三旺マンション第２東山公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3344
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
三旺マンション第２東山公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／東山公園駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線／本山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『東山公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『本山駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三旺マンション第２東山公園の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【本山駅に対する口コミ】東山線と名城線の乗換駅で名古屋市内のどこに行くにも本山からなら乗り換えも少なく済みスムーズです。 駅直結のスーパーもあり、仕事帰りに寄るにも便利ですし、薬局、本屋、ボーリング場、おしゃれな居酒屋やカフェ、飲食店も大通り沿いにたくさんあり、女性でも比較的安全に飲み会等からの帰宅ができると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 本山駅
ないとうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるうえ、名古屋駅や栄駅から一本でアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが駅前にあり、治安も良いので住みやすい地域ではある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定食屋からカレー屋などチェーン店の飲食店はあり、また居酒屋もあるので、学生の一人暮らしなら問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に市内でも人気の小中学校があり、わざわざ通うために移住してくるほどの人気地区。また治安がいいのもメリット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、本山駅周辺だけでなく、千種区全体の犯罪件数が少ないため非常にいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に昔からある賃貸は賃料が安く、コストパフォーマンスに優れる物件が多い。学生向けの店も多いので、住みやすさは抜群だと思う。 |
2024年3月 本山駅
どんぐりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線と名城線の両方を使えるため便利です。名古屋駅や栄駅まで乗換なしで行けるためとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーがあり便利です。コンビニも駅周りにいくつかあります。スタバやケンタッキーやファミレスもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きなスタバがあります。サイゼリヤ、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ラーメン屋や飲み屋などがあり、利便性は高いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校なども近かった気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯の多い大通りで飲食店も多いため、道も明るく夜でも安心です。変質者も見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅まで徒歩5分程度で単身向け家賃4万5千円程度でした。スーパーやコンビニも近く治安もよいです。 |
2023年3月 東山公園駅
ドアラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅谷栄駅に行きやすい駅です。乗り換えはなしで行きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアも充実しており、買い物はとても便利な場所です。すぐ隣の駅には三越もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光客向けのお店が多いため、いろいろなレパートリーが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんといっても東山動植物園があることをとても大きいです。人気のコアラやゴリラを見ることで楽しむことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然危険を感じた場面はありません。とても平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 動物が好きな人にとってはとても良い場所だと思います。 |
2022年9月 本山駅
ガンテツさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線、名城線をどちらも利用できるので名古屋市内の主要な駅にはもれなく一本でいける便利な駅です！終電は24時ごろかな？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲に大学がたくさんあることもあり美容室やドラッグストアたくさんあります。その上治安もよく住んでいて夜中に一人で歩いていても静かでとても快適でした。カラオケもある。東山動物園もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | uber eatsで利用できるお店も多く、隠れた名店も多いですよ♪（某ハンバーガー屋さん等）ラーメン屋さんからカフェまであります、少し歩くとすき家もありますね。駅出口すぐにスタバもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お子さんがいても安心できる治安の良さだと思います。小学校や中学校で騒ぎを聞いたこともありませんし、公園も少し歩けばたくさん見つかると思います。暗い路地みたいな場所が見当たりません。塾もありますね、名古屋大学の学生が多いと思うので安心かもしれません。駅のエレベーターには車いす用がありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜にコンビニをよく利用しましたが、3年間で特に何もなし安全。街灯も多くて明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ。治安の良さまで含めたら家賃もちょうどいいと思います。アクセスもいいし。 |
三旺マンション第２東山公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(722物件中) |
名古屋市千種区唐山町ランキング
位(11物件中) |
東山公園駅ランキング
位(109物件中) |
三旺マンション第２東山公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 92.39㎡ | 11.73㎡ | 2,794万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 19,900円 215円 |
14,600円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市千種区唐山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 92.39～92.39㎡｜92.39㎡ | 2,580万円｜92万円/坪 |
| 3階～3階 | 92.39～92.39㎡｜92.39㎡ | 2,847万円｜102万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.39～92.39㎡｜92.39㎡ | 2,794万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
