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中古

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワー

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 14916
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スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの外観：外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:125件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 75件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約75万円/坪 賃料:約4889円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.83％
偏差値ランキング

佐倉市
150物件中の順位

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／ユーカリが丘駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『ユーカリが丘駅』　京成本線　ユーカリが丘線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付29階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    244戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小竹小学校

  • 中学校区域

    井野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

    ●「イオン」約120m ●「上座西谷津公園」約350m ●「かみにし内科」約310m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 株式会社ウィル
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割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値 スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー

リノベorリフォーム済み

価格
3,800万円
住所
佐倉市ユーカリが丘
最寄り
ユーカリが丘駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
126.3万円
専有面積
99.43m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
南西
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 スカイプラザ・ユーカリが丘　イーストタワー 2107号室
スカイプラザ・ユーカリが丘　イーストタワー 2107号室

リノベorリフォーム済み

価格
3,850万円
住所
佐倉市ユーカリが丘4丁目
最寄り
ユーカリが丘駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
128万円
専有面積
99.43m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
南西
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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高資産価値 スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー

リノベorリフォーム済み

価格
3,800万円
住所
佐倉市ユーカリが丘
最寄り
ユーカリが丘駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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126.3万円
専有面積
99.43m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
南西
マンション偏差値
60
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高資産価値 スカイプラザ・ユーカリが丘　イーストタワー 2107号室
スカイプラザ・ユーカリが丘　イーストタワー 2107号室

リノベorリフォーム済み

価格
3,850万円
住所
佐倉市ユーカリが丘4丁目
最寄り
ユーカリが丘駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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128万円
専有面積
99.43m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
南西
マンション偏差値
60
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スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの【賃貸】物件情報

スカイプラザ・ユーカリが丘　サウスタワー
スカイプラザ・ユーカリが丘　サウスタワー
賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
200,000円・200,000円
専有面積
140.74m²
間取り
4LDK
所在階
20階
向き
南東
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スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの口コミ・評判

2024年7月

Nekoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 商業施設：駅前のユーカリプラザ・物件すぐ下のスカイプラザモール・近くのイオンタウンと中型〜大型の商業施設が近辺に三つあり不自由することはない。温泉施設から映画館まで一通りのものは揃っている。
駅までの距離：駅までは非常に近く、家から電車までドアドアで10分もかからない。
アプローチ(坂や歩道の有無)：南北の道は道幅が非常に広く快適である。東西については歩道が狭くなっている箇所がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安：子育て世代が集まって誕生したニュータウンであるため、マナーの悪い高齢者が他の地域よりも少ない。そうした全般的な民度の高さは犯罪率の低さという定量的な数値において客観的に表れている。
公園：南公園に限らず至る所に公園が散在しており、公園に困ることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部:内廊下に設置されている手すりの高さが非常に高く、転落がないように設計されている。ドアの入り口が少し凹んでおり、実質的にポーチの位置付けになっている（そこで植物を育てたり、傘を乾かしたり、宅配物を置いたりすることが容認されている）。エレベーターは三機あり、多くはないが少なくもない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 100平米前後の広さがあり、とにかく広いのが魅力である。スラブ厚などは分からないが、上下左右の音が聞こえてきたことは未だない。しかし部屋によっては、上下の音に関してトラブルがあったケースも過去にはあったらしい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 一通りのチェーン店は揃っている。UberEatsも数百回利用しているが、配達員がすぐにマッチングされなかったことはないため、その辺りも不安はない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 佐倉市役所の出張所があるため、一部の行政手続きはそちらで済ますことができる。
子育ては支援センターや遊び場など充実していると思う。
イベントも山万がかなり頑張っている印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】バスと違って渋滞もないので時間が読めるのは良い。京成線までも距離は近いので雨にも濡れず行ける。街づくりに力を入れてるから、メンテナンスや購入後のフォローはしっかり手厚いです。
お年寄りが戸建てで一人になってしまったりした時の住み替えのサポートもしてくれる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅周辺には施設が充実しているし、スーパーや医療機関もあるので困らない。駅から大学病院へ行くバスも出ているので生活するには便利だと思います。田舎なので治安はいいと思う。
酔っ払いがいて、ネオンがキラキラとかではないので安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】リーズナブルなお店からオシャレなお店もそこそこあります。
街づくりには力が入っていると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】コミュニティセンターも大きな公園のところにあったり、自然も残る町なので良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】モノレールの駅と京成線のユーカリが丘駅が近いので、乗り換えがしやすく通勤には便利です。
駅から歩いて行ける範囲にはドラッグストアやスーパーマーケット、マクドナルドなどがあるので、生活には利用しやすいです。
駅前に映画館もあるので、休日などは映画を楽しめます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 ユーカリが丘駅

yumaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤特急が止まるので東京に通勤する人にとっても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐに大型のショッピングモールがあるので生活に困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から少し歩きますが美味しいラーメン屋があるのがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、公園などもあり子育てはしやすいと思います。
治安
5 		メリット 繫華街がないので静かで治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活に必要なものは近くで揃いますし、都内に住むよりは費用を安く抑えられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2022年6月 ユーカリが丘駅

happyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスと違って渋滞もないので時間が読めるのは良い。京成線までも距離は近いので雨にも濡れず行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には施設が充実しているし、スーパーや医療機関もあるので困らない。駅から大学病院へ行くバスも出ているので生活するには便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店からオシャレなお店もそこそこあります。
街づくりには力が入っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット コミュニティセンターも大きな公園のところにあったり、自然も残る町なので良いと思う。
治安
5 		メリット 田舎なので治安はいいと思う。
酔っ払いがいて、ネオンがキラキラとかではないので安心です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 街づくりに力を入れてるから、メンテナンスや購入後のフォローはしっかり手厚いです。
お年寄りが戸建てで一人になってしまったりした時の住み替えのサポートもしてくれる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・509文字）

2022年6月 ユーカリが丘駅

たっくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅直結のショッピングセンター、徒歩圏内にイオンあり、仕事の行き帰りに寄れるので便利です
病院へのシャトルバスもでています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のショッピングセンターがあります。
数年前に徒歩圏内にイオンタウンが出来て、更に便利になりました
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結の飲食店が数店舗あります。道を一つ渡ると大手チェーンのレストランや　産直物をうる店舗などあります。
ホテル直営のパン屋さんは割高ですがおしゃれで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅直結の保育園がひとつ、反対側にふたつ、目視で確認できます。
都内や空港勤務の方には便利です
治安
5 		メリット とくにやばいことは聞かないです
医者や看護師の世帯も多いので総合的に落ち着いています
コストパフォーマンス
5 		メリット 実家など、家賃の支払いがなければ住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

2018年12月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山万というデベロッパーが計画して開発しておりきれいな街並み。
子育てしやすい環境……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐倉市ランキング

位
(150物件中)

佐倉市ユーカリが丘ランキング

位
(21物件中)

ユーカリが丘駅ランキング

位
(29物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,604万円

推定相場坪単価75万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　16.1　～　17.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,645円～5,133円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.83％
価格帯別判定 i

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,799 ～ 2,864万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,669 ～ 2,799万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,539 ～ 2,669万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,409 ～ 2,539万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,278 ～ 2,409万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

佐倉市 66位 / 113物件中
佐倉市ユーカリが丘 8位 / 15物件中
ユーカリが丘駅 20位 / 26物件中

坪賃料ランキング

佐倉市 19位 / 53物件中
佐倉市ユーカリが丘 4位 / 8物件中
ユーカリが丘駅 10位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月15日終値) の日経平均株価は 34,267.54 円 となります。

