サンクレストマンション
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3758
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
サンクレストマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市東菅野3丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
10戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
市川市立冨貴島小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレストマンションの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅直結でショッピングモール(シャッポー本八幡)があるのでとても便利です。家賃も安く電車もツーウェイです。一回乗り換えはありますが東京駅まで30分ほどで行くことができます。塾や病院なども駅近くにあるので子育てにも向いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡駅から徒歩10分にあるコルトンプラザが便利。映画館から図書館、ショッピンセンターから飲食店まであり、ここにくればなんでも揃うと言っても過言ではない。子供からお年寄りまで幅広い年齢層で楽しめる場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 本八幡駅
ま、さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、都営新宿線が利用できるので、都内のアクセスに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビル(シャポー)があるので、買い物に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店はかなり充実しており、居酒屋が多いですが、最近はランチ営業やテイクアウトをしているお店が多く便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのであまり分かりませんが、駅前に保育園や学習塾があり充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整っており、駅近くの道路や施設は新装・改装されておは綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へのアクセスの良さ、駅前の商業施設の充実度は満足です。 |
2021年12月 本八幡駅
5.0
【メリット】 駅内にスーパーやお惣菜売り場などがあります。また、本屋、パン屋、服飾雑貨など様々なショップ……
2018年9月 本八幡駅
4.0
【メリット】 駅直結でJRはシャポーというショッピングセンター、都営新宿線は、スーパーと病院等があり生活……
2018年6月 本八幡駅
4.0
【メリット】 商業施設や映画館が近隣にありますので、街のなかで用事を済ますことができます。リーズナブルな……
サンクレストマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 2DK | ||||||||||
| 11 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 54.24㎡ | 5㎡ | 864万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 5,137円 94円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市東菅野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 43.95～62.84㎡｜55.27㎡ | 883万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | 43.95～43.95㎡｜43.95㎡ | 680万円｜51万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.95～62.84㎡｜54.43㎡ | 860万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
サンクレストマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.82 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレストマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市東菅野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.82～62.82㎡｜62.82㎡ | 74,000円｜3,894円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.82～62.82㎡｜62.82㎡ | 74,000円｜3,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
