曳舟東ビューハイツ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7628
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
曳舟東ビューハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成曳舟駅 徒歩1分
東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区京島1丁目45-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
202戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立曳舟小学校
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中学校区域
区立文花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イトーヨーカドー曳舟店」約260m ●「区立曳舟さくら公園」約260m ●「くすりの福太郎曳舟店」約260m ●「墨田京島一郵便局」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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曳舟東ビューハイツの口コミ・評判
2021年6月
linanybergさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京成曳舟駅の入り口まで徒歩10秒。走って4秒ほどで駅の入り口に到達できますので、普通の雨の日であれば傘は不要です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパーマーケットのオーケストアまで徒歩1分、ドラッグストアの「福太郎」まで徒歩1分、駅入り口まで徒歩1分。ファミリー向けには「さくら公園」まで徒歩2分程度、イトーヨーカドまで徒歩5分程度 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベータ2台で特に渋滞なし。清掃も行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりは東南向きの部屋の場合、日当たりはよいです。駅の騒音はほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーマーケットのオーケストアまで徒歩1分、ドラッグストアの「福太郎」まで徒歩1分。いずれも、雨の日でも傘がなくても行けるものです。ファミリーには最適。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ドラッグストアまで徒歩1分、おむつなど必需品には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【京成曳舟駅に対する口コミ】駅の周りの改修工事が終わり、ホームが広くなり安全になりました。駅前に図書館が出来ました。駅前にイトーヨーカドーがあるので、買い物には便利です。東武線の曳舟駅にも、道路を数分歩きますが、乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ksfさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 京成曳舟駅の隣に立地。OKストア・くすりの福太郎が徒歩10秒、餃子の王将が徒歩3分、イトーヨーカドー・セブンイレブン徒歩4分、東武線の曳舟駅も徒歩6分、公園は近隣に2つ。近隣は特別に栄えてるわけではないが2路線使えるし最低限の店が徒歩至近にあり生活は快適。隣駅のスカイツリーや二駅先には浅草があり休日も充実。都心にでる利便性から最近マンション価格は上昇してる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | イトーヨーカドー、福太郎、保育園、図書館、児童館、公園、子育て支援センター等、小さな子供のいる家庭で生活に必要なものは五分以内ですべて手に入ります。駅周辺が再開発で若い世帯が増えたので、子育て環境も充実しています。昔ながらの下町的な高齢の方も人情味があっていいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 曳舟駅
とぅんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成曳舟駅までも10分かからず行くこともでき、伊勢崎線なども通っているため乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐのところにコンビニやパン屋、スーパーなどもあり、居酒屋などもあり、生活もしやすい。トイレも以前は汚かったが、新しくなり綺麗になった。 近くに病院などもあり便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋、チェーン店のカレー屋、ファミレス、お寿司屋、焼肉屋、ファストフードなどとにかくなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も、公園も多くあり便利。 病気も駅から10分圏内に多くある。 整骨院、耳鼻科、内科などなんでもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに交番もあるため、治安は悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スカイツリーができた影響のため、新しいマンションなど増えて来ている。 |
2021年12月 京成曳舟駅
4.0
【メリット】 駅構内にはコンビニがあり駅の近くには様々な飲食店や大きなイトーヨーカドーがあり、とても便利……
2021年10月 曳舟駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが非常に便利です。
駅は小さいながらも東武伊勢崎線、半蔵門線、亀……
2021年10月 曳舟駅
4.0
【メリット】 駅併設で、カフェ、てんや、回転寿司、スーパー、ドラッグストアがあり、曳舟病院も改札徒歩20……
曳舟東ビューハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区京島ランキング
位(32物件中) |
京成曳舟駅ランキング
位(187物件中) |
曳舟東ビューハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2020年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2018年5月 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2018年3月 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | 54.55㎡ | 5.51㎡ | 3,103万円 | ＠189万円 | ＠57万円 | 7,903円 144円 |
10,477円 192円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■曳舟東ビューハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区京島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■曳舟駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.05～50.29㎡｜50.11㎡ | 2,742万円｜181万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.29～50.29㎡｜50.29㎡ | 2,000万円｜131万円/坪 |
| 5階～6階 | 50.09～61.27㎡｜52.88㎡ | 3,140万円｜197万円/坪 |
| 7階～8階 | 50.09～70.37㎡｜53.47㎡ | 3,660万円｜224万円/坪 |
| 9階～9階 | 56.23～70.37㎡｜61.14㎡ | 3,258万円｜176万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.05～70.37㎡｜55.08㎡ | 3,179万円｜191万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.29～50.29㎡｜50.29㎡ | 2,493万円｜164万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
曳舟東ビューハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 50.09 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.09 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 50.09 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 58.47 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 45.91 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■曳舟東ビューハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区京島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■曳舟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.91～50.29㎡｜48.1㎡ | 127,500円｜8,773円/坪 |
| 3階～4階 | 50.09～61.27㎡｜55.98㎡ | 122,833円｜7,289円/坪 |
| 5階～6階 | 50.09～56.23㎡｜53.16㎡ | 130,500円｜8,116円/坪 |
| 7階～8階 | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 117,500円｜7,755円/坪 |
| 9階～9階 | 70.37～70.37㎡｜70.37㎡ | 128,000円｜6,013円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.91～61.27㎡｜53.82㎡ | 123,600円｜7,642円/坪 |
| 東向き | 70.37～70.37㎡｜70.37㎡ | 128,000円｜6,013円/坪 |
| 西向き | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 122,000円｜8,052円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.29～50.29㎡｜50.29㎡ | 130,000円｜8,545円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