何年後

予測価格：2,510～2,639万円

※中央値：2,575万円

予測坪単価：75万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 12階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年5月 2024年7月 24階 3SLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年3月 2024年5月 6階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年2月 2024年3月 6階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年2月 2024年6月 8階 4SLDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年1月 2024年2月 8階 4SLDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年12月 2024年1月 6階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年10月 2023年10月 29階 4LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年10月 2023年10月 29階 4LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年9月 2023年9月 29階 4LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
11 2023年3月 2023年4月 29階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2022年10月 2022年12月 9階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
13 2022年9月 2023年2月 8階 2LDK 北東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年9月 2022年12月 9階 4SLDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年9月 2023年1月 29階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年9月 2022年9月 24階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2022年6月 2022年7月 10階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2022年5月 2022年8月 8階 2LDK 北東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
19 2022年4月 2022年5月 24階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
20 2022年3月 2022年6月 25階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2022年3月 2022年6月 23階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
22 2022年2月 2022年6月 23階 3LDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
23 2022年2月 2022年3月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
24 2022年2月 2022年4月 29階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2022年1月 2022年4月 29階 2LDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2021年12月 2022年2月 25階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2021年11月 2021年12月 24階 4SLDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2021年10月 2021年11月 27階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2021年10月 2022年7月 29階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2021年9月 2021年10月 24階 4SLDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
31 2021年8月 2021年8月 27階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2021年7月 2021年8月 29階 2LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
33 2021年7月 2021年8月 28階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
34 2021年4月 2021年8月 29階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
35 2021年4月 2021年6月 22階 4LDK 北 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
36 2021年2月 2021年4月 28階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
37 2021年2月 2021年6月 17階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
38 2021年1月 2021年6月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
39 2020年9月 2020年9月 17階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
40 2020年6月 2021年1月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
41 2020年5月 2020年10月 6階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2020年5月 2020年5月 24階 4LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
43 2020年4月 2020年9月 17階 3SLDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2020年4月 2020年5月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
45 2020年3月 2020年8月 13階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
46 2019年10月 2020年3月 17階 3SLDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2019年10月 2019年11月 21階 4SLDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2019年9月 2020年8月 13階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
49 2019年8月 2020年3月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
50 2019年7月 2019年9月 25階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
51 2019年7月 2019年7月 24階 3SLDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
52 2019年5月 2019年6月 24階 3SLDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
53 2019年2月 2019年5月 17階 3LDK 西 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
54 2018年12月 2019年3月 12階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
55 2018年10月 2018年12月 12階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2018年9月 2018年10月 12階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2018年9月 2018年10月 24階 3SLDK 南東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
58 2018年8月 2018年10月 27階 4LDK 北東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
59 2018年5月 2018年6月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
60 2018年3月 2018年6月 12階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2017年11月 2017年12月 11階 3LDK 南西 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
62 2017年10月 2017年11月 13階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
63 2017年10月 2017年12月 16階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2017年10月 2017年11月 27階 3LDK 北西 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
65 2017年10月 2017年10月 20階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
66 2017年8月 2017年10月 27階 3LDK 北西 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
67 2017年8月 2017年9月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
68 2017年7月 2017年8月 11階 1LDK 北東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
69 2017年7月 2017年10月 16階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
