エクセル新長沢南ウイング
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1588
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大垣市 |
エクセル新長沢南ウイングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大垣駅 バス12分
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利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
岐阜県大垣市新長沢町2丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大垣市立安井小学校
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中学校区域
大垣市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセル新長沢南ウイングの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】・徒歩５分、１０分でアクアウォークやイオンタウンといったショッピングモールに行ける、しかもアクアウォークは駅と繋がっているため雨でも簡単に移動ができる・駅前には大量の居酒屋がありどこも美味しく毎日にぎわっている・大垣の中心だから、バスでなら大垣のどこへでも行ける・都心部までは１０分弱で名古屋になら３０分強で行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】高校生の時に利用してました。10年位前は、今と比べると飲食店の数がかなり少なかったですが、現在はかなり多くの飲食店があり発展してきています。また、北側には、アピタがあり、歩道橋で連結しています。益々発展していくのには期待してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】養老鉄道養老線の他にJR線や樽見鉄道など複数が乗り入れる岐阜県内でも大きめのターミナル駅となっています。駅は大きく施設も充実しており困ることはありません。また駅周辺には多くの宿泊施設、飲食店、オフィスにコンビニとほぼ揃っているので充実した駅環境だと言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅から隣のショッピングモールまで直結の通路がある他、駅の北側にはスーパー・コンビニ・電器屋・スポーツジムなどの商業施設、南側には飲食店や居酒屋が連なる商店街があるため、駅からあまり歩かずに様々な用事がこなせる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大垣駅
みのさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にピアノがおいてある サイゼリアやドトールなどがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにアクアウォークというショッピングモールがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやドトール以外にも、おいしいパン屋や蕎麦屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあって、スロープもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はいつも静かで、安心して歩ける 近くに2つも交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院やショッピングモールが近くにあり、なんでも揃う |
2021年12月 大垣駅
4.0
【メリット】 施設もきれいになって乗り換えなどで余る時間も潰しやすいです。また、赤ちゃん連れでのお手洗い……
2019年3月 大垣駅
3.0
【メリット】 駅から隣のショッピングモールまで直結の通路がある他、駅の北側にはスーパー・コンビニ・電器屋……
2018年9月 大垣駅
4.0
【メリット】 ・ショッピングセンターのアクアウォーク(アピタ系)が隣接しており、買い物に便利。また、駅か……
エクセル新長沢南ウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大垣市ランキング
 位(61物件中) |
大垣市新長沢町ランキング
位(3物件中) |
大垣駅ランキング
位(71物件中) |
エクセル新長沢南ウイングの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 67.93㎡ | 9.57㎡ | 911万円 | ＠45万円 | ＠14万円 | 9,430円 138円 |
14,840円 218円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル新長沢南ウイングの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大垣市新長沢町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大垣市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大垣駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.88～69.3㎡｜67.02㎡ | 909万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ | 915万円｜44万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.88～69.3㎡｜67.93㎡ | 911万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
