エスポワール三浦海岸の外観
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エスポワール三浦海岸のその他
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エスポワール三浦海岸のその他
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エスポワール三浦海岸のその他
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エスポワール三浦海岸のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
三浦市 |
エスポワール三浦海岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急久里浜線／三浦海岸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三浦海岸駅』 京急久里浜線
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所在地(住所)
神奈川県三浦市南下浦町上宮田3316-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年11月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上宮田小学校
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中学校区域
南下浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール三浦海岸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール三浦海岸の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | エスポワール三浦海岸は、京急久里浜線の三浦海岸駅まで徒歩で約5分と非常に近く、東海道本線と山手線が乗り入れている品川駅まで約1時間と交通アクセスが良い物件です。三浦海岸駅への道は、比較的交通量が少なく安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | エスポワール三浦海岸は、浦賀水道の繋がる金田湾に面した風光明媚な大海原を楽しむ事が出来る物件であり、夏には子供達と毎日の様に遊ぶ事が出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エスポワール三浦海岸は、築35年を超える物件ですが、ダークブラウンに外壁が綺麗に塗り直されており非常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エスポワール三浦海岸は、築35年を超える物件ですが、キッチンには真っ白なL型のシステムキッチンが設置されているので料理がしやすいと思います。また、南側に三浦海岸がある事から1日を通して日当たりが良く、健康的な物件といえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | エスポワール三浦海岸は、徒歩で約5分の三浦海岸駅周辺に京急ストア2店舗に加え、キッチンオリジンや秋田家などの飲食店が複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | エスポワール三浦海岸は、三浦市立上宮田小学校まで850mと比較的近く、近隣にはみなみ湘南医院や三浦中央病院などがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの三浦海岸駅まで徒歩5分と立地面は文句なしです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの目の前に三浦海岸が広がっているのは最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐輪場のスペースがしっかりあるのは快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 最高のオーシャンビューが満喫できるのはこのマンションの最大の特徴です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分の場所にスーパー「京急ストア」があるのは助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩10分の場所に「宮田小学校」があるので、子供がいても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【三浦海岸駅に対する口コミ】駅から歩いて5分で三浦海岸に出ることが出来ます。三浦海岸は海水浴だけじゃなく散歩、ジョギングコースとしても最高です。また、三崎口に続く道には春先、河津桜が満開で、とても綺麗です。駅前にはスーパーが二件、コンビが一件、弁当屋さんが一件あり、生活する上でもとても便利です。通勤の際も横浜まで京急約50分。クルマでも高速道路を使えば1時間で到着します。海が近くで便利な三浦海岸です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三浦海岸駅
sayo 877さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・都心までのアクセス乗り換え無しで一本 ・始発駅より2番目の駅なので座って乗車しやすい（朝のラッシュ時は始発駅まで一度行って並び直して座ると言う裏ワザもあり） ・電車の本数は10分に一本程（朝は異なる） ・バス タクシーの乗り継ぎは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・地元ならではの野菜やくだもの無人販売が近くにある ・スーパー、診療所、コンビニなど生活するには充分な施設がすぐ近くにある ・海が近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店が充実している サイサガール（カレー屋） ロクベエ（とんかつ居酒屋） hiba（米粉マフィン カフェ） など 個人でやっている雰囲気が温かい飲食店多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・市内に保育園 幼稚園は充実している（園バスあり） ・海が近いのでそこでも遊べるし公園、広場もある ・駅は多目的トイレ、エレベーター、スロープあり |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある ・治安も良い方だと思う ・きれいさも保たれている ・近くに居酒屋はあるが歓楽街はない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・野菜が都内に比べて全然安い（キャベツ一玉100円とか普通にあります） ・アパート、マンションや土地など同じ条件でも都内より全然安い |
2023年3月 三浦海岸駅
72さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅の次なので通勤ラッシュ時でも座れることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが2つあるので買い物するにはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は目の前に居酒屋がたくさんあるので悩まない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海も近くて景色もすごく綺麗なので癒やされる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はひと通りが多いので夜でも比較的安心できるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 観光地でもあるので少し高めかもしれないです。 |
2022年1月 三浦海岸駅
4.0
【メリット】 三崎口の次の駅のため、都心に行く場合、座れる可能性が高く、川崎、横浜、品川あたりは乗る線に……
2021年10月 三浦海岸駅
5.0
【メリット】 大好きな駅で、三浦海岸駅から三浦海岸まで徒歩で行ける散歩道としてメリットがあるかと思います……
エスポワール三浦海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三浦市ランキング
 位(56物件中) |
三浦市南下浦町上宮田ランキング
位(41物件中) |
三浦海岸駅ランキング
位(42物件中) |
エスポワール三浦海岸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年3月 | 5階 | 2SK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 2SK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2019年7月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2015年2月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 55.39㎡ | 11.67㎡ | 1,232万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,400円 169円 |
9,877円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール三浦海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三浦市南下浦町上宮田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三浦市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三浦海岸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.38～58.32㎡｜56.85㎡ | 1,480万円｜86万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.38～58.32㎡｜57.34㎡ | 1,153万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.56～58.32㎡｜52.44㎡ | 1,072万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | 49.67～58.32㎡｜55.42㎡ | 1,205万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.67～58.32㎡｜56.61㎡ | 1,254万円｜73万円/坪 |
| 東向き | 46.56～58.32㎡｜50.48㎡ | 1,146万円｜76万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エスポワール三浦海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55.38 |  |
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| 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55.38 | |
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| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55.38 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 55.38 | |
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| 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 55.38 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール三浦海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三浦市南下浦町上宮田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三浦市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三浦海岸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.38～55.38㎡｜55.38㎡ | 77,000円｜4,597円/坪 |
| 4階～4階 | 55.38～55.38㎡｜55.38㎡ | 81,666円｜4,875円/坪 |
| 5階～5階 | 55.38～55.38㎡｜55.38㎡ | 78,000円｜4,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.38～55.38㎡｜55.38㎡ | 78,545円｜4,689円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