70 2017年6月 2017年6月 11階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
71 2017年5月 2017年7月 19階 4SLDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
72 2017年4月 2017年9月 13階 3SLDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2017年3月 2017年3月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
74 2017年3月 2017年9月 20階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
75 2017年3月 2017年4月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
76 2017年2月 2017年3月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
77 2017年1月 2017年2月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
78 2017年1月 2017年3月 11階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
79 2017年1月 2017年1月 18階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
80 2016年12月 2017年1月 18階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
81 2016年12月 2017年1月 27階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
82 2016年11月 2016年12月 21階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
83 2016年11月 2016年12月 4階 3SLDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
84 2016年9月 2016年9月 20階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
85 2016年7月 2016年10月 18階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
86 2016年7月 2016年9月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
87 2016年6月 2016年9月 20階 3LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
88 2016年5月 2017年1月 11階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
89 2016年5月 2016年5月 4階 3LDK ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
90 2016年4月 2016年5月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
91 2016年4月 2016年5月 11階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
92 2016年3月 2016年3月 18階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
93 2016年2月 2016年5月 17階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
94 2015年12月 2016年6月 4階 4LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
95 2015年12月 2015年12月 3階 1LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
96 2015年11月 2015年12月 27階 3SLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
97 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
98 2015年10月 2015年11月 11階 3SLDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
99 2015年10月 2015年11月 17階 3SLDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
100 2015年9月 2015年11月 27階 3SLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
101 2015年6月 2015年11月 4階 4LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
102 2015年6月 2015年11月 4階 3LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
103 2015年6月 2015年7月 3階 1LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
104 2015年2月 2015年5月 24階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
105 2015年1月 2015年2月 8階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
106 2014年10月 ー 8階 1LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
107 2014年10月 ー 8階 1LDK 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
108 2014年9月 ー 4階 3SLDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
109 2014年9月 ー 10階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
110 2014年9月 ー 4階 3SLDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
111 2014年9月 ー 21階 4LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
112 2014年8月 ー 21階 4LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
113 2014年7月 ー 15階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
114 2014年4月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
115 2014年4月 ー 12階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
116 2014年2月 ー 29階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
117 2014年2月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
118 2013年10月 ー 21階 4SLDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
119 2013年9月 ー 6階 2SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
120 2013年9月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
121 2013年8月 ー 4階 3SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
122 2013年7月 ー 6階 2SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
123 2013年6月 ー 29階 1SLDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
124 2013年6月 ー 26階 2SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
125 2013年6月 ー 23階 5SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り105件
平均 16階 108.7㎡ 16.65㎡ 2,592万円 ＠80万円 ＠25万円 20,341円
185円		 9,585円
87円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■佐倉市ユーカリが丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 69.2～113.16㎡｜101.66㎡ 2,292万円｜75万円/坪
7階～12階 68.05～113.16㎡｜94.65㎡ 2,489万円｜86万円/坪
13階～18階 96.27～140.74㎡｜104.73㎡ 2,402万円｜76万円/坪
19階～24階 93.91～140.74㎡｜108.01㎡ 2,526万円｜78万円/坪
25階～29階 99.43～183.8㎡｜135.95㎡ 3,173万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.05～183.8㎡｜110.65㎡ 2,601万円｜79万円/坪
東向き 68.05～140.74㎡｜96.15㎡ 2,292万円｜79万円/坪
西向き 93.91～125.31㎡｜110.17㎡ 3,200万円｜96万円/坪
北・北東・北西向き 69.2～137.54㎡｜106.1㎡ 2,525万円｜78万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 0 0 14 1 1 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 22 6 12 0 0 0 2
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 10 4 4 0 0 4 1
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 13 1 5 6 1 0 3
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 20階 4LDK 南東 140.74
2024年6月 20階 4LDK 南東 140.74
2023年12月 8階 4LDK ー 113.16
2023年12月 20階 4LDK 南東 140.74
2023年7月 4階 2LDK 東 68.05

