京王山田マンションＣ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2793
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
京王山田マンションＣ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／山田駅 徒歩2分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩26分
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利用可能路線
『山田駅』 京王高尾線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市緑町412-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
95戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立由井第三小学校
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中学校区域
八王子市立由井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京王山田マンションＣ棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【山田駅に対する口コミ】八王子市は宅地化が進んでいますが、山田駅の周辺は都指定史跡の広園寺があるなど昔ながらの光景が広がっています。八王子駅や法政大学を結ぶバス路線が通り乗換駅になるため、交通の要衝として利用されることが多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【山田駅に対する口コミ】人が少ない、商業施設が少ない、たべるところや、飲むところが少なくて困りますが個性でもあるような気がします。多少の医療施設があり、別の診療科目で処方された薬を気兼ねなくだしてくれる都合のいい医院もあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西八王子駅
wafuwafuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が地味に多いため、列車の本数が比較的多くて便利。タクシー利用が多いので、タクシーはどんなときでも待ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地味な駅に見えて、立川以西では八王子の次に栄えてます。そのため、居酒屋やハンバーガー店など結構便利。駅前には南多摩病院あるし、あの有名なきぬた歯科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはビアードパパが出来、駅前にはファミレスやマクドナルド、バーガーキングまであります。吉野家も。結構あるんです。有名な八王子ラーメンのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かで暮らしやすさはかなりのものかと。近くの南浅川はとても良い場所です。保育園、幼稚園はあちこちにあり、中学校は多摩にしてはかなりあるので、実に困らない環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お隣八王子駅北口の治安は悪いですが、西八王子はそこまでではありません。甲州街道が通っており、広くて明るい道があるお陰ですかね。夜はちょっと怖いですが、変な事件を聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にすぐアクセスでき、便利さで言えば確かにコストパフォーマンスは高いかと。自然が豊か、お店は適度にある、それでいて意外と地価が安いので。 |
2022年2月 西八王子駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺は飲食店、ドラッグストア、コンビニ、スーパーが立ち並んでいるため、買い物で不便に感……
2022年2月 西八王子駅
4.0
【メリット】 駅近にはデニーズやガスト、サイゼリアなどのファミレスがあります。看板で有名なきぬた歯科も駅……
2022年2月 西八王子駅
3.0
【メリット】 八王子駅と高尾駅の間にある駅で、商業施設の多さや賑わいはちょうど二つの駅の中間くらいのイメ……
京王山田マンションＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1018物件中) |
八王子市緑町ランキング
位(4物件中) |
山田駅ランキング
位(20物件中) |
京王山田マンションＣ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年10月 | 2019年5月 | 5階 | 3K | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 56.06㎡ | 8.78㎡ | 870万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 2,153円 38円 |
12,984円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京王山田マンションＣ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市緑町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.52～50.52㎡｜50.52㎡ | 680万円｜44万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.52～54.56㎡｜52.54㎡ | 745万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.52～58.08㎡｜54.3㎡ | 990万円｜59万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.08～58.08㎡｜58.08㎡ | 662万円｜38万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.08～58.08㎡｜58.08㎡ | 1,127万円｜64万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.52～58.08㎡｜55.89㎡ | 859万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.08～58.08㎡｜58.08㎡ | 1,000万円｜56万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
京王山田マンションＣ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.56 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.56 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 58.08 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3K | 南 | 58.08 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3K | 南 | 54.56 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京王山田マンションＣ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市緑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.08～58.28㎡｜56.23㎡ | 65,500円｜3,874円/坪 |
| 3階～3階 | 50.52～58.28㎡｜52.07㎡ | 58,000円｜3,694円/坪 |
| 4階～4階 | 54.56～58.28㎡｜56.69㎡ | 65,900円｜3,854円/坪 |
| 5階～5階 | 58.08～58.08㎡｜58.08㎡ | 75,000円｜4,269円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.08～58.28㎡｜55.51㎡ | 64,300円｜3,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
