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中古

洞ヶ山テラスハウスＡ

総合評価：

4.0 アクセス数： 1503

お気に入り更新日：2025/02/01

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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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洞ヶ山テラスハウスＡの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄常滑線／聚楽園駅徒歩28分
利用可能路線
『聚楽園駅』　名鉄常滑線　
所在地(住所)
愛知県東海市荒尾町洞ケ山23-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1981年2月
総戸数
20戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
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管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東海市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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洞ヶ山テラスハウスＡの口コミ・評判

2017年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【聚楽園駅に対する口コミ】愛知県で一番大きな大仏のある公園がすぐ近くにあり、保養施設「しあわせ村」というネーミングどおり、ほっこりした気分になれる場所です。お店もたくさんあり小中学校も近いので、ファミリー向けでもあります。また、この地区では大きめの駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【聚楽園駅に対する口コミ】知多方面からも名古屋方面からも利用しやすい場所にあるので大変便利な駅だと思います。また幹線道路もしっかりあることから名古屋方面から来る人たちにはとても利用しやすい駅であり周辺環境であり、商業施設もそれなりに揃っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月聚楽園駅

家督信号さん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	聚楽園駅は、守口大根味醂酒粕を考案した山田才吉より寄付された聚楽園へ行く為に創設された駅であり、現在も朝のラッシュ時を除いて各駅停車しか停車しない駅です。中部国際空港方面の始発列車は、6時0分の準急であり、最終列車は0時0分発の太田川駅止まりの各駅停車です。金山方面行きの始発列車は、5時34分発の各駅停車であり、最終列車は23時29分各駅停車です。聚楽園駅は、常滑街道と国道247号線が交わる地点にあり、東海市循環バスらんらんバスの北ルートと中ルートの聚楽園駅前停留所の利用が可能です。
生活利便施設の充実	2	メリット	聚楽園駅周辺には、フィールホームタウンやマックスバリュ東海荒尾店などの大型スーパーマーケットに加えて、大手スーパーよりも安く新鮮な野菜や果物を販売している丸博青果流通センターやにぎわい市場マルスなどがあります。如来山内科外科クリニックやさんのうメディカルクリニックなどの医療機関が数多くあります。
飲食店の充実	2	メリット	聚楽園駅は、聚楽園内のしあわせ村じゅらくをはじめ、レストランラドゥーノや麺屋いっちょうなどがあり、美味いと地域で人気の鰻料理店志げ家やとんかつ店しおんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	聚楽園駅近隣には、東海めぐみ幼稚園や中村学園上野台幼稚園など幼稚園が数多くあり、東海市立上野小・中学校や愛知県立東海樟風高等学校など教育機関が充実している地域です。聚楽園をはじめ渡内3号公園や芝生広場など公園も多く、しっかりと子供を見ていることができるなら子育てに向いている地域です。
治安	2	メリット	聚楽園駅は、日中の利用者が多く人の目があるので比較的治安が良く、25年程度前に行われた区画整理によって以前よりも明るく歩き易くなった地域です。
コストパフォーマンス	3	メリット	聚楽園駅は、前後の名和駅や太田川駅周辺に比べて家賃相場が幾分か安く、日中を中心に活動する人には住みやすい地域です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・433文字）

2023年2月聚楽園駅

尾郷まつさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が止まるので便利。名古屋まで20分ほど。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のそばにコンビニがある。ただし土日は閉まっている。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店はない。飲食店がなんでもいいのでできてほしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公共施設が周囲にあり良い。エレベーターも最近設置された。
治安	2	メリット	昼間は悪くない。街灯はそれなりにある。道は綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は高くもないし住みやすい。車があれば便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2022年1月聚楽園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りたら、大仏が見れます。公園もあり、散歩にはもってこいの土地柄です。冬はライトアップ……

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（残り147文字）

2021年10月聚楽園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名鉄聚楽園駅から見上げると、森の中から顔を出す大仏。1927年に、昭和天皇のご成婚を記念し……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

洞ヶ山テラスハウスＡの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年1月	2020年3月	1階	2LDK	南	角部屋専用庭リフォーム
2	2013年7月	ー	1階	3LDK
平均			1階				64.41㎡	9㎡	729万円	＠38万円	＠12万円	12,000円 186円	10,500円 163円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝東海市荒尾町の売買相場青線＝東海市の売買相場聚楽園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東海市荒尾町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東海市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■聚楽園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	64.41～64.41㎡｜64.41㎡	729万円｜37万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.41～64.41㎡｜64.41㎡	698万円｜35万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	1	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

洞ヶ山テラスハウス

住所	愛知県東海市荒尾町洞ケ山23番9号
最寄駅	らんらんバス『洞ヶ山』バス停徒歩3分
築年月	1981年2月
階建	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2524

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ファミールK

住所	愛知県東海市加木屋町129番
交通	名鉄河和線南加木屋駅徒歩6分
築年数	1991年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール　Ｋ3	4.8万円 (3,500円)	無	無	56m²	3K	2階	東

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賃貸

ファミール惠

住所	愛知県東海市荒尾町8番
交通	名鉄常滑線聚楽園駅徒歩17分
築年数	2011年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール惠 201	6.75万円 (3,900円)	無	1ヶ月	57.26m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

パセオ見晴I2A

住所	愛知県東海市荒尾町61番
交通	名鉄常滑線新日鉄前駅徒歩11分
築年数	2006年2月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パセオ見晴I 2A	6.5万円 (5,000円)	2ヶ月	無	48.6m²	2DK	2階	-

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賃貸

ビレッジハウス向山2号棟

住所	愛知県東海市荒尾町21番
交通	名鉄常滑線太田川駅バス25分
築年数	1966年11月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビレッジハウス向山2号棟 0205	3.9万円 (-円)	無	無	28.98m²	2K	2階	南

	ビレッジハウス向山2号棟 0210	3.95万円 (-円)	無	無	28.98m²	2K	2階	南

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賃貸

ビレッジハウス向山4号棟

住所	愛知県東海市荒尾町21番
交通	名鉄常滑線太田川駅バス24分
築年数	1966年11月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビレッジハウス向山4号棟 0204	3.75万円 (-円)	無	無	28.98m²	2K	2階	南

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

カルティア尾張横須賀ブライトフォート

価格	3,698万円～4,798万円
所在地	愛知県東海市高横須賀町横狐塚8番5（地番）
交通	名鉄常滑線「尾張横須賀」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	44戸
専有面積	76.25㎡～81.25㎡
間取り	第二期 3LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1782

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映