ライオンズマンション伊祖第３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3319
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ライオンズマンション伊祖第３の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／浦添前田駅 徒歩27分
浦添総合病院バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『浦添前田駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県浦添市伊祖3丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
浦添市立浦城小学校
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中学校区域
浦添市立港川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライオンズマンション伊祖第３の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浦添前田駅に対する口コミ】私はウォーキングが趣味でして、サンエー経塚シティの前まですぐに向かうことができて買い物の利便さ、道路が広く子どもを連れて歩きやすいので、新都心まで歩いてウォーキングするときも坂を降りるだけで楽ちんです。散歩散策には最適で、駅からは首里界隈から西原町、浦添市役所、ハクソー・リッジで有名なようどれ付近の公園にも自力でウォーキングが楽しめそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | あまり混雑しない所にある。バスは、少し歩けば大通りにある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昼間は静かで過ごしやすい。公民館や青年会が近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 暗証番号を入れるか、家主に連絡しないと入れないのでセキュリティーが万全。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋が広く快適に過ごせる。お風呂の湯船も大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
車で10分行くと、薬局、スーパー、外食店など揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 市のお祭りが近くにあり、歩いていける。病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浦添前田駅
ゆｙｐさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は最近できたばかりですぐそばにタクシー乗り場やバス乗り場があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きいスーパーがあるので買い物にはふべんはしないです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに有名なパン屋さんがあり我が家でも週に一度は通ってました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の多機能トイレがすごくきれいで助かります |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋とかめったにないので夜も安心できます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさで人によって差がある駅かなと思います |
2024年6月 浦添前田駅
拓実さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浦添市にある浦添前田駅から那覇市中心部まで、乗り換えなしで24分で行く事が出来る便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側には、ドクターヘリも運行している浦添総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には個人経営の飲食店が多くあります。オススメは、『貝出汁沖縄そばキセキ』です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ東側に浦添市立浦添小学校があり、近くて登校が便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ東側に浦添警察署があり、治安は抜群に良いです！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 浦添市と言うこともあり、那覇市よりは格段に賃料が安いです |
2024年3月 浦添前田駅
達夫さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浦添前田駅は浦添市に位置し、ゆいレール1本で那覇空港まで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側には、ドクターヘリアドクターカーを運行している浦添総合病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には沖縄そばのお店など、個人で経営しているお店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から西に徒歩5分以内のところに、浦添小学校と浦添中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ目の前に浦添警察署があるため、治安に不安を感じる事は無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 覇市と違い浦添市なので、家賃や土地代はリーズナブルです。 |
2023年6月 浦添前田駅
もふもふみーちゃん♡さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ゆいレールの何年か前に新しく開通した区間にできた駅ですが、車で送迎するときに一般車両が入れるロータリーがあり、とても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人病院や保育園が駅から徒歩圏内にあります。 経塚シティまで車なら５分以内で行けて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ロータリーから少し歩くと、有名な沖縄そばの玉屋があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ロータリーから直ぐにエレベーターに乗れます。車椅子の方用の乗降停車スペースがあるので安心です。 保育園や学校もあり、子育て世代には向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に浦添警察署があります。 なのでとっても治安が良くて夜間の子どもの送迎の待ち合わせにおすすめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新都心などに比べると家賃も安く、駅近くに学校もあるので子育て世代にはオススメ。 |
ライオンズマンション伊祖第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 平均 | 4階 | 62.99㎡ | 15.82㎡ | 1,647万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 15,350円 243円 |
20,052円 318円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション伊祖第３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦添市伊祖の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦添市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦添前田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.15～65.44㎡｜65.29㎡ | 1,639万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.7～61.7㎡｜61.7㎡ | 1,530万円｜81万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 59.69～59.69㎡｜59.69㎡ | 1,780万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.15～65.15㎡｜65.15㎡ | 2,198万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.69～65.44㎡｜62.27㎡ | 1,463万円｜78万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
