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中古

ベルアス大町

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 9153
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴 2017年～: 1件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件

ベルアス大町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越西線／会津若松駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『会津若松駅』　JR磐越西線　JR磐越西線　JR只見線　

  • 所在地(住所)

    福島県会津若松市大町1丁目2-51 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    会津若松市立謹教小学校

  • 中学校区域

    会津若松市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    会津若松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルアス大町の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【会津若松駅に対する口コミ】若松市在住ですか駅前はどの時期もそこまで混んでいる様子はありません。観光地の駅なので駅舎がレトロで素晴らしいです。周辺にはホテルが2ヶ所ほどあり、宿泊はバッチリです。駅前のバス停からは観光名所をぐるりとまわれるまちなか周遊バスが運行しています。徒歩2分ほどの場所に高速バスターミナルがあり、仙台や東京行きのバスが運行しています。周辺の商業施設にはリオンドール、岩瀬書店、食品館ピポットがあり、生活用品はほとんど揃います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

はらちゃんさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くに銀行や郵便局もあり、商店もいろいろあり便利だ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺環境はとてもよく、事件があった話も聞かないため治安も問題ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット もともと、外観のデザインが素敵なので、築年数に比べれば、外観はとても綺麗である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット １LDKでも十分にひとつひとつの部屋が広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 靴屋さんや雑貨屋さんが、すぐ側にあり買い物が楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 高層マンションではないため、避難はすぐにできる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【会津若松駅に対する口コミ】地域柄、雪の多い地域のため都心などと比べて多少の雪や吹雪などによる運休や遅延などが少ないと感じる。
また、駅のホームから磐梯山を見ることができ冬のシーズンは雪化粧している様子を伺うことができる。
駅の近くにはラーメン二郎という二郎系のラーメン店があり徒歩3分の場所にあるためにアクセスしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【会津若松駅に対する口コミ】観光地の駅なので、その土地の雰囲気が感じられてとても良いです。周辺には商業施設もあり、通勤、通学の途中に買い物が出来るので、便利です。駅の近くに学校もあるので、選択肢の幅が増えました。駅員さんもとても親切です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 会津若松駅

どこまでも荒野は続いているさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 郡山駅に行けるため便利です。学生や社会人が郡山に通勤通学しています。また、途中、猪苗代駅があるため、観光地の猪苗代湖に寄れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は古い街並みですが、スーパーあり、飲食店あり、バス停あり、医院ありと生活がしやすい環境です。会津中央病院や竹田病院のような大型病院があり、安心できます。
飲食店の充実
4 		メリット 会津若松市自体観光地なので、大小様々な飲食店があります。駅周辺やちょっと離れたところにもあります。駅前には山内農場や白木屋があります。また、会津は無尽と言う、所謂飲み会が活発な街なので、居酒屋の数が多いです。ですので、色々開拓する楽しみがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 会津若松藩からの伝統がある街で、教育に熱心です。特に躾をしっかりする地域です。駅周辺にある程度学校があります。あと、子育ての延長と考えるなら、会津大学はお勧めです。IT業界ではとても有名な大学で、世界的な認知度があります。しかし、日本では知名度が低いため、穴場的な大学の位置付けにあります。
治安
4 		メリット 治安は良いです。観光地ですが、街並みを維持するためにしっかりと取り組んでおり、トラブルを聞きません。また、保守的な地域なので、地域の繋がりは強く、それゆえの安心感があります。飲み屋も多いので警察の巡回もあります
コストパフォーマンス
3 		メリット 大学があるためアパートは比較的多いです。しかし、古さは否めないアパートも多いです。家賃は所謂普通です。冬場の雪を凌げるなら、案外住みやすい街です。物価は他と特に変わりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・483文字）

2023年4月 会津若松駅

ミッフィーさん

13件投稿
総合評価：1.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 待合室がある。バス停も近くにあり、便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 本屋が近くにある。居酒屋なども近くにある
飲食店の充実
1 		メリット 居酒屋などが沢山あるので、便利である。。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅に多機能トイレがある。手すりもある。。
治安
1 		メリット 昼間は学生や御年寄が多いイメージであるり
コストパフォーマンス
2 		メリット 物価はそれほど高くない。駅チカは少し高い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・170文字）

2020年2月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・田舎の駅にしては駅前に居酒屋、スーパー、コンビニ、本屋、レンタカー、飲食店等一通りそろっ……

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（残り196文字）

2018年5月 会津若松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 若松市在住ですか駅前はどの時期もそこまで混んでいる様子はありません。観光地の駅なので駅舎が……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルアス大町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年5月 5階 1LDK 南西
2 2022年9月 2022年11月 6階 4LDK 角部屋
3 2022年8月 2022年11月 6階 4LDK 南 角部屋
4 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 南
5 2022年2月 2022年6月 6階 4LDK
6 2022年2月 2022年6月 6階 4LDK 南 角部屋
7 2021年3月 2021年4月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
8 2020年9月 2021年4月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
9 2019年12月 2020年4月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
10 2019年4月 2019年4月 4階 1LDK 角部屋
11 2018年7月 2018年9月 3階 4LDK 南西 角部屋
12 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 南
13 2018年4月 2018年5月 3階 4LDK 南西 角部屋
14 2017年7月 2017年10月 5階 3LDK
15 2013年10月 ー 3階 4LDK 南
平均 4階 88.88㎡ 7.82㎡ 2,093万円 ＠79万円 ＠24万円 14,221円
160円		 23,482円
264円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベルアス大町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベルアス大町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■会津若松市大町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■会津若松市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■会津若松駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 76.07～76.07㎡｜76.06㎡ 1,680万円｜73万円/坪
3階～4階 61.3～97.97㎡｜88.8㎡ 2,272万円｜85万円/坪
5階～6階 64.02～97.97㎡｜90.19㎡ 2,063万円｜76万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.02～97.97㎡｜91.39㎡ 2,151万円｜78万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 1 2 4 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベルアス大町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2017年3月 3階 3LDK 77.26
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベルアス大町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベルアス大町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■会津若松市大町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■会津若松市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■会津若松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 77.26～77.26㎡｜77.26㎡ 100,000円｜4,279円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    D’クラディア大町コアシティ

    住所 福島県会津若松市大町1丁目9番12号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩13分
    築年月 2007年7月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 24
    偏差値 56
    アクセス数 8852
  • 中古

    D’クラディア会津一之町

    住所 福島県会津若松市中央1丁目1番34号
    最寄駅 JR只見線 会津若松駅 徒歩17分
    築年月 2004年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 224
    偏差値 ～50
    アクセス数 8254
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    ネオグランデ上町

    住所 福島県会津若松市上町3番5号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 バス4分
    築年月 1999年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 4390
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ネオグランデ上町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 331万円
    割安
  • 中古

    サーパス中央通り

    住所 福島県会津若松市中央3丁目28番1号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩6分
    築年月 2005年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 97
    偏差値 54
    アクセス数 11659
  • 中古

    サンデュエル会津中央

    住所 福島県会津若松市昭和町2番38号
    最寄駅 JR磐越西線 会津若松駅 徒歩7分
    築年月 2002年9月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 45
    偏差値 52
    アクセス数 8021
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サードニクス・タカハシ

    サードニクス・タカハシの外観
    住所 福島県会津若松市日新町17番5号
    交通 JR只見線 七日町駅 徒歩5分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サードニクス・タカハシ サードニクス・タカハシ 6.1万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1.5ヶ月 42.68m² 2DK 2階 南

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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