布佐平和台駅前マンションウィングＡ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6091
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約43万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
我孫子市 |
布佐平和台駅前マンションウィングＡの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR成田線／布佐駅 徒歩4分
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利用可能路線
『布佐駅』 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市布佐平和台1丁目5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1982年8月
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総戸数
98戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
布佐小学校
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中学校区域
布佐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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布佐平和台駅前マンションウィングＡの口コミ・評判
2012年4月
rioさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで4分とありましたが実際にはもっと早いです。目の前ですから。夜もそんなに暗くないので不安になったことはないですね～ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 環境は普通かな～歩いて行けるところに図書館もありますしスーパーもあります。過度な騒音で悩むことも今のところはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 近くにデカイ建物がないので目立ちます。毎日清掃してくれてるので汚いってのは無いです。エレベータは2基あるのであまり待ちませんので便利かな～ |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日は良くあたります。風通しもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーは近いので便利です。ほかにも近くに2件のスーパーがありますので食料では困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 学校は近くにあるので便利みたいですね～。病院も車で5分ほどいった所に総合病院があります。意外と便利なのが市役所の出張所が駅にあることです。大抵のとこがそこでできるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
たかしたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ローカル駅ではあるがスーパーなどもあり不自由はしない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【布佐駅に対する口コミ】駅構内が常に清潔に保たれていて、とても安心感がある。駅を出たすぐそばにスーパーと銀行があり、とりあえず駅前に来れば何とかなる。ロータリーがあり、少し広くつくられているため、衝突事故が起きそうな心配もない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【布佐駅に対する口コミ】・成田に近い場所にある（JR成田駅まで15分程度） ・JR上野駅にも行きやすく、よって東京都のアクセスも良好 ・すぐ近くにスーパーがあるため、買い物もしやすい ・比較的閑静な場所にあるが、夜でも人はそこそこいるので、住むにもいい場所だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 布佐駅
シロさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 時間は限られますが駅員さんもおり、駅内の清掃はある程度行き届いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | あまり治安が悪いという印象はありません。住宅街がメインで比較的静かな地域です。 最近海外の方が増えてきたなというイメージはあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはあまり店はないですが、離れればベーカリーや大盛りで有名なリバーサイドという飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校は適度にある印象です。 また自然が多いことから公園は至る所にある印象があります。 自然の中で子育てをというお考えの方ならいい環境かもしれません。 駅にもエレベーター・エスカレーターはあり、北口には市役所の出張所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住んでいて特に目立った治安の悪さは感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に出やすい路線でありつつも、比較的住宅価格や家賃は抑えられている環境です。 車があれば千葉ニュータウンや我孫子方面にも行けるのでそんなに不便はしないと思います。 |
2023年1月 布佐駅
kimeさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は５時、夜は日付変わるまで運転している。 そして駅からバスで茨城県の利根町行き、我孫子方面の天王台までバスで行くことも出来電車が止まっても保険はある。 (コミュニティバスで印西千葉ニュータウン中央駅北総線にもつながる) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーコンビニそれなりにはあるが最寄りはセブンイレブン お肉屋さんなどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、食堂、喫茶店など。 パン屋さん、お肉屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は1区画に最低ひとつあり、 広い公園が線路沿いの小学校のしたにある。 学校は幼稚園保育園小中が揃っている。 駅はエスカレーターエレベーターは揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番便りで確認すると 一月に一件あるかないかくらい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段とかは低め。 買い物にスーパー、ドラッグストアがある。 |
2020年4月 布佐駅
2.0
【メリット】 ローカル線ではあるが、通勤時間帯は15分に一本のペースがあるため安定している。また、平日・……
2018年12月 布佐駅
3.0
【メリット】 ・駅前にスーパーマーケット『ランドローム』あり。ごく普通のスーパーマーケットだが品ぞろえは……
布佐平和台駅前マンションウィングＡの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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我孫子市ランキング
 位(153物件中) |
我孫子市布佐平和台ランキング
位(5物件中) |
布佐駅ランキング
位(6物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格886万円
推定相場坪単価43万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
布佐平和台駅前マンションウィングＡの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 952 ～ 975万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 908 ～ 952万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 864 ～ 908万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 820 ～ 864万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 775 ～ 820万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
布佐平和台駅前マンションウィングＡの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年9月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年5月 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | 74.27㎡ | 10.78㎡ | 879万円 | ＠40万円 | ＠12万円 | 7,627円 106円 |
8,997円 125円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県我孫子市
千葉県我孫子市布佐平和台
布佐駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■布佐平和台駅前マンションウィングＡの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■我孫子市布佐平和台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■我孫子市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■布佐駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.88～86.88㎡｜86.88㎡ | 515万円｜19万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 888万円｜41万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 980万円｜45万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 780万円｜36万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.26～86.88㎡｜75.06㎡ | 907万円｜40万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.26～86.88㎡｜74.27㎡ | 879万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
