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中古

エメラルドマンション小森江

総合評価：

3.0 アクセス数： 3042

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:11件
賃料履歴	2019年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	北九州市門司区 124物件中の順位

エメラルドマンション小森江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／小森江駅徒歩8分
利用可能路線
『小森江駅』　JR鹿児島本線　JR日豊本線　
所在地(住所)
福岡県北九州市門司区小森江2丁目3-38 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1989年7月
総戸数
28戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
北九州市立小森江西小学校
中学校区域
北九州市立門司中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市門司区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エメラルドマンション小森江の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【小森江駅に対する口コミ】駅から歩いていけるすぐ近くのところに、リンガーハットや浜勝などの飲食店があります。また、ドラッグストアやGEOも周辺にあります。その周辺にもコンビニやス－パーなどがあり、買い物等は便利です。パチンコ屋などもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月小森江駅

らやまはさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急は止まらない、上下1線ずつのシンプルな駅
生活利便施設の充実	5	メリット	小さい駅なので徒歩圏内に店は少ない。飲食店はけっこうある
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店がいくつかあり、そんなに困らない印象
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市立病院が近くにあるため安心。公園は近くにはないかも。
治安	5	メリット	大通り沿いは比較的治安が良い印象がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車通勤の方が住むには便利な場所と思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年6月小森江駅

ツバメさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	小さな駅ですが、快速が止まります。バス停から比較的近くにあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに、病院、コンビ二、ファミリーレストラン、公園などがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ファミリーレストランなどのチェーン店が３軒ほどあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周辺に、のんびりした雰囲気の緑の多い公園があります。
治安	3	メリット	駅近くは街灯があります。周辺に歓楽街はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や物価は、区内の相場より安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・432文字）

2022年2月小森江駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小さな駅なので毎日1人体制みたい
なのですが駅員さんがとても優しい方
……

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（残り220文字）

2019年8月小森江駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小倉の街まですぐつきます。
駅周辺には、市民病院があります。
隣にはク……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エメラルドマンション小森江の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北九州市門司区ランキング

位
(124物件中)

北九州市門司区小森江ランキング

位
(3物件中)

小森江駅ランキング

位
(10物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エメラルドマンション小森江の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年4月	5階	4DK	南西
2	2023年1月	2023年1月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
3	2022年7月	2022年7月	4階	3LDK	南西	リフォーム
4	2019年6月	2019年11月	2階	3LDK	南西	リフォーム
5	2018年12月	2018年12月	2階	3LDK	南西	リフォーム
6	2018年6月	2018年6月	2階	3LDK	南西	リフォーム
7	2018年2月	2018年2月	2階	3LDK	南西	リフォーム
8	2017年10月	2017年10月	2階	4DK	南西	リフォーム
9	2015年11月	2016年1月	1階	3SLDK	南	専用庭
10	2015年8月	2015年8月	1階	3LDK	南西
11	2015年8月	2015年9月	1階	3LDK	南	角部屋
平均			2階				63.85㎡	8.52㎡	971万円	＠51万円	＠16万円	4,750円 74円	11,686円 183円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エメラルドマンション小森江の売買相場緑線＝北九州市門司区小森江の売買相場青線＝北九州市門司区の売買相場小森江駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エメラルドマンション小森江の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市門司区小森江の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■北九州市門司区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■小森江駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	55.87～68.88㎡｜63.3㎡	900万円｜47万円/坪
3階～4階	63.72～63.72㎡｜63.72㎡	1,398万円｜72万円/坪
5階～5階	68.48～68.48㎡｜68.48㎡	680万円｜32万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.87～68.88㎡｜63.85㎡	971万円｜50万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	6	1	0
～1,500	0	0	0	3	1	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エメラルドマンション小森江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年9月	2階	3LDK		63.6
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エメラルドマンション小森江の賃料相場緑線＝北九州市門司区小森江の賃料相場青線＝北九州市門司区の賃料相場小森江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エメラルドマンション小森江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■北九州市門司区小森江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■北九州市門司区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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■小森江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	63.6～63.6㎡｜63.6㎡	60,000円｜3,119円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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エメラルドマンション小森江の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

