鈴が台団地分譲住宅Ｆ棟
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
鈴が台団地分譲住宅Ｆ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／井口駅 車7分
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利用可能路線
『井口駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区井口鈴が台3丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1969年10月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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小学校区域
広島市立井口小学校
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中学校区域
広島市立井口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 井口駅
ふんふんさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路面電車の本数が多く行きやすいですし、20分ほど歩けばJRの駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一駅行けば大型ショッピングモールがあるので利便性はとても高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き屋さんが近くにあり、一駅行けば居酒屋やフードコートのあるショッピングモールもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園も近くにあるのでとても子育てには向いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元民しか降りないような駅なので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くファミリー層向けの物件が多いです。 |
2023年8月 井口駅
あやさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩く歩道橋があるので歩くのがとても楽です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが近くて良く仕事終わりに寄れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事処やカフェが多いので仕事終わりにフラット寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や病院がたくさんあるので子育てはしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも街頭が明るくそんなに危険性を感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平地で住みやすいと思います。公共交通機関が充実 |
2022年7月 井口駅
のっちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで、乗り換え無しで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 広い公園が近くにあり、遊具がある場所と、ボール遊びができる場所にわかれていて子供から大人まで遊びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいうどん屋が駅から2分くらいの場所にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校が周りにあり、中学校、高校は歩いて3分、小学校は歩いて6分くらいで着くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜で明るさの差があまりなくて安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は広島市の中でも普通くらいの値段です。 |
2021年11月 井口駅
4.0
【メリット】 職場の最寄りの駅でいつも利用してる駅です。屋根もありベンチもいくつかあります。
……
鈴が台団地分譲住宅Ｆ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 57.27㎡ | 0㎡ | 320万円 | ＠19万円 | ＠6万円 | 3,333円 58円 |
9,000円 157円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
広島県広島市西区
広島県広島市西区井口鈴が台
井口駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鈴が台団地分譲住宅Ｆ棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■広島市西区井口鈴が台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■井口駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57.27～57.27㎡｜57.27㎡ | 320万円｜18万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.27～57.27㎡｜57.27㎡ | 305万円｜17万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
鈴が台団地分譲住宅Ｆ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.27 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.27 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.27 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.27 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鈴が台団地分譲住宅Ｆ棟の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■広島市西区井口鈴が台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■井口駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.27～57.27㎡｜57.27㎡ | 50,000円｜2,886円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.27～57.27㎡｜57.27㎡ | 50,000円｜2,886円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
