コスモ大和郡山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3672
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大和郡山市 |
コスモ大和郡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／郡山駅 徒歩8分
近鉄橿原線／近鉄郡山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR関西本線
『近鉄郡山駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県大和郡山市南鍛冶町13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大和郡山市立郡山北小学校
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中学校区域
大和郡山市立郡山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ大和郡山の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【郡山駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニがあり、スーパーや100均、ドラッグストアの入ったビルがあるので、とても便利です。ショッピングモールへの直通シャトルバスもあるので、不便は特に感じない町です。 城下町でもあり、名産の金魚が川を泳いでいたり、風情の感じられる町並みを楽しむことができます。 また市役所や総合病院も駅の近くにあるので、急な用にも対応しやすいと思います。高校もあるので、学生がいて程よく賑やかさの感じられるのも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【郡山駅に対する口コミ】周辺にはスーパーやコンビニはあります。イオンモールもありますが、徒歩で15分はかかるので結構歩きますし、坂道もあります。ですが、駅からイオンモールまでのバスが運行しているので便利です。バスの料金は100円です。駅自体はそんなに混雑することはありません。奈良駅までは5分ほどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 郡山駅
さるきちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都にも大阪にも出やすく、歩いて行ける距離に近鉄線もあるので使い勝手が良いです。ロータリーも広く車で送迎もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパー、個人病院など必要なものはあるので駅を利用しなくても人はいてると思います。 銀行やATMもあるので通勤帰りにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんやたこ焼き屋さんがあり、通勤通学前後に寄ったりできます。人気のあるうどん屋さんもあったりして人が並んでいるのを見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには保育園、幼稚園、小学校もあり、外濠緑地の公園、郡山城跡などもあり子育てはしやすいと思います。 駅はエレベーターもありベビーカーや車椅子でも問題ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は交番もあり、整備もされているので環境は良いと思います。 夜も不良がたまっいるということもないので、比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住み始めて2年弱ですが、周辺には何でもあるので便利だと感じています。近くには郡山イオンもあり、わざわざ遠くまで行かなくても近辺で事足ります。市役所も近いですし、老後もなんとか徒歩でも過ごせると思います。戸建も比較的高くもなく新しい家が増えています。 |
2020年2月 近鉄郡山駅
3.0
【メリット】 急行が止まる駅なので、行先によって、普通か急行を乗るかを選べることが一番便利です。あと、駅……
2020年1月 郡山駅
3.0
【メリット】 駅の周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、銀行などがあるので生活面では困ること……
2019年11月 近鉄郡山駅
4.0
【メリット】 昔金魚電話ボックスたるものがあったのですが、残念ながら著作権の関係で消されてしまいました。……
コスモ大和郡山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和郡山市ランキング
 位(44物件中) |
大和郡山市南鍛冶町ランキング
位(1物件中) |
郡山駅ランキング
位(21物件中) |
コスモ大和郡山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年1月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 73.22㎡ | 6.9㎡ | 1,097万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 16,684円 227円 |
12,820円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和郡山市南鍛冶町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大和郡山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ | 1,350万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ | 950万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ | 1,085万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.22～73.22㎡｜73.22㎡ | 1,097万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
