ルックハイツ読売ランドＢ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3229
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ルックハイツ読売ランドＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目25-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南生田小学校
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中学校区域
南生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルックハイツ読売ランドＢ棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】かなりのどかな駅です。駅近には小田急OXのスーパー、キャンドゥ、パン屋、ドトール、ちょっとした飲食店があります。少し歩くと、ケーキ屋さん、小さなスーパーがあり、北口にはおしゃれな古民家カフェがありおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 読売ランド前駅
あぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、町田など比較的近く色々とでやすい場所！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に食べる、買うには困らない店もありいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店もチェーン店もそれなりにあっていい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 読売ランドがちかく、休みなどにすぐいける！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前など、人が多く治安はあまり気にならない！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所に伴った値段という感じで高くもないイメージ！ |
2023年8月 読売ランド前駅
そそさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷どちらも急行を乗り継ぎ約30分という時間で着きとても便利です。 各駅停車のみ停車する駅ですが、各駅停車にのっても新宿まで40分程度で着くため、新宿からの帰宅時など疲れている時は各駅停車に座って帰っています。意外と空いているので穴場です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に控えめながらそれなりに食材の揃っているスーパーと大きめの百均があります。 また、ドラックストアもあるので、普通に生活する上では特に不便はないです。娯楽要素のあるお店は少ないですが、2駅隣に行けば(新百合ヶ丘)大きめのスーパーが複数あるので特に不便に感じた事はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人でやられている飲食店が多い印象です。 なかなか1人で入ることは少ないですが、地元民の方々が多く利用されているところを拝見します。演奏会などをやっているカフェもあり気になっているので友人を連れて行ってみたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生田保育園という綺麗な保育園があります。毎日元気な声が聞こえてきて、時々運動会などもやっている様子が聞こえてきてほっこりします。 小学校は近くにないですが、日本女子大学附属高校に通う方はよく拝見します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街といった感じで夜に外で大騒ぎしたり、車やバイクの音がうるさいといったようなことはほとんどありません。 駅前で寝ている酔っ払いなどもおらず、治安はかなり良い方かと感じています。 交番は駅から少し遠いですが、住民の民度が高いため警察の方を駅近くで見かけたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 無駄に管理費を取られることもなく家賃の相場はかなり抑えられていると感じます。アパートタイプが多いのも印象としてあります。都心からタクシーを乗ると1万円を超えてしまいますので、終電までに帰れる方はとても住みやすいと思います。 |
2021年11月 読売ランド前駅
5.0
【メリット】 人が優しくて、とても平和な駅だと思います。よみうりランドへのアクセスがいいため、観光客で賑……
2020年1月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 ・駅前にコンビニ、スーパー、マクドナルド、ドトール、薬局などが一揃いあるため、買い物や食事……
ルックハイツ読売ランドＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区西生田ランキング
位(22物件中) |
読売ランド前駅ランキング
位(103物件中) |
ルックハイツ読売ランドＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年2月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3DK | ||||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2016年4月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 19 | 2016年1月 | 2017年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 59.57㎡ | 12.63㎡ | 1,531万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,300円 139円 |
15,596円 261円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルックハイツ読売ランドＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区西生田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■読売ランド前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.24～72.93㎡｜62.43㎡ | 1,498万円｜79万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.96～58.24㎡｜57.81㎡ | 1,450万円｜83万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 1,515万円｜86万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 1,609万円｜91万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.24～72.93㎡｜59.1㎡ | 1,556万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ルックハイツ読売ランドＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.24 |  |
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| 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.24 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.24 | |
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| 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.24 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルックハイツ読売ランドＢ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市多摩区西生田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■読売ランド前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 68,750円｜3,903円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 68,500円｜3,889円/坪 |
| 東向き | 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ | 69,000円｜3,917円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
