プリンスハイツ瓢箪山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3406
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:9件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市守山区 |
プリンスハイツ瓢箪山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／瓢箪山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『瓢箪山駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市守山区小六町3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立廿軒家小学校
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中学校区域
名古屋市立守山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 瓢箪山駅
ゆうちゃみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大曽根まで5分、栄町駅まで15分で到着可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに（小規模ながら）図書館があり、1駅先にいけば区役所もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、ファストフードなどのロードサイド店は多く立地 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。幼稚園・保育園あり、小規模な公園も近くにあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地のため、特に治安で不安に感じるところは少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄まで15分で移動可能な立地を考えると利便性はよい |
2022年4月 瓢箪山駅
たすくさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部まで30分以内でいける。 そこまで混雑してなくて乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてからすぐにコンビニとか飲食店があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにローソン、ピアゴ、風来坊さんなどたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園もあって子供の送り迎えがすごい楽 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は営業してるお店がいっぱいあってランチとか楽しめる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りにはスーパーもあって住みやすい地域です |
2022年1月 瓢箪山駅
4.0
【メリット】 ドラッグストア、チェーンの飲食店、コンビニエンスストアなどが近くにあります。少し歩きますが……
2021年9月 瓢箪山駅
3.0
【メリット】 大変古めのつくりの駅でありますが周辺住民の足としては十分な駅だと思います。駅には一応トイレ……
プリンスハイツ瓢箪山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市守山区ランキング
 位(324物件中) |
名古屋市守山区小六町ランキング
位(9物件中) |
瓢箪山駅ランキング
位(65物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年11カ月) |
名古屋市守山区ランキング
位(49物件中) |
名古屋市守山区小六町ランキング
位(4物件中) |
瓢箪山駅ランキング
位(10物件中) |
プリンスハイツ瓢箪山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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プリンスハイツ瓢箪山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 86.64㎡ | 13.43㎡ | 2,018万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 11,785円 136円 |
10,442円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ瓢箪山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市守山区小六町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市守山区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■瓢箪山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.01～85.01㎡｜85.01㎡ | 1,740万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | 85.01～85.01㎡｜85.01㎡ | 1,840万円｜72万円/坪 |
| 5階～6階 | 85.01～99.73㎡｜87.95㎡ | 2,202万円｜83万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.01～99.73㎡｜86.64㎡ | 2,018万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
