シェモア北山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3057
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市北区 |
シェモア北山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩28分
京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩29分
京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 バス10分
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利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区大宮東小野堀町50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立大宮小学校
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中学校区域
京都市立西賀茂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩5分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェモア北山の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北山駅に対する口コミ】京都府立大学と国際コンサートホールが降りてすぐにあります。電車もどの時間でもそこまで込んでいることはなく快適に利用できます。２番出口あたりには急な雨でも大丈夫なように置き傘もあり周辺の治安の良さが見られます。街灯も周辺は程よく設置されており夜道も安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北山駅に対する口コミ】京都北区の隠れ家が多く集まるエリアです．有名なお菓子屋さんの本店や植物園，コンサートホールがあり感性が高まるスポットが多々あります．桜の時期には植物園や鴨川が色づき言葉にはならない絶景の数々に目が奪われます． |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【北山駅に対する口コミ】駅を出ると植物園や、 美味しいパン屋さんが たくさんあります。 有名な東洋亭、マールブランシュなど、大人気のお店も！ 街並みは落ち着いた雰囲気で 観光にもピッタリです。 イノブンと言うお洒落な 雑貨屋さんもあり充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北山駅に対する口コミ】京都の都心、四条烏丸まで12分、京都駅までも16分で着き、非常に便利です。駅周辺はコンサートホール、植物園、カフェや雑貨屋、大学が点在し、また少し離れると高級住宅街が並んでいるので、住みやすく安心な街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北山駅
camelliaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停が近いので比較的便利です 更に、様々な施設が駅から近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近ホスピスが近くにでき、近くの小学生も新しくなったのでとても良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの種類の飲食店がありますが、流行に乗れていません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会からも田舎からもちょうど近いところにありとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちの方が多いので非常に治安いいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的充実していますが、やはり少し土地代が高いです。 |
2024年2月 北大路駅
monumen さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鴨川が近く、洛北の観光名所にはバスが出ており便利です。 ショッピングモールにも直結。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上記の通り、ショッピングモールに直結されてます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内には各種飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、公園などは比較的充実している地域かな、と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆるガラの悪い区域もなく、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に物価は高めと感じます。 工夫して暮らす必要あると思います。 |
2023年11月 北大路駅
あーたんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北大路バスターミナルがあり、京都の方々のバスがここから運行しているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄北大路駅の上は、イオンがあり、生活の利便性はとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄北大路駅の上は、イオンがあり、飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅やイオンは、エレベーター、スロープがあります。近くには鴨川公園や、植物園があり環境が充実しています。また、大学も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地下鉄北大路駅の上は、イオンがあり、ガードマンも多く治安も良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄北大路駅の周辺は、利便性としては良いと思います。 |
2022年2月 北大路駅
4.0
【メリット】 ビブレと直結しているので買い物が楽ですね。ビブレはお店が一通りそろっているので普段の買い物……
シェモア北山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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京都市北区ランキング
 位(88物件中) |
京都市北区大宮東小野堀町ランキング
位(1物件中) |
北大路駅ランキング
位(95物件中) |
シェモア北山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 49.95㎡ | 7.65㎡ | 1,515万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 14,827円 296円 |
10,703円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区大宮東小野堀町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.57～42.57㎡｜42.57㎡ | 1,140万円｜89万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 1,822万円｜113万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 1,405万円｜87万円/坪 |
| 4階～4階 | 44.7～53.46㎡｜49.08㎡ | 1,580万円｜106万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.57～67.57㎡｜67.56㎡ | 2,250万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.57～67.57㎡｜49.95㎡ | 1,515万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シェモア北山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.46 |  |
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| 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.57 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.97 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.5 | |
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| 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.97 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シェモア北山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市北区大宮東小野堀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 98,000円｜6,060円/坪 |
| 3階～3階 | 46.97～57.5㎡｜48.14㎡ | 82,222円｜5,672円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 65.05～67.57㎡｜66.31㎡ | 114,833円｜5,726円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.97～67.57㎡｜55.29㎡ | 95,437円｜5,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
