北浦和パークハウス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4501
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市桜区 |
北浦和パークハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／南与野駅 徒歩34分
JR埼京線／南与野駅 バス13分
JR京浜東北線／北浦和駅 バス13分
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利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区下大久保773 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上大久保東小学校
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中学校区域
上大久保中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北浦和パークハウスの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【南与野駅に対する口コミ】新宿まで、乗り換えなしで行け、かつ始発駅に近い。日中はおおむね１０分間隔と待ち時間が短い。 近くに大型商業施設はないが、スーパーマーケットが徒歩圏内に２か所あり、帰宅時に買い物ができる。 駅前駐車場は、月ぎめ、一日単位の両方あり。 また、駐輪、バイク置き場もある。 駅前、200ｍはなれた２か所にバス停があり、２次交通が便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年8月 南与野駅
3.0
【メリット】 以前は各駅停車しか止まらない、駅前には何もないとても地味な駅だったと思います。しかし、快速……
2020年3月 北浦和駅
3.0
【メリット】 北浦和から徒歩三分圏内には埼玉県立近代美術館などがあり、地下の展示室では無料のイベントな……
2020年1月 南与野駅
4.0
【メリット】 駅周辺に大きなスーパーや衣料品店、飲食店が豊富なので非常に便利です。近くに幼稚園や学校もあ……
2019年11月 北浦和駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはマルエツ、クイーンズ伊勢丹、イオンといったスーパーマーケットがあります。駅近くに……
北浦和パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市桜区ランキング
 位(127物件中) |
さいたま市桜区下大久保ランキング
位(4物件中) |
南与野駅ランキング
位(116物件中) |
北浦和パークハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 南西 | ||||||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 79.25㎡ | 11.33㎡ | 990万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 13,100円 165円 |
10,600円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北浦和パークハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市桜区下大久保の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市桜区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南与野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.97～75.97㎡｜75.97㎡ | 1,166万円｜51万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.97～75.97㎡｜75.97㎡ | 980万円｜42万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.97～87.13㎡｜78.2㎡ | 953万円｜41万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.97～87.13㎡｜82.34㎡ | 944万円｜38万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.97～87.13㎡｜82.17㎡ | 976万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.97～75.97㎡｜75.97㎡ | 1,150万円｜50万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.97～76㎡｜75.98㎡ | 1,005万円｜44万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
北浦和パークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 87.13 |  |
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| 2020年3月 | 1階 | 1DK | 南西 | 44.12 | |
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| 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 西 | 87.13 | |
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| 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.97 | |
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| 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75.97 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北浦和パークハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市桜区下大久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.12～44.12㎡｜44.12㎡ | 55,000円｜4,121円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 87.13～87.13㎡｜87.13㎡ | 92,500円｜3,510円/坪 |
| 5階～5階 | 75.97～75.97㎡｜75.97㎡ | 95,000円｜4,134円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.12～87.13㎡｜70.79㎡ | 83,750円｜3,951円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 87.13～87.13㎡｜87.13㎡ | 95,000円｜3,604円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
