ジェイシティ古江駅前
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴 | 2022年~: 1件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
広島市西区 |
ジェイシティ古江駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線/古江駅 徒歩3分
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利用可能路線
『古江駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市西区庚午中2丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立庚午小学校
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中学校区域
広島市立庚午中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイシティ古江駅前の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【古江駅に対する口コミ】電車の本数がとても多いので、時刻表など気にせずに出ても、10分も待つことはほぼない。 JRの駅まで3駅なので割と便利。平地なら便利でとても住みやすいところ。 学校区も人気なのでか?土地も高いが住んでいてとても気に入っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【古江駅に対する口コミ】駅前にファミリーマート、銀行、歯医者、内科、塾あり。近くには郵便局、スーパー、飲食店、徒歩5分あればドラッグストア、ダイソー、小児科があるので、近場でほとんどのことが済む。駅前にコンビニやスーパーがあるので、比較的明るい。 パチンコ屋などがないので、治安は悪くない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【古江駅に対する口コミ】徒歩圏内に、カフェ、ベーカリー、お好み焼き屋、パスタ屋、ケーキ屋、イタリアン、中華、和菓子屋と充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【古江駅に対する口コミ】小児科が近くにあったので、子供が小さい頃はとても便利だった。 ドラッグストアもあるので、オムツなども直ぐに買い足せた。 商業施設へも電車で3駅、自転車で10分以内で行ける。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 古江駅
すぎさん
2件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
治安 |
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メリット | 近くにコンビニもあり、治安はいいです。スーパーもあります。 |
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2023年11月 古江駅
tsukiさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 広電路面電車で市街地まで移動できる。JRに乗り換えられる西広島駅まで3駅のため、広島駅にも比較的少ない乗り換えで行くことができる。路面電車の宮島線は便数が多く、10分未満の間隔で来るため待ち時間は少なく移動のストレスも小さい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーマーケット・ドラッグストア・百均など、中型の買い物施設が多く、日常の買い物には困らない。近隣に診療所が多く、1駅先に医療ビルもあり、好みの病院を選べる。個人の雑貨店もあり、買い物に楽しみがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人経営の雰囲気のあるカフェが数店舗あり、落ち着いてランチやお茶を楽しむことができる。珈琲豆店・高級焼肉店・老舗のケーキ屋などのこだわりを感じる店が多く、お店を開拓する楽しみがある。お好み焼きやラーメンなど手軽な店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 落ち着いた住宅街で、大通り以外は車通りが少なく、小さな子供のいる家庭でも暮らしやすい。地域の子供会によるお祭りがあり、毎年地域の子どもたちが集まって盛り上がっている。保育園や幼稚園、小児科も近隣にそろっている。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はコンビニや電停の灯りで明るく、歩きやすい。店舗も道路も綺麗で、住民のモラルが高いように感じる。路上で酔っぱらいや歩きタバコを見かけることもない。隣接する地域と比べても特に落ち着いた雰囲気で治安が良い地域だと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地元では少し高級なイメージがあり、「いいところに住んでいるな」と思われる土地だが、実際の家賃はそれほど高くない。特に古江駅徒歩数分圏内が移動にも買い物にも利便性が高く、一番コストパフォーマンスが高いと思う。 |
2023年8月 古江駅
ゆゆさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が多いと思う。上りと下りの電停の距離が近くていい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニやスーパーが近くにある。少し歩けば病院や郵便局や公園もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くにいくつかカフェがある。テレビで紹介されたところもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園や、保育園が近くにある。少し離れているが公園もある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニが近くにある。昼は人通りが多い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 電車やバスも比較的近いので利便性はいいと思う。 |
2022年8月 古江駅
まいとさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 電車の本数がとても多いので、時刻表など気にせずに出ても、10分も待つことはほぼない。 JRの駅まで3駅なので割と便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にファミリーマート、銀行、歯医者、内科、塾あり。近くには郵便局、スーパー、飲食店、徒歩5分あればドラッグストア、ダイソー、小児科があるので、近場でほとんどのことが済む。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 徒歩圏内に、カフェ、ベーカリー、お好み焼き屋、パスタ屋、ケーキ屋、イタリアン、中華、和菓子屋と充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小児科が近くにあったので、子供が小さい頃はとても便利だった。 ドラッグストアもあるので、オムツなども直ぐに買い足せた。 商業施設へも電車で3駅、自転車で10分以内で行ける。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパーがあるので、比較的明るい。 パチンコ屋などがないので、治安は悪くない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 平地なら便利でとても住みやすいところ。 学校区も人気なのでか?土地も高いが住んでいてとても気に入っている。 |
ジェイシティ古江駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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広島市西区ランキング![]() ![]() (380物件中) |
広島市西区庚午中ランキング![]() ![]() (31物件中) |
古江駅ランキング![]() ![]() (78物件中) |
ジェイシティ古江駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
平均 | 3階 | 76.61㎡ | 17.71㎡ | 2,922万円 | @127万円 | @39万円 | 9,200円 120円 |
9,500円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイシティ古江駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区庚午中の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■古江駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 82.12~82.12㎡|82.12㎡ | 3,080万円|123万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 73.35~82.26㎡|77.8㎡ | 2,915万円|124万円/坪 |
5階~5階 | 68.74~68.74㎡|68.73㎡ | 2,780万円|133万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.74~82.26㎡|76.61㎡ | 2,922万円|126万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去5年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ジェイシティ古江駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 82.26 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイシティ古江駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区庚午中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■古江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 82.26~82.26㎡|82.26㎡ | 125,000円|5,023円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.26~82.26㎡|82.26㎡ | 125,000円|5,023円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去3年間の賃料内訳
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