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中古

アーサー住吉アーバン

総合評価：

3.1 アクセス数： 6762

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:15件
賃料履歴	2013年～: 25件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	福岡市博多区 687物件中の順位

アーサー住吉アーバンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／博多駅徒歩5分
利用可能路線
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉5丁目6-13 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2000年11月
総戸数
38戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立住吉小学校
中学校区域
福岡市立住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーサー住吉アーバンの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【博多駅に対する口コミ】商業施設や飲食店も充実しており、博多駅のみで何事も完了されるところ。家賃は高いですが、利便性を考えれば充分だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【博多駅に対する口コミ】商業施設も充実しているし、映画が好きなので映画館も併用してるところは非常に助かります。警察署も近くにあるので治安は全く悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【博多駅に対する口コミ】色々なジャンルがあり、安価なものから高級店の充実とはいいと思います、
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【博多駅に対する口コミ】トイレはきれいです。阪急もあったりと衛生面は最高だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【博多駅に対する口コミ】初めて博多駅に来た時びっくりしました。大きくてすごく綺麗だったんです。電車もすぐきますし。初めてだから電車の乗り方もよくわからないのですごく不安でしたが。博多駅では乗りたい電車がすぐみつかったんです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月博多駅

しろめしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	様々な路線があり、どの方面にも行けるためとても便利。仕事や学校で使う方も多い駅なので、多方面のご自宅から通いやすい駅でもあると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接の施設で買い物や、映画も楽しめます。ダイソーもとても大きく入っていて、無いものが無い！というくらい充実しています。ゲームセンターやお土産コーナーもとても広くて、ブランドのお店もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多い地下街や、隣接の施設にて夜ご飯にピッタリなレストラン街などが広く展開されており、帰宅ついでに少し飲みに行こう、等もしやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園がたくさんあります。よく子供が遊んでいるのを見かけます。駅にも多機能トイレがよく設置されていますし、お子様連れでも不便ないと思います。
治安	3	メリット	交番が駅の敷地にあるので、何かあっても安心かと思います。比較的博多駅周辺は怪しいと思うような風貌の方は見ない気がします。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃はそこそこ高くなってきております。しかし、コンビニやスーパーも多かったり、住みやすい土地ではあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・440文字）

2023年11月博多駅

デブさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	福岡の中心なので複数路線の利用が可能である。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物や病院は一通りあるので困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はたくさんあるので困らない。また、九州初出店などのお店があるのは良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅には多目的トイレ、エレベーター、エスカレーター等ある。
治安	2	メリット	昼間は特に出口によっては綺麗で治安も良い。
コストパフォーマンス	2	メリット	在来線も新幹線もあるので利便性はとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2023年9月博多駅

JoJoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港までも近く、オフィス街へのアクセスも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少し離れたところに住宅もあります。住むには便利な場所です。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内に多種多様な飲食店があります。駅構内だけで満足できます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	何でも揃ってるので生活するのに全く問題はありません。
治安	4	メリット	常に人が行き交っているので問題はないでしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は家賃は高めでしょうが、少し歩けば安めのアパートもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年8月博多駅

ハリーポッターさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福岡の玄関の駅。新幹線、市電様々な電車が止まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	博多阪急とアミュプラザが併設していて、買い物客も多数。
飲食店の充実	3	メリット	くうてんや地下街に飲食店が立ち並びとても選択肢が広いです。おらが蕎麦がとても好きです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	オフィス街がメインなので、特に子供のための施設はありません。
治安	3	メリット	駅前に交番あり。昼はサラリーマンばかりで特に治安の悪さはなし
コストパフォーマンス	3	メリット	繁華街で家賃はとても高いです。物価は特に変わらないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーサー住吉アーバンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(687物件中)

福岡市博多区住吉ランキング

位
(34物件中)

博多駅ランキング

位
(380物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アーサー住吉アーバンの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年10月	2021年10月	5階	3LDK	南東
2	2021年7月	2021年9月	12階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
3	2021年4月	2021年12月	5階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
4	2020年12月	2021年1月	5階	3LDK		角部屋リフォーム
5	2020年7月	2020年9月	5階	3LDK	南東	角部屋
6	2020年6月	2022年1月	5階	3LDK	南東	リフォーム
7	2019年12月	2020年3月	5階	3LDK	南東	リフォーム
8	2019年8月	2019年11月	12階	3LDK	南東	角部屋
9	2019年2月	2019年4月	12階	3LDK	南東
10	2018年10月	2019年2月	7階	3LDK	南東	リフォーム
11	2018年5月	2018年8月	7階	3LDK	南東
12	2016年12月	2016年12月	14階	2LDK	南
13	2016年10月	2016年11月	14階	2LDK	南
14	2016年9月	2016年10月	5階	2LDK	南東
15	2016年8月	2016年11月	6階	1LDK	南東
平均			7階				72.68㎡	12.4㎡	3,210万円	＠146万円	＠44万円	7,560円 104円	14,887円 204円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーサー住吉アーバンの売買相場緑線＝福岡市博多区住吉の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーサー住吉アーバンの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市博多区住吉の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	56.73～80.17㎡｜74.26㎡	3,220万円｜142万円/坪
7階～9階	80.17～80.17㎡｜80.17㎡	3,540万円｜145万円/坪
10階～12階	70.61～80.17㎡｜73.79㎡	3,520万円｜158万円/坪
13階～14階	56.73～57.73㎡｜57.23㎡	2,380万円｜137万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.73～80.17㎡｜72.16㎡	3,184万円｜145万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	1	2	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	3	0	0
～4,000	0	0	0	8	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーサー住吉アーバンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	6階	3LDK	南東	80.17
2024年7月	3階	2LDK	南	56.73
2024年2月	14階	3LDK	南東	80.17
2023年12月	14階	3LDK	南東	80.17
2023年9月	3階	3LDK	南東	80.17
…残り20件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アーサー住吉アーバンの賃料相場緑線＝福岡市博多区住吉の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーサー住吉アーバンの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市博多区住吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	56.73～80.17㎡｜62.59㎡	104,500円｜5,523円/坪
4階～6階	80.17～80.17㎡｜80.17㎡	134,000円｜5,526円/坪
7階～9階	70.61～80.17㎡｜73.79㎡	127,333円｜5,729円/坪
10階～12階	56.73～56.73㎡｜56.73㎡	90,000円｜5,245円/坪
13階～14階	75.8～80.17㎡｜78.71㎡	137,333円｜5,746円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.73～80.17㎡｜71.72㎡	121,440円｜5,582円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	4	8	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0
～15	0	0	0	12	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	2	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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アーサー住吉アーバンの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

