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中古

下野池第２住宅

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 5277
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:114件
賃料履歴 2013年～: 32件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

下野池第２住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区長曽根町545 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    410戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    金岡小学校

  • 中学校区域

    金岡南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「しんかなＣＩＴＹ」約400m

    棟構成
    2号棟～17号棟

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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下野池第２住宅の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新金岡駅に対する口コミ】最近はトイレが新しくなったり、ホームに自動ドアが設置されたりと、設備がきれいになっている。
また、改札は一つだし、駅自体はそこまで広くないので迷わない。
近くにはイオンなどのショッピングモールもあるので、買い物ができる。
駅員さんも困ったときに声をかけると優しく対応してくれる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 新金岡駅

しこくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線なので新大阪、梅田、難波、天王寺どこへでも乗り換え無しで行ける。
始発点の次の駅なので車内は空いてることが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが沢山あり、種類も豊富。
雨の日でも子供を遊ばせれる室内遊び場もある。
警察署、消防署も近くにある。
小児科が多く感じる。
耳鼻科や歯科、メンタルクリニック、内科等沢山の診療所がある。
駅から徒歩10分程度の所に総合病院もあり、駅から病院前にとまる市バスも出てる。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤやマクドナルドがあるので子連れの外食には困らない。
駅の近くに、さらば青春の光の森田の実家の蕎麦屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園もこども園も幼稚園も沢山あるので選び放題だと思う。
小学校も3.4つあり、範囲の割には多いので小学校のうちは校区の広さに悩むことは無いと思う。
子育て世帯が多い。
大泉緑地というとても大規模な公園と、陸上競技場と市民プールがある金岡公園がある。
小さな公園も沢山ある。
治安
5 		メリット 基本駅前は道路に面していて、どの道も夜出ても真っ暗では無い。
周辺も荒れておらず、最近は綺麗なマンションもたくさん建っている。
駅前には警察署があり、町内には警察学校もある。
違う出口だが、駅前に消防署もあり町内だと距離的にも近いので救急車や消防車がすぐ来てくれる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 綺麗な府営住宅や昔ながらの団地、綺麗な分譲マンションなど色んな家があるので、この地域が気に入った人ならどんな収入でも住めるように思う。
単身用の家がほとんど無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・359文字）

2023年9月 新金岡駅

ちょびさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーやバス乗り場がある
電車の本数も多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 銀行やイオンがある。
イオンには本屋さんや100均、
病院などがある
飲食店の充実
3 		メリット マクド、スタバ、サイゼリア、ケーキ屋さん、パン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校がいっぱいある。
子供の遊ぶスペースもフレスポの中にある。
治安
4 		メリット 駅前に北堺警察署と言う大きな警察署がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにいろんなお店があるので遠くまで行かなくても揃う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2021年11月 新金岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 トイレがとてもきれいな駅です。改札が沢山あり、混雑が緩和される点がいいです。券売機の近くに……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2020年3月 新金岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の中心地からは御堂筋線が通っているためアクセスは良いです。周辺はマンションが多く、駅前……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

