モアグレース小牧駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7974
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
小牧市 |
モアグレース小牧駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線／小牧駅 徒歩1分
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利用可能路線
『小牧駅』 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県小牧市中央1丁目262 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小牧小学校
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中学校区域
小牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ショッピングセンターラピオ」約300m ●「駒止公園」約210m ●「小牧市民病院」約1200m ●「小牧市立図書館」約970m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース小牧駅前の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】あまり混んでいないので、乗りやすいです。都会ではないので住みやすくてちょうどいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】そこまで都会でもないので、住みやすいと思います。駅前通りは居酒屋などが、少なくて静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが沢山あります。いろんな店があるので選び放題です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】新しく児童館と図書館ができたので子供達は喜んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】駅の真上が名鉄小牧ホテルになっており、ホテルの利用者にとっては便利である。駅の隣が広いバスロータリーになっており、名古屋駅行きの高速バスに乗ることもできる。駅前にラピオという複合商業施設があり、こども図書館も入っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 小牧駅
ふたばさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1日を通して電車の中が満員になることは少なくゆったり乗れます。 犬山には乗り換えなしで行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するためのスーパーなどは駅前周りにあるので便利です。コンビニや図書館などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くの商業施設にフードコートがあるのと、個人経営の店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は子供の性格等も考慮して選ぶことは可能。子育てで困ることはそれほどないと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 外国の方が少ないところだと比較的に治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車での移動がべんりであり、土地の値段は周りに比べると若干高めであるが住みやすさや考慮すると問題はない。 |
2022年2月 小牧駅
2.0
【メリット】 地下鉄直結なので地下鉄を使う駅にはアクセスが良いと感じます。また、駅構内は比較的綺麗で混雑……
2022年2月 小牧駅
3.0
【メリット】 名鉄小牧ホテルに直結していて、駅構内に小さな簡易的な売店もあります。小牧駅前のロータリーが……
2022年2月 小牧駅
3.0
【メリット】 小牧駅の西側に小牧市立図書館が新装移転され活気が出てきたこと。駅ロータリーが利用しやす……
モアグレース小牧駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小牧市ランキング
 位(119物件中) |
小牧市中央ランキング
位(14物件中) |
小牧駅ランキング
位(62物件中) |
モアグレース小牧駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
3階 | 南南西 /北北東 /西北西 |  |
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| 4階 | 南南西 /東南東 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 | |
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| 8階 | 南南西 /東南東 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 10階 | 南南西 /東南東 | |
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| 11階 | 南南西 | |
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| 11階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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モアグレース小牧駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年5月 | 2020年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年12月 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 78.53㎡ | 11.19㎡ | 2,062万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 9,027円 114円 |
6,127円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース小牧駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■小牧市中央の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小牧市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■小牧駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 1,765万円｜83万円/坪 |
| 4階～5階 | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 1,690万円｜79万円/坪 |
| 6階～7階 | 84.82～86.11㎡｜85.33㎡ | 2,285万円｜89万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 2,030万円｜95万円/坪 |
| 10階～11階 | 86.11～86.11㎡｜86.11㎡ | 1,980万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.22～86.11㎡｜78.53㎡ | 2,062万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
モアグレース小牧駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.22 | |
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| 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.22 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース小牧駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小牧市中央の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小牧市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小牧駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 105,000円｜4,944円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.22～70.22㎡｜70.22㎡ | 105,000円｜4,944円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
