洋伸帝塚山マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4381
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市住吉区 |
洋伸帝塚山マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩7分
南海高野線／帝塚山駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『帝塚山三丁目駅』 阪堺電軌上町線
『帝塚山駅』 南海高野線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1982年6月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ライフ」約380m ●「万代池公園」約280m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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洋伸帝塚山マンションの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西田辺駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が多く並び、また警察も頻繁に巡回しているため、治安がいいです。 夜中に子供が出歩いても(万が一のことがあるので、オススメはできませんが)問題は無いと思います。 住宅街も多く出来ており、小学校や中学校もあるため、より子育てにも向いている場所になってきています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
あまりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 治安はよい。駅は遠いがバス停がすぐ近く、、便数も多いのでこまることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 帝塚山駅
あおばさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まりません。朝方学生で混みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が目の前にあるのでいいと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどのちょっとしたものはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても高級住宅街なので綺麗で大きい家ばかり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。悪い方などはみたことすらありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまりいいところはみうけられませんでした。 |
2021年10月 西田辺駅
3.0
【メリット】 大阪の中心を走る御堂筋線、なかもずから千里中央まで各駅で止まります。
西田辺はな……
2019年12月 西田辺駅
4.0
【メリット】 御堂筋線だと梅田、難波、天王寺にすぐにいけるため便利です。
始発駅から近い駅のた……
2018年10月 西田辺駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には駅を出てすぐにパン屋、飲食店、銀行、コンビニなどがあり大変便利です。御堂筋線……
洋伸帝塚山マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市住吉区ランキング
 位(220物件中) |
大阪市住吉区万代ランキング
位(11物件中) |
帝塚山三丁目駅ランキング
位(21物件中) |
洋伸帝塚山マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2016年12月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 70.15㎡ | 13.15㎡ | 1,769万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 10,939円 155円 |
23,773円 338円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■洋伸帝塚山マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市住吉区万代の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市住吉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■帝塚山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68～68.9㎡｜68.67㎡ | 1,880万円｜90万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.09～71.09㎡｜71.09㎡ | 1,721万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 68.9～68.9㎡｜68.9㎡ | 1,725万円｜82万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.09～71.09㎡｜71.09㎡ | 1,746万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.9～71.09㎡｜70.49㎡ | 1,748万円｜82万円/坪 |
| 東向き | 68.9～68.9㎡｜68.9㎡ | 1,725万円｜82万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