下野池第２住宅の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年1月 2022年2月 3階 4LDK 南
2 2021年6月 2021年8月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
3 2021年6月 2021年8月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
4 2021年2月 2021年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
5 2021年2月 2021年2月 4階 3DK 南
6 2020年10月 2020年12月 2階 3DK 南
7 2020年9月 2020年10月 5階 4LDK 南 リフォーム
8 2020年8月 2020年8月 5階 4LDK 南
9 2020年8月 2020年9月 5階 4LDK 南 リフォーム
10 2020年3月 2020年6月 5階 4LDK 南 リフォーム
11 2020年2月 2020年7月 5階 4LDK 南
12 2020年2月 2020年2月 1階 4LDK 南
13 2019年10月 2019年10月 3階 2LDK 南
14 2019年9月 2019年12月 3階 2LDK 南 リフォーム
15 2019年8月 2019年9月 4階 2LDK
16 2019年8月 2019年10月 2階 2DK 南
17 2019年7月 2019年7月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
18 2019年5月 2019年8月 2階 3DK 南
19 2019年4月 2019年5月 2階 2LDK 南
20 2019年4月 2019年6月 3階 2LDK 南
21 2019年3月 2019年9月 4階 2LDK
22 2018年11月 2018年12月 2階 3SLDK 南
23 2018年10月 2019年1月 4階 2LDK 南
24 2018年5月 2018年7月 4階 2LDK 南
25 2018年5月 2018年7月 2階 3LDK 南
26 2018年5月 2018年5月 5階 2LDK 南
27 2018年5月 2018年8月 4階 2LDK 南
28 2018年2月 2018年5月 4階 2LDK 南
29 2018年2月 2018年4月 2階 3DK 南
30 2018年2月 2018年3月 1階 3DK 南 角部屋
31 2018年1月 2018年1月 1階 2DK 南 角部屋
32 2017年12月 2018年1月 3階 2LDK 南
33 2017年11月 2018年3月 4階 2LDK 南
34 2017年10月 2018年2月 5階 4LDK 南 リフォーム
35 2017年8月 2017年9月 5階 4LDK 南
36 2017年8月 2017年9月 1階 4LDK 南
37 2017年6月 2017年8月 3階 2LDK 南 リフォーム
38 2017年6月 2017年6月 4階 2LDK 南
39 2017年5月 2017年5月 3階 3DK 南
40 2017年5月 2017年6月 3階 2LDK 南
41 2017年4月 2017年10月 5階 4LDK 南
42 2017年4月 2017年5月 5階 1LDK 南 リノベーション
43 2017年2月 2017年4月 5階 4LDK 南
44 2017年2月 2017年3月 5階 4LDK 南
45 2017年1月 2017年1月 5階 1LDK
46 2016年12月 2016年12月 2階 2LDK 南
47 2016年12月 2017年1月 1階 2LDK 南
48 2016年12月 2016年12月 3階 2LDK 南
49 2016年12月 2017年1月 5階 4LDK 南
50 2016年11月 2016年12月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
51 2016年11月 2016年12月 3階 3DK 南
52 2016年11月 2017年6月 3階 2LDK 南
53 2016年9月 2016年11月 4階 3DK 南
54 2016年9月 2016年9月 3階 2DK 南
55 2016年9月 2016年9月 4階 2LDK 南 リノベーション
56 2016年8月 2016年11月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
57 2016年7月 2016年11月 5階 4LDK 南
58 2016年7月 2017年5月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
59 2016年3月 2016年5月 3階 3DK 南
60 2016年3月 2016年9月 4階 3DK 南
61 2016年3月 2016年4月 3階 2DK 南
62 2016年3月 2017年3月 3階 2LDK 南 リフォーム
63 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南
64 2016年2月 2016年9月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
65 2016年1月 2016年4月 4階 2LDK 南
66 2015年12月 2016年2月 3階 3DK 南
67 2015年12月 2016年11月 3階 2LDK
68 2015年12月 2016年1月 5階 2LDK 南
69 2015年11月 2016年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
70 2015年11月 2016年11月 3階 2LDK 南
71 2015年11月 2015年12月 5階 2LDK 南
72 2015年11月 2015年11月 5階 2LDK 南 リフォーム
73 2015年10月 2015年10月 3階 4LDK 南
74 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 南
75 2015年9月 2015年10月 3階 2LDK 南 リフォーム
76 2015年8月 2015年11月 3階 3DK 南
77 2015年6月 2015年7月 5階 2LDK 南 リフォーム
78 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 南
79 2015年6月 2015年7月 4階 2LDK 南
80 2015年6月 2015年11月 5階 2LDK 南
81 2015年6月 2015年7月 4階 2LDK 南 リフォーム
82 2015年4月 2015年7月 5階 2LDK 南
83 2015年4月 2015年7月 3階 3DK 南
84 2015年3月 2015年6月 4階 2LDK 南
85 2015年1月 2015年11月 3階 2LDK 南 リフォーム
86 2014年12月 2015年1月 5階 2LDK 南
87 2014年12月 2015年3月 5階 2LDK 南
88 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 南
89 2014年12月 2015年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
90 2014年12月 2015年3月 4階 2LDK 南
91 2014年8月 ー 4階 2LDK 南
92 2014年8月 ー 4階 2LDK 南
93 2014年8月 ー 5階 2LDK 南
94 2014年7月 ー 4階 3LDK 南
95 2014年5月 ー 4階 3LDK 南
96 2014年4月 ー 1階 2LDK 南
97 2014年2月 ー 4階 2LDK 南
98 2014年2月 ー 4階 2LDK 南
99 2013年12月 ー 4階 3DK 南
100 2013年9月 ー 3階 2LDK 南
101 2013年8月 ー 1階 2LDK 南
102 2013年8月 ー 5階 4LDK 南
103 2013年8月 ー 3階 2LDK
104 2013年7月 ー 3階 2LDK 南
105 2013年7月 ー 2階 3DK 南
106 2013年7月 ー 2階 3SLDK 南
107 2013年7月 ー 4階 3DK
108 2013年7月 ー 3階 2LDK 南
109 2013年6月 ー 1階 2LDK 南
110 2013年6月 ー 5階 2LDK 南
111 2013年6月 ー 5階 4LDK 南
112 2013年6月 ー 1階 2LDK 南
113 2013年6月 ー 4階 2LDK 南
114 2013年6月 ー 3階 3DK

…残り94件
平均 3階 53.12㎡ 5.98㎡ 957万円 ＠60万円 ＠19万円 5,500円
103円		 5,225円
98円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 下野池第２住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下野池第２住宅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■堺市北区長曽根町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新金岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 46.27～71.29㎡｜51.26㎡ 1,020万円｜67万円/坪
2階～2階 46.27～70.98㎡｜53.71㎡ 1,041万円｜64万円/坪
3階～3階 46.27～71.39㎡｜49.2㎡ 983万円｜66万円/坪
4階～4階 46.27～70.98㎡｜52.06㎡ 908万円｜58万円/坪
5階～5階 46.27～74.77㎡｜58.82㎡ 924万円｜51万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.27～74.77㎡｜53.49㎡ 967万円｜60万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 72 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 14 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

下野池第２住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年2月 3階 2LDK 南 46.27
2021年9月 5階 2LDK 南 46.27
2021年3月 4階 3LDK 南 70.98
2021年3月 3階 2LDK 南 46.27
2021年3月 4階 3DK 南 46.27

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 下野池第２住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下野池第２住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■堺市北区長曽根町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新金岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ 77,000円｜5,501円/坪
2階～2階 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ 54,000円｜3,858円/坪
3階～3階 46.27～48.85㎡｜47㎡ 54,857円｜3,866円/坪
4階～4階 46～70.98㎡｜51.98㎡ 57,555円｜3,748円/坪
5階～5階 46.27～74.77㎡｜66.24㎡ 66,285円｜3,346円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46～74.77㎡｜56.77㎡ 61,281円｜3,656円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 15 1 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    (7,000円)    		 無 無 28.44m² 1K 6階 南東
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    スコア 4.0
    投票数 3票
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