ゼルクシティ安城ＳＢ棟
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
5960
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約125万円/坪 賃料:約5473円/坪 利回り:約5.26％ |
| 偏差値ランキング |
安城市 |
ゼルクシティ安城ＳＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／安城駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『安城駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県安城市大東町2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
25階建
-
築年月
2006年1月
-
総戸数
138戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
安城中部小学校
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中学校区域
安城北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●免震構造 ●バリアフリー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼルクシティ安城ＳＢ棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【安城駅に対する口コミ】色々な居酒屋があってがやがやしてます。 駅の近くにホテルなどもあります。 目の前に商店街があるので飲食店も多いと思います。少しでると、薬局とかと結構あるので買い物はしやすいとおもいます。近くにボーリングなどもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
なんちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR東海道線安城駅まで徒歩5分以内で、見晴らしも良く、風通しも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 安城駅
ミッキーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速、新快速、快速なんでも止まる点や名古屋まで30分弱でいける点、名鉄バス、タクシー乗り場なども充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所や商店街、コンビニ、スーパーなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く飲み会には困らない。新しいお店やオシャレなカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近くにたくさんあり、子育て支援センターも充実している。公園もたくさんあり、子育てしやすい環境が整っていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのは安心ポイント。南口の方が利用者が多く夜でも人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安城の主要施設が駅周辺にそろっていてとても生活しやすい。 |
2023年4月 安城駅
ききもんきーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR東海道本線 安城駅 快速が止まり名古屋などまでのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は商店街（買い物施設）や安城市役所関係も充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、居酒屋（目利きの銀二など）などが豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲には保育園、幼稚園をはじめ小学校～高校まである |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るくすぐ駅前に交番がある為治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣の市に比べ家賃などリーズナブルではないかと思う |
2020年2月 安城駅
2.0
【メリット】 市の子育て支援センターが各地域ごとにいくつかあって、赤ちゃんから遊ばせることができたり、保……
2019年11月 安城駅
3.0
【メリット】 安城駅は、JR東海の東海道本線の駅で、安城市の中心部に位置しています。駅の南側には、商店街……
ゼルクシティ安城ＳＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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安城市ランキング
 位(246物件中) |
安城市大東町ランキング
位(10物件中) |
安城駅ランキング
位(101物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,958万円
推定相場坪単価125万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,255 ～ 4,354万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,057 ～ 4,255万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,859 ～ 4,057万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,661 ～ 3,859万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,463 ～ 3,661万円 | 87.5～92.5％ |
ゼルクシティ安城ＳＢ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 安城市 | 31位 | / 179物件中 |
|---|---|---|
| 安城市大東町 | 3位 | / 8物件中 |
| 安城駅 | 13位 | / 74物件中 |
坪賃料ランキング
| 安城市 | 13位 | / 47物件中 |
|---|---|---|
| 安城市大東町 | 2位 | / 2物件中 |
| 安城駅 | 5位 | / 16物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ゼルクシティ安城ＳＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2023年8月 | 2023年8月 | 21階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年1月 | 22階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年9月 | 2023年8月 | 21階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年5月 | 2021年8月 | 22階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2021年5月 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年11月 | 2021年8月 | 21階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年11月 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年9月 | 2020年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年9月 | 2020年9月 | 21階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年6月 | 2020年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2020年3月 | 2020年3月 | 21階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年4月 | 14階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年6月 | ー | 8階 | 4LDK | ||||||||||
| 25 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 26 | 2014年4月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 28 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ||||||||||
| 29 | 2014年3月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年3月 | ー | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 31 | 2014年2月 | ー | 18階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 12階 | 88.8㎡ | 15.25㎡ | 3,261万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 11,755円 132円 |
16,517円 186円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ゼルクシティ安城ＳＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■安城市大東町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安城市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■安城駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 80.51～93.14㎡｜86.62㎡ | 2,642万円｜101万円/坪 |
| 6階～10階 | 80.51～94.3㎡｜88.27㎡ | 3,079万円｜116万円/坪 |
| 11階～15階 | 80.51～105.38㎡｜93.95㎡ | 3,534万円｜123万円/坪 |
| 16階～20階 | 105.38～105.38㎡｜105.38㎡ | 3,480万円｜109万円/坪 |
| 21階～25階 | 80.51～83.54㎡｜81.37㎡ | 3,680万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.51～105.38㎡｜88.73㎡ | 3,425万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ゼルクシティ安城ＳＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 96.23 |  |
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| 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.51 | |
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| 2022年2月 | 23階 | 3LDK | 南 | 80.13 | |
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|
| 2021年8月 | 20階 | 3LDK | 南 | 80.33 | |
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|
| 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 83.53 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゼルクシティ安城ＳＢ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■安城市大東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安城駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～10階 | 77.34～96.23㎡｜83.35㎡ | 137,545円｜5,462円/坪 |
| 11階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～20階 | 80.33～80.33㎡｜80.33㎡ | 110,000円｜4,527円/坪 |
| 21階～25階 | 80.13～80.13㎡｜80.13㎡ | 140,000円｜5,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.34～96.23㎡｜82.67㎡ | 135,928円｜5,440円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