エクレール小森江

住所	福岡県北九州市門司区小森江3丁目3番13号
最寄駅	JR日豊本線小森江駅徒歩5分
築年月	1997年10月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	4256
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エクレール小森江	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					161万円割安
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中古

ホワイトキャッスル小森江

住所	福岡県北九州市門司区北川町5番24号
最寄駅	JR日豊本線小森江駅徒歩10分
築年月	1988年2月
階建	地上7階建
総戸数	55戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	5157
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み門司区北川町　ホワイトキャッスル小森江　中古マンション	1,098万円	65.5万円	55.34m²	2LDK	2階	西	相応
全件を表示する

中古

エクレール大里

住所	福岡県北九州市門司区大里東2丁目15番17号
最寄駅	JR鹿児島本線小森江駅徒歩9分
築年月	1986年2月
階建	地上7階建
総戸数	49戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	4010
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

中古

グランドパレス大里

住所	福岡県北九州市門司区大里東4丁目13番26号
最寄駅	JR日豊本線小森江駅徒歩13分
築年月	1994年11月
階建	地上7階建
総戸数	52戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3968
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

中古

サンライフ下二十町

住所	福岡県北九州市門司区下二十町9番18号
最寄駅	JR鹿児島本線門司駅徒歩13分
築年月	1996年2月
階建	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2854
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツシーサイド

住所	福岡県北九州市門司区南本町1番25号
交通	JR鹿児島本線小森江駅徒歩5分
築年数	1981年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツシーサイドI	5.2万円 (4,000円)	無	無	69.49m²	3LDK	6階	南東

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賃貸

セントヒル矢筈

住所	福岡県北九州市門司区矢筈町7丁目30番
交通	JR鹿児島本線小森江駅徒歩8分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	759

賃貸

シエルヒダA

住所	福岡県北九州市門司区下二十町6番16号
交通	JR鹿児島本線小森江駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	219

賃貸

アバンセシェル

住所	福岡県北九州市門司区黄金町3番1号
交通	JR鹿児島本線門司駅徒歩9分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	409

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アバン　セ　シェル 202	5.1万円 (2,500円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	2階	南

	アバン　セ　シェル 106	5.2万円 (2,500円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

シトラスガーデンこがねまちA

住所	福岡県北九州市門司区黄金町11番21号
交通	JR山陽本線門司駅徒歩13分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シトラスガーデンこがねまち A0301	7.4万円 (4,500円)	無	2ヶ月	45.58m²	1LDK	3階	南西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

グランドパレス門司港レトロザ・マークス

価格	未定
所在地	福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆（地番）
交通	鹿児島本線「門司港」駅徒歩4分（約275m）
階建	地上11階建
総戸数	65戸
専有面積	57.14㎡～147.00㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	85

新築

グランドパレス門司オーシャンテラス

価格	未定
所在地	福岡県北九州市門司区大里本町2丁目3480-2他、5筆（地番）
交通	鹿児島本線「門司」駅徒歩7分（約490m）
階建	地上11階建
総戸数	39戸
専有面積	59.85㎡～80.85㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	251

新築

リヴィエール門司港ファーストビュー

価格	2,940万円～5,020万円
所在地	福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）
交通	「レトロ鎮西橋」バス停徒歩4分（約270m・西鉄）
階建	地上14階建
総戸数	26戸
専有面積	76.63㎡～87.81㎡
間取り	1期 3LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	1263

新築

サンライフ別院通り

価格	3,070万円～3,440万円
所在地	福岡県北九州市門司区原町別院15番5（地番）
交通	「別院通」バス停徒歩1分（西鉄バス）
階建	地上12階建
総戸数	42戸
専有面積	78.05㎡～87.04㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	3.6
投票数	6票
アクセス数	5975

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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