…残り70件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■スカイプラザ・ユーカリが丘サウスタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■佐倉市ユーカリが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 68.05～113.16㎡｜88.28㎡ 114,238円｜4,365円/坪
7階～12階 68.05～113.16㎡｜85.71㎡ 108,714円｜4,274円/坪
13階～18階 68.05～105.64㎡｜93.88㎡ 114,000円｜4,082円/坪
19階～24階 93.91～140.74㎡｜103.88㎡ 136,250円｜4,315円/坪
25階～29階 102.16～137.54㎡｜107.93㎡ 128,888円｜3,926円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.05～140.74㎡｜101.87㎡ 126,634円｜4,120円/坪
東向き 68.05～69.2㎡｜68.33㎡ 103,000円｜4,985円/坪
西向き 93.91～118.76㎡｜101.95㎡ 143,333円｜4,582円/坪
北・北東・北西向き 69.2～113.16㎡｜79.4㎡ 104,000円｜4,413円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
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    スカイプラザ・ユーカリが丘

    スカイプラザ・ユーカリが丘の外観
    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1号
    最寄駅 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩5分
    築年月 1991年2月
    階建 地上31階建 地下2階
    総戸数 876戸
    口コミ数 38
    偏差値 61
    アクセス数 16595
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    スカイプラザユーカリが丘ウエストタワー     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年04月14日
    スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー     		3,800万円 126.3万円 99.43m² 3LDK 21階 南西 相応
    価格更新日:2025年04月15日
    スカイプラザ・ユーカリが丘　イーストタワー 2107号室
    リノベorリフォーム済み
    スカイプラザ・ユーカリが丘　イーストタワー 2107号室     		3,850万円 128.0万円 99.43m² 3LDK 21階 南西 相応
  • 中古

    スカイプラザ・ユーカリが丘ウエストタワー

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1号
    最寄駅 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩5分
    築年月 1991年2月
    階建 地上31階建 地下2階
    総戸数 263戸
    口コミ数 22
    偏差値 59
    アクセス数 12916
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    スカイプラザユーカリが丘ウエストタワー     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年04月14日
  • 中古

    スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツ

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1号
    最寄駅 ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩4分
    築年月 1994年3月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 106戸
    口コミ数 21
    偏差値 56
    アクセス数 8636
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー

    スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワーの外観
    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4番1号
    最寄駅 ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩4分
    築年月 1991年2月
    階建 地上31階建 地下1階
    総戸数 263戸
    口コミ数 42
    偏差値 60
    アクセス数 11355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー     		3,800万円 126.3万円 99.43m² 3LDK 21階 南西 相応
    価格更新日:2025年04月15日
    スカイプラザ・ユーカリが丘　イーストタワー 2107号室
    リノベorリフォーム済み
    スカイプラザ・ユーカリが丘　イーストタワー 2107号室     		3,850万円 128.0万円 99.43m² 3LDK 21階 南西 相応
  • 中古

    スターリアユーカリが丘

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目5番1号
    最寄駅 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩5分
    築年月 2003年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6197

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    ルナシティ

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘3丁目2番1号
    交通 ユーカリが丘線 地区センター駅 徒歩3分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 871
  • 賃貸

    リスティ

    住所 千葉県佐倉市上志津1761番3号
    交通 京成本線 志津駅 徒歩10分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 765

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  • 新築

    スカイプラザユーカリが丘ゲートフロント

    スカイプラザユーカリが丘ゲートフロント
    価格 未定
    所在地 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目7番（地番）
    交通 京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 276戸
    専有面積 74.50㎡～83.53㎡
    間取り 最終期3次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 6845

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ピアース柿の木坂

  • 投票数10件
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ピアース柿の木坂
所在地
東京都目黒区柿の木坂3丁目325番14（地番）
交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
専有面積 68.63㎡～68.63㎡
間取り 3LDK
階建 地上10階 地下1階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社モリモト
施工会社 株式会社合田工務店東京本店
中古

祐天寺センチュリー２１

  • 口コミ40件
  • 偏差値48
  • アクセス数7075
祐天寺センチュリー２１
住所 東京都目黒区祐天寺2丁目17番3号(地番)
交通 祐天寺駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1984年12月
階建 6階建
総戸数 61戸
推定相場
4,954万円（70㎡換算時）
234万円（坪単価）
70万円（㎡単価）
新築

ディアナコート学芸大学テラス

  • 投票数2件
  • アクセス数1450
ディアナコート学芸大学テラス
所在地
東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
専有面積 40.13㎡～84.56㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上7階建
総戸数 41戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社モリモト
施工会社 未定
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