アルファライフ博多

住所	福岡県福岡市博多区住吉5丁目5番22号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩11分
築年月	2011年3月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	82戸

口コミ数	6
偏差値	54
アクセス数	9013
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,044万円 191万円 58万円

中古

アーサー博多ツインコート

住所	福岡県福岡市博多区住吉5丁目9番6号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩14分
築年月	1999年8月
階建	地上15階建
総戸数	29戸

口コミ数	20
偏差値	～50
アクセス数	5361
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,197万円 151万円 46万円

中古

アメックス博多ワンオーツープレミアム

住所	福岡県福岡市博多区住吉5丁目1番15号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩9分
築年月	2003年8月
階建	地上15階建
総戸数	102戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	12013
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,404万円 208万円 63万円

中古

ダイアパレスグランデージ博多駅前

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23番12号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩9分
築年月	1998年7月
階建	地上13階建
総戸数	44戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	6584
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,129万円 195万円 59万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	【給排水管交換済フルマンション】ダイアパレスグランデージ博多駅前	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

ダイアパレスグランステージ博多

住所	福岡県福岡市博多区美野島2丁目7番16号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩15分
築年月	1996年7月
階建	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4965
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

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F・STAGE博多

住所	福岡県福岡市博多区美野島1丁目24番48号
交通	JR博多南線博多駅徒歩15分
築年数	2018年3月
階建て	地上11階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR鹿児島本線博多駅徒歩15分	8.6万円 (6,000円)	無	2ヶ月	39.62m²	1LDK	6階	南

	F・STAGE博多	8.7万円 (6,000円)	無	2ヶ月	39.64m²	1LDK	6階	南

	Ｆ・ＳＴＡＧＥ博多	8.8万円 (6,000円)	無	2ヶ月	39.64m²	1LDK	10階	南

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賃貸

エトゥール博多駅前

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23番8号
交通	福岡市地下鉄空港線博多駅徒歩7分
築年数	2004年3月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	7
アクセス数	958

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MAST博多

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目22番25号
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩9分
築年数	2005年1月
階建て	地上14階建
総戸数	156戸

口コミ数	131
アクセス数	7701

賃貸

フェリース美野島

住所	福岡県福岡市博多区美野島1丁目22番28号
交通	福岡市地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩16分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリース美野島 202	11.9万円 (5,000円)	無	200,000円	62.1m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

ムーブル博多

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目
交通	JR鹿児島本線博多駅徒歩10分
築年数	1991年6月
階建て	地上7階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	673

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新築

アーバンパレス博多グロウサイド

価格	2,900万円～6,040万円
所在地	福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3他10筆（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2分（130m）
階建	地上14階建
総戸数	104戸
専有面積	45.32㎡～80.01㎡
間取り	第2期1次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期9次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期8次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期5次 2LDK

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	4275

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パークリュクス博多駅前

価格	4,340万円～4,790万円
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目341-1（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「博多」駅徒歩8分（西24番出入口、約610m）
階建	地上14階建
総戸数	78戸
専有面積	44.02㎡～44.02㎡
間取り	3期2次 2LDK ／【先着順】 2LDK

スコア	4.2
投票数	15票
アクセス数	5072

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リベール博多駅前

価格	2,910万円～14,000万円
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432（地番）
交通	鹿児島本線「博多」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	94戸
専有面積	31.69㎡～112.80㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	3.9
投票数	22票
アクセス数	4540

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ポレスター博多ミッドシティ

価格	6,180万円～6,230万円
所在地	福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
交通	鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	83.05㎡～83.05㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	3票
アクセス数	2166

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オーヴィジョン博多レジデンス

価格	5,780万円～8,980万円
所在地	福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1（地番）
交通	鹿児島本線「竹下」駅徒歩8分（約640m）
階建	地上6階建
総戸数	27戸
専有面積	86.44㎡～94.45㎡
間取り	4LDK

スコア	3.9
投票数	3票
アクセス数	2662

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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