騒動はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は非常に安く、近くにマンションがあるので便利。 |
下津マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
稲沢市ランキング
 位(90物件中) |
稲沢市下津下町東ランキング
位(1物件中) |
稲沢駅ランキング
位(36物件中) |
下津マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | リノベーション | |||||||||
| 平均 | 4階 | 63.27㎡ | 12.72㎡ | 712万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 9,992円 157円 |
9,144円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■下津マンションの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■稲沢市下津下町東の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■稲沢市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■稲沢駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 60.91～64.56㎡｜62.73㎡ | 603万円｜32万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.74～72.57㎡｜70.11㎡ | 1,087万円｜51万円/坪 |
| 5階～5階 | 59.59～59.59㎡｜59.59㎡ | 545万円｜30万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.59～72.57㎡｜63.51㎡ | 703万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
