パストラルハイム薬院
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4095
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
パストラルハイム薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 バス10分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目18-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1987年3月
-
総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラルハイム薬院の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】福岡の中心部であり、九州一の都市。近くにはスクランブル交差点や、地下鉄の乗り口やバス停がいっぱいあります。お店も飲食店だけでなく、いろいろあります。でも人が多いのでつかれます。そこまで都会とは感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 薬院大通駅
chacha さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七隈線沿線に伴い、博多まで一本で行けるようになった！ 博多で乗り換えれば、空港までも行けるから空港に行く時にも楽になった！ 動物園の最寄駅なので、ホームなども動物の可愛い絵がいっぱいで元気になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | でですがスーパーがあるので嬉しい ただ、そのスーパーがちょっと高い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的になんでも揃っています！ パン屋、カフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでよくわからないのですが！小・中・高は近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡の中心地であれば、どこでも基本的に公共交通機関で行けます。 天神であれば徒歩圏内でもある。 |
2023年11月 西鉄福岡（天神）駅
りりさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅で本数も多く高速バスへのアクセスも良好です。 西鉄バスも多く出ているため、目的地へのアクセスは最高でコンパクトシティの魅力が発揮できていると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からデパートへのアクセスが大変よく話題の飲食店等も多く観光客も福岡県民も楽しめる場所がおおい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや飲食店も多く入っているため、待ち合わせもしやすく 食事も気分に合わせて取れると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に公園があり、市役所も近いため利用しやすいです |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあり安心感があります。 駅内、駅周辺もよく清掃されており 古いが清潔感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の家賃は比較的安いように感じる。物価も中心地の割には高すぎず、住みやすいと思う。 |
2022年5月 西鉄福岡（天神）駅
やきいもさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅（天神駅）まで二駅で、アクセスの利便が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやパン屋が構内や周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一階に美味しいパン屋があります。利用する時の楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 点字ブロックや手すりなど完備されており、バリアフリーに配慮していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るく、部活帰りの学生の方などもよく利用しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く、新しいマンションなども近年増えています。 |
2019年11月 西鉄福岡（天神）駅
4.0
【メリット】 主要都市なので近くに飲食店やショッピングモール（福岡PARCOや天神コアなど）が多数あり、……
パストラルハイム薬院の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区薬院ランキング
位(115物件中) |
薬院大通駅ランキング
位(200物件中) |
パストラルハイム薬院の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年5月 | 10階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 10階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 10階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 10階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2022年9月 | 10階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 10階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 10階 | 5SLDK | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 139.85㎡ | 47.75㎡ | 6,880万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 12,000円 85円 |
31,520円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パストラルハイム薬院の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区薬院の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 135.29～143.27㎡｜139.85㎡ | 6,880万円｜163万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 135.29～143.27㎡｜140.61㎡ | 6,880万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
