ファミール西八王子Ａ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2394
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
ファミール西八王子Ａ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／めじろ台駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩20分
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利用可能路線
『めじろ台駅』 京王高尾線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市散田町5丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
68戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立散田小学校
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中学校区域
八王子市立横山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール西八王子Ａ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【めじろ台駅に対する口コミ】準特急、特急も停まるので、都心へ行く時も帰る時も乗り換えなしでそのまま目的地まで行けることが楽です。目の前のロータリーにバスが停車するので、JRの駅に行きたい時や電車の駅が近くにない所に行きたいときに、バスで目的地まで行けるところが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 めじろ台駅
しょこたんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車は京王高尾線のみ。西八王子駅南口、八王子駅南口、グリーンヒル寺田、法政大学、家政大学行のバスが高頻度で出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にサンドラッグとファミリーマート、京王ストアと、最低限生活できるだけの買い物施設は揃っている。わたなべ歯科というテレビでも取り上げられた歯科が駅地下に存在している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 京王ストアの外にさぼてんが併設されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 森をそのまま公園にしたような広い遊び場が多い。駅も小さいわりに、スロープがあったり、お年寄りに優しい設備が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝と夜は会社勤めの方、昼は学生と主婦が占めている。いい意味で平和な街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多く住んでいるのもあるかもしれないが、家賃は平均より安いところが多い。 |
2022年2月 西八王子駅
4.0
【メリット】 最近駅改札にビアードパパが出来ました。シュークリームのいい香りが漂っています。駅付近にはス……
2020年1月 めじろ台駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパーなど生活に必要なものは一通り揃っています。
……
2019年1月 西八王子駅
3.0
【メリット】 西八王子駅周辺には飲食店やスーパー、携帯ショップ、美容室、パチンコ店、マッサージ、本屋、病……
ファミール西八王子Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市散田町ランキング
位(27物件中) |
めじろ台駅ランキング
位(149物件中) |
ファミール西八王子Ａ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 56.7㎡ | 8.44㎡ | 1,327万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 7,300円 128円 |
19,975円 352円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール西八王子Ａ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市散田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,050万円｜61万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,420万円｜83万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,420万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ファミール西八王子Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.7 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市散田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 68,000円｜3,965円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 68,000円｜3,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
