ラヴニール１の外観
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ラヴニール１のエントランス
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ラヴニール１のその他
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ラヴニール１のその他
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ラヴニール１のその他
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ラヴニール１のその他
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ラヴニール１のその他
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ラヴニール１のその他
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ラヴニール１のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ラヴニール１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／地下鉄成増駅 徒歩4分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区赤塚3丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1983年9月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
成増ヶ丘小学校
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中学校区域
赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ラヴニール１の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ラヴニール１の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】副都心線と有楽町線、どちらも利用出来るので便利です。 1歳半の赤ちゃんがいるので普段ベビーカーで移動しますが、駅構内の真ん中辺りにあるエレベーターの位置は把握しているので、慣れた今となっては不便はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 成増駅
aさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線と同じホームから発着するので本数は3分に1本ほど。有楽町線だけでも5分に1本来るので本数は良い方かと。東上線と少し離れてますが全然歩ける距離ですし…ただ、各駅停車・通勤急行のみ停まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり、ドン・キホーテなどもあるので利便性は高いと思います、病院も多い方と思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋がかなりあります。それ以外もファストフード店とかもありますので… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園は複数あります。学校もありますし公園もしっかりあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多めですし、交番もある方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいとは思うけど家賃とかは普通かな… |
2024年3月 成増駅
ふうこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まります。地下鉄の駅もあり乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MEGAドンキや肉のハナマサがオープンし買い物も便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通りそろっています。スターバックスが朝早くから開いていて良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園も多く待機児童もいません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前も、住宅街も昼間と夜中でもうるさくはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に10分で行けて新宿、渋谷、横浜なども1本で行けるので便利です。 |
2021年10月 成増駅
4.0
【メリット】 副都心線、有楽町線ともに利用可能であり、商店街や東武東上線成増駅への乗り換えも徒歩3分程度……
2018年12月 成増駅
5.0
【メリット】 副都心線、有楽町線を併合しており、同じ番線を通るので階段などを移動しての乗り換えがありませ……
ラヴニール１の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年9月 | 3階 | 1R | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 15.66㎡ | 0㎡ | 825万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 5,340円 340円 |
11,500円 734円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴニール１の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区赤塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.68～15.68㎡｜15.68㎡ | 670万円｜141万円/坪 |
| 3階～3階 | 15.64～15.64㎡｜15.64㎡ | 980万円｜207万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.68～15.68㎡｜15.68㎡ | 670万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.64～15.64㎡｜15.64㎡ | 980万円｜207万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ラヴニール１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 15.67 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15.7 | |
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| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 15.67 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 15.68 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.67 | |
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|
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴニール１の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区赤塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.67～15.7㎡｜15.68㎡ | 41,000円｜8,642円/坪 |
| 2階～2階 | 15.67～15.67㎡｜15.67㎡ | 45,000円｜9,493円/坪 |
| 3階～3階 | 15.67～15.68㎡｜15.67㎡ | 44,500円｜9,385円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.67～15.7㎡｜15.68㎡ | 43,666円｜9,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.67～15.67㎡｜15.67㎡ | 45,000円｜9,493円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.67～15.67㎡｜15.67㎡ | 40,000円｜8,439円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
