ラヴィル六条南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5152
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:41件 中古:19件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
ラヴィル六条南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西岐阜駅 徒歩35分
JR東海道本線／岐阜駅 徒歩40分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩47分
JR東海道本線／岐阜駅 バス14分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 バス16分
「六条大溝町」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『西岐阜駅』 JR東海道本線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市六条南3丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立三里小学校
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中学校区域
岐阜市立陽南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィル六条南の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】広い。 内装が綺麗。 岐阜県最大のターミナル駅。 岐阜市民の足である岐阜バスのターミナルがある。 駅ビルの商業施設が充実している。 織田信長の銅像がある。 マンションが立ち並び、駅周辺には商業施設がたくさんある。 駅前広場がとてもきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】最近は駅構内にご飯屋さんもスーパーもファーストフードもありお土産屋さんもあるのでなんでもあります。電車の利用のみではなく買い物で利用したいくらい充実しています。名古屋には20分弱で行けますし、アクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 名鉄岐阜駅
おくらさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停もすぐ近くにあるし、JRも徒歩でいけるほどです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋さんや大きな病院が近くにあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲み屋さんがおおいのでその辺りで済ませることができます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少しいけば保育園も小学校もあり、エレベーターもあるので安心できます |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯もおおいし、警察署も近くにあるので昼間とか安心です |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 名古屋に比べたらやすいし、一人暮らしできる場所もあります |
2022年1月 岐阜駅
4.0
【メリット】 駅の近くにロフトやイクト(ショッピングモール？)があるのがとても便利です。帰るついでに化粧……
2021年10月 西岐阜駅
5.0
【メリット】 わりと混雑しないので、利用しやすいです。街中の駅よりも、車でいきやすいため周りにコインパー……
2021年10月 名鉄岐阜駅
4.0
【メリット】 近くには居酒屋街があったり、商業施設もあり、街の盛り上がりを感じることができます。駅として……
ラヴィル六条南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市六条南ランキング
位(4物件中) |
西岐阜駅ランキング
位(35物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年6カ月) |
岐阜市ランキング
位(77物件中) |
岐阜市六条南ランキング
位(2物件中) |
西岐阜駅ランキング
位(8物件中) |
ラヴィル六条南の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /北 /東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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ラヴィル六条南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年8月 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年8月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 85.28㎡ | 16.88㎡ | 1,801万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 8,176円 95円 |
9,205円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラヴィル六条南の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岐阜市六条南の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.03～102.3㎡｜90.82㎡ | 1,948万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.76～99.26㎡｜82.33㎡ | 1,800万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | 84.22～84.22㎡｜84.22㎡ | 1,680万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 86.25～86.25㎡｜86.25㎡ | 1,600万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.76～102.3㎡｜85.28㎡ | 1,801万